現房整幢出售合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]

現房整幢出售合同模板

本現房整幢出售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：

賣方：

[賣方全稱]

注冊地址：[賣方注冊地址]

法定代表人：[賣方法定代表人]

聯系電話：[賣方聯系電話]

買方：

[買方全稱]

注冊地址：[買方注冊地址]

法定代表人：[買方法定代表人]

聯系電話：[買方聯系電話]

鑒于賣方是現房整幢的合法所有權人，并愿意將該現房整幢出售給買方；買方愿意購買該現房整幢，并同意支付相應的購買價款。為明確雙方的權利義務，經充分協商，雙方達成如下協議：

第一條現房整幢描述

1.1現房整幢位于[具體地址]，幢號為[幢號]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。

1.2現房整幢的規劃用途為[規劃用途]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[建筑面積]。

1.3現房整幢的附屬設施包括[列舉附屬設施]。

第二條購買價款

2.1買方同意以人民幣[購買價款]元整（大寫：[購買價款大寫]）購買現房整幢。

2.2購買價款分為[分期次數]次支付，具體支付時間和方式如下：

（1）[第一次支付時間和方式]；

（2）[第二次支付時間和方式]；

（3）[第三次支付時間和方式]；

2.3買方未按時支付購買價款的，應按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后[交付時間]內將現房整幢交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂后[過戶時間]內辦理過戶手續，將現房整幢的所有權轉移給買方。

3.3過戶費用由[承擔方]承擔。

第四條合同的履行和違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至現房整幢所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

[賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[買方蓋章]

簽署日期：[簽署日期]

附件：[列舉附件，如房屋所有權證、規劃許可證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[量身定做的編號]

現房整幢出售及第三方管理服務合同模板

本現房整幢出售及第三方管理服務合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方：

[甲方全稱]

注冊地址：[甲方注冊地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：

[乙方全稱]

注冊地址：[乙方注冊地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

丙方：

[丙方全稱]

注冊地址：[丙方注冊地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

聯系電話：[丙方聯系電話]

鑒于甲方是現房整幢的合法所有權人，并愿意將該現房整幢出售給乙方；乙方愿意購買該現房整幢，并同意支付相應的購買價款；丙方作為專業的管理服務提供商，愿意為甲方和乙方提供現房整幢的管理服務。為明確各方的權利義務，經充分協商，各方達成如下協議：

第一條現房整幢描述

1.1現房整幢位于[具體地址]，幢號為[幢號]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。

1.2現房整幢的規劃用途為[規劃用途]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[建筑面積]。

1.3現房整幢的附屬設施包括[列舉附屬設施]。

第二條購買價款及第三方管理服務費

2.1甲方同意以人民幣[購買價款]元整（大寫：[購買價款大寫]）出售現房整幢給乙方。

2.2乙方同意向丙方支付人民幣[管理服務費]元整（大寫：[管理服務費大寫]）作為現房整幢的管理服務費。

2.3購買價款和管理服務費的支付方式及時間由甲方、乙方和丙方另行簽訂補充協議約定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[交付時間]內將現房整幢交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂后[過戶時間]內辦理過戶手續，將現房整幢的所有權轉移給乙方。

3.3過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權益保障及第三方責任

4.1甲方作為現房整幢的出售方和所有權人，其權益為本合同的核心和優先考慮。甲方有權要求乙方按照約定支付購買價款，并有權要求丙方提供優質的管理服務，確保現房整幢的安全、整潔和正常使用。

4.2乙方應按照本合同的約定購買現房整幢，并按照約定向丙方支付管理服務費。乙方不得無故拖延或拒絕支付價款和服務費，否則甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。

4.3丙方作為專業的管理服務提供商，應對現房整幢進行有效管理，包括但不限于物業維護、安保、環境衛生等方面。丙方應確保甲方和乙方的權益不受損害，并按照甲方的指示和要求進行管理服務的調整和改進。

4.4丙方若未能按照約定提供管理服務或服務質量不符合甲方要求的，甲方有權要求丙方限期整改，并有權要求丙方支付違約金或賠償損失。

第五條違約責任及限制

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2乙方違反本合同的約定，延遲支付購買價款或管理服務費的，甲方有權暫停交付現房整幢或采取其他法律手段追究乙方的違約責任。

5.3丙方違反本合同的約定，延遲提供管理服務或服務質量不符合甲方要求的，甲方有權要求丙方限期整改，并要求丙方支付違約金或賠償損失。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入為本合同的順利履行提供了保障。丙方作為專業的管理服務提供商，能夠確保現房整幢的安全、整潔和正常使用，有利于維護甲方的權益，提高乙方的居住體驗。

6.2丙方的介入能夠協調甲方和乙方之間的關系，解決雙方在履行合同過程中可能出現的爭議和問題，確保合同的順利執行。

第七條甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為現房整幢的所有權人，通過本合同出售現房整幢，實現資產的變現和投資回報。

7.2甲方通過本合同約定乙方購買現房整幢，并引入丙方作為第三方管理服務提供商，確保現房整幢的管理和服務質量，維護甲方的權益。

7.3甲方作為本合同的主導方，通過本合同的履行，能夠實現資產的增值，提高現房整幢的市場競爭力和投資價值。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：

[丙方蓋章]

簽署日期：[簽署日期]

附件：[列舉附件，如房屋所有權證、規劃許可證等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[量身定做的編號]

現房整幢租賃及第三方管理服務合同模板

本現房整幢租賃及第三方管理服務合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方：

[甲方全稱]

注冊地址：[甲方注冊地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：

[乙方全稱]

注冊地址：[乙方注冊地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

丙方：

[丙方全稱]

注冊地址：[丙方注冊地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

聯系電話：[丙方聯系電話]

鑒于甲方是現房整幢的合法所有權人，并愿意將該現房整幢出租給乙方；乙方愿意租賃該現房整幢，并同意支付相應的租金；丙方作為專業的管理服務提供商，愿意為甲方和乙方提供現房整幢的管理服務。為明確各方的權利義務，經充分協商，各方達成如下協議：

第一條現房整幢描述

1.1現房整幢位于[具體地址]，幢號為[幢號]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。

1.2現房整幢的規劃用途為[規劃用途]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[建筑面積]。

1.3現房整幢的附屬設施包括[列舉附屬設施]。

第二條租金及第三方管理服務費

2.1甲方同意將現房整幢出租給乙方，乙方應支付給甲方租金，租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額大寫]）每月。

2.2乙方同意向丙方支付人民幣[管理服務費]元整（大寫：[管理服務費大寫]）作為現房整幢的管理服務費。

2.3租金和管理服務費的支付方式及時間由乙方、丙方和甲方另行簽訂補充協議約定。

第三條租賃及管理服務期限

3.1甲方向乙方出租現房整幢的期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。

3.2丙方提供管理服務的期限與甲方出租現房整幢的期限相同，自[管理服務開始日期]起至[管理服務結束日期]止。

第四條乙方權益保障及第三方責任

4.1乙方作為現房整幢的租賃方和租金支付方，其權益為本合同的核心和優先考慮。乙方有權要求甲方按照約定交付現房整幢，并有權要求丙方提供優質的管理服務，確保現房整幢的安全、整潔和正常使用。

4.2甲方應按照本合同的約定交付現房整幢給乙方，并按照約定收取乙方支付的租金。甲方不得無故拖延或拒絕交付現房整幢，否則乙方有權采取法律手段追究甲方的違約責任。

4.3丙方作為專業的管理服務提供商，應對現房整幢進行有效管理，包括但不限于物業維護、安保、環境衛生等方面。丙方應確保乙方和甲方的權益不受損害，并按照乙方的指示和要求進行管理服務的調整和改進。

4.4丙方若未能按照約定提供管理服務或服務質量不符合乙方要求的，乙方有權要求丙方限期整改，并有權要求丙方支付違約金或賠償損失。

第五條違約責任及限制

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方違反本合同的約定，延遲交付現房整幢或拒絕交付現房整幢的，乙方有權采取法律手段追究甲方的違約責任。

5.3丙方違反本合同的約定，延遲提供管理服務或服務質量不符合乙方要求的，乙方有權要求丙方限期整改，并要求丙方支付違約金或賠償損失。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入為本合同的順利履行提供了保障。丙方作為專業的管理服務提供商，能夠確保現房整幢的安全、整潔和正常使用，有利于維護乙方的權益，提高甲方的租賃收益。

6.2丙方的介入能夠協調乙方和甲方之間的關系，解決雙方在履行合同過程中可能出現的爭議和問題，確保合同的順利執行。

第七條乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為現房整幢的租賃方，通過本合同租賃現房整幢，實現辦公、居住或其他經營活動的需求。

7.2乙方通過本合同約定甲方出租現房整幢，并引入丙方作為第三方管理服務提供商，確保現房整幢的管理和服務質量，維護乙方的權益。

7.3乙方作為本合同的主導方，通過本合同的履行，能夠實現自身的經營目標，提高現房整幢的使用效率和經濟效益。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。

甲