甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑資產轉讓協議樣例版本合同目錄一覽第一條協議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋第二條轉讓財產的描述2.1財產清單2.2財產現狀2.3財產權利證明第三條轉讓條件與期限3.1轉讓條件3.2轉讓期限第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉讓過程中的責任與義務5.1轉讓方的責任5.2受讓方的責任第六條轉讓后的權利與義務6.1轉讓后的權利6.2轉讓后的義務第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效與失效9.1生效條件9.2失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件說明第十三條其他條款13.1額外條款一13.2額外條款二第十四條簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條協議背景與定義1.1背景說明甲方（轉讓方）擁有位于市區街道的在建建筑資產，包括土地使用權、在建工程等。為了優化資源配置，甲方決定將上述資產轉讓給乙方（受讓方）。1.2定義與解釋本協議中的“建筑資產”指甲方擁有的土地使用權及地上在建工程，具體范圍以附件一《建筑資產清單》為準。第二條轉讓財產的描述2.1財產清單附件一《建筑資產清單》詳細列出了轉讓的建筑資產的范圍、面積、現狀等信息。2.2財產現狀甲方保證，建筑資產處于合法狀態，土地使用權證、建設用地規劃許可證等相關證件齊全。在建工程符合國家建筑工程質量標準，無質量問題。2.3財產權利證明甲方應向乙方提供土地使用權證、建設用地規劃許可證等相關證件的復印件，作為財產權利的證明。第三條轉讓條件與期限3.1轉讓條件（1）乙方應向甲方支付轉讓價款；（2）乙方應承擔建筑資產轉讓后的相關稅費；（3）乙方應按本協議約定履行義務。3.2轉讓期限自本協議簽訂之日起至轉讓財產過戶至乙方名下之日止。第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格本協議約定的建筑資產轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括土地使用權及地上在建工程的所有權益。4.2支付方式（1）本協議簽訂后【】日內，乙方支付轉讓價格的【】%；（2）轉讓財產過戶至乙方名下后【】日內，乙方支付轉讓價格的【】%。4.3支付時間乙方應按照本協議約定的支付方式及時間向甲方支付轉讓價款。第五條轉讓過程中的責任與義務5.1轉讓方的責任（1）甲方應協助乙方辦理建筑資產過戶手續；（2）甲方應對建筑資產的真實性、合法性承擔責任；（3）甲方應按本協議約定履行義務。5.2受讓方的責任（1）乙方應按本協議約定支付轉讓價款；（2）乙方應承擔建筑資產轉讓后的相關稅費；（3）乙方應按本協議約定履行義務。第六條轉讓后的權利與義務6.1轉讓后的權利（1）乙方自建筑資產過戶至名下之日起，享有對該資產的所有權及使用權；（2）乙方有權要求甲方協助辦理資產過戶手續。6.2轉讓后的義務（1）乙方應承擔建筑資產轉讓后的相關稅費；（2）乙方應按本協議約定履行義務；（3）乙方應合理使用建筑資產，不得擅自改變用途。第七條合同的變更與終止7.1變更條件任何一方提出變更本協議的內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。7.2終止條件有下列情形之一的，本協議終止：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）轉讓財產過戶至乙方名下；（3）法律、法規規定應當終止的其他情形。本部分內容共計【】字。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本協議履行過程中的爭議。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與失效9.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2失效條件本協議在履行完畢、雙方權利義務終止后失效。第十條保密條款10.1保密內容雙方在簽訂本協議及履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協議引起的訴訟，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件清單附件一《建筑資產清單》附件二《土地使用權證》附件三《建設用地規劃許可證》12.2附件說明附件一《建筑資產清單》詳細列出了轉讓的建筑資產的范圍、面積、現狀等信息。附件二《土地使用權證》復印件證明甲方擁有土地使用權。附件三《建設用地規劃許可證》復印件證明甲方擁有建設用地的規劃許可。第十三條其他條款13.1額外條款一本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2額外條款二本協議一式【】份，甲乙雙方各執【】份，具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1簽署人甲方（轉讓方）：【】乙方（受讓方）：【】14.2簽署日期本協議于【】年【】月【】日簽署。本部分內容共計【】字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建筑資產清單》詳細列出了轉讓的建筑資產的范圍、面積、現狀等信息。例如，資產清單中應包括土地使用權證號、在建工程編號、建筑總面積、用地性質等關鍵信息。附件二：《土地使用權證》復印件證明甲方擁有土地使用權。該證件應由中華人民共和國土地管理部門頒發，載明土地使用權人、土地位置、土地面積、用途等詳細信息。附件三：《建設用地規劃許可證》復印件證明甲方擁有建設用地的規劃許可。該證件由城鄉規劃主管部門頒發，表明甲方有權在土地上進行建設活動，并載明建設項目的性質、規模、用地范圍等。附件四：《資產轉讓證明》由相關部門出具，證明甲方同意將建筑資產轉讓給乙方，并確認乙方為該資產的合法受讓人。附件五：《稅費承擔證明》證明乙方承擔建筑資產轉讓后的相關稅費。該證明可由稅務部門出具，確認乙方已按規定繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉讓價款；2.甲方未按約定提供土地使用權證、建設用地規劃許可證等證件；3.甲方未按約定協助乙方辦理資產過戶手續；4.乙方未按約定時間、金額支付轉讓價款；5.乙方未按約定承擔建筑資產轉讓后的相關稅費；6.乙方未按約定合理使用建筑資產，擅自改變用途。違約責任認定標準：1.按照本協議約定的違約金比例（如【】%）計算違約金；2.違約方需承擔因違約所產生的直接經濟損失；3.違約方需承擔因違約所產生的間接經濟損失；4.違約方需承擔因違約所產生的律師費、訴訟費等合理費用；5.嚴重違約行為可能導致合同解除，并追究違約方的法律責任。示例說明：若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，并追究其法律責任。若甲方未按約定提供土地使用權證，乙方有權要求甲方承擔因此產生的直接經濟損失，并有權解除本協議。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑資產：指甲方擁有的土地使用權及地上在建工程，包括土地、建筑物、構筑物及其附屬設施等。2.轉讓方：指擁有建筑資產并將其轉讓給他人的甲方。3.受讓方：指購買建筑資產的乙方。4.轉讓價格：指乙方按照本協議約定支付給甲方的建筑資產購買價款。5.建筑資產過戶：指將建筑資