私人店面轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

私人店面轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的合法所有者，并有權(quán)出租該店面；乙方愿意租賃該店面并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及期限

1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租期年數(shù)]年。

1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第三條轉(zhuǎn)租

3.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。

3.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供甲方審查。

3.3甲方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)租合同副本后一個(gè)月內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定支付租金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修與保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)。

第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

甲方代表（簽字）：

_______________

乙方代表（簽字）：

_______________

[填寫日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.轉(zhuǎn)租合同副本（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

私人店面轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

[第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的合法所有者，并有權(quán)出租該店面；乙方愿意租賃該店面并支付租金，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及期限

1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租期年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

3.3第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反本合同時(shí)，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

第四條甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的使用情況，確保乙方合理使用店面設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

5.2乙方未按照約定使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

第三方（蓋章）：

_______________

甲方代表（簽字）：

_______________

乙方代表（簽字）：

_______________

第三方代表（簽字）：

_______________

[填寫日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方對(duì)合同的履行信心，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督權(quán)等甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃期間能夠?qū)Φ昝娴氖褂煤徒?jīng)營(yíng)進(jìn)行有效控制。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

私人店面轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

[第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的合法所有者，并有權(quán)出租該店面；乙方愿意租賃該店面并支付租金，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及期限

1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租期年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如甲方違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

3.3第三方應(yīng)在甲方逾期支付租金或違反本合同時(shí)，按照乙方的要求履行支付義務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)店面的維修和保養(yǎng)情況，確保店面的設(shè)施正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方降低租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

5.2甲方未按照約定維修和保養(yǎng)店面的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

第三方（蓋章）：

_______________

甲方代表（簽字）：

_______________

乙方代表（簽字）：

_______________

第三方代表（簽字）：

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[填寫日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自主權(quán)等乙方的權(quán)利條款，使乙方在租賃期間能夠?qū)Φ昝娴慕?jīng)