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文檔簡介

采石場土地產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方1.2買方2.土地描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.產(chǎn)權(quán)證明3.1土地使用權(quán)證3.2其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明4.交易價格4.1土地交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.土地交付5.1交付時間5.2交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用7.合同的履行7.1賣方義務7.2買方義務8.違約責任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效10.1合同簽訂10.2相關(guān)手續(xù)完成11.其他條款11.1環(huán)境保護11.2法律法規(guī)變化12.合同的修改和補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容13.合同的終止13.1終止條件13.2終止后的事宜14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分:合同如下:1.交易雙方甲方名稱:____________________甲方地址:____________________法人代表:____________________營業(yè)執(zhí)照號:__________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方名稱:____________________乙方地址:____________________法人代表:____________________營業(yè)執(zhí)照號:__________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________2.土地描述2.1土地位置:土地位于____________________,具體四至為:東至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。2.2土地面積:土地總面積為____________________平方米,土地形狀為____________________,土地現(xiàn)狀為____________________。2.3土地用途:土地用途為____________________,乙方購買土地后,應按照____________________進行使用,不得擅自改變土地用途。3.產(chǎn)權(quán)證明3.1土地使用權(quán)證:甲方應保證土地使用權(quán)證真實、有效,如有偽造、變造、損毀等情況,甲方應承擔相應法律責任。3.2其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明:如土地權(quán)屬證明、地上物權(quán)屬證明等,甲方應一并提供給乙方。4.交易價格4.1土地交易價格:土地交易總價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。4.2支付方式:乙方支付土地交易價格的方式為____________________,具體支付安排見附件。4.3支付時間:乙方應按照約定的支付方式,在附件約定的時間內(nèi)支付完畢土地交易價格。5.土地交付5.1交付時間:甲方應在本合同簽訂后____________________日內(nèi),將土地交付給乙方。5.2交付條件:(1)土地使用權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明已交付乙方;(2)土地現(xiàn)狀符合本合同約定的用途;(3)甲方已按照約定支付全部土地交易價格。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間:甲方應在本合同簽訂后____________________日內(nèi),協(xié)助乙方完成土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用:過戶費用按照____________________規(guī)定執(zhí)行,由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е逻^戶費用增加,甲方應承擔相應增加的費用。第二部分待補充8.違約責任8.1賣方違約:如甲方未能按照本合同約定履行義務,甲方應向乙方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____________________%。8.2買方違約:如乙方未能按照本合同約定履行義務,乙方應向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____________________%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決:雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1合同簽訂:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2相關(guān)手續(xù)完成:雙方應按照本合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證過戶、支付交易價格等。11.其他條款11.1環(huán)境保護:乙方在使用土地過程中,應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī),確保土地使用不對環(huán)境造成污染。11.2法律法規(guī)變化:如因國家法律法規(guī)變化導致本合同無法履行,雙方應根據(jù)法律法規(guī)變化情況,協(xié)商變更或解除本合同。12.合同的修改和補充12.1修改條件:本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。12.2補充內(nèi)容:本合同的補充內(nèi)容亦需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。13.合同的終止13.1終止條件:(1)雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)一方違約,另一方依法解除本合同;(3)因法律法規(guī)變化,本合同無法繼續(xù)履行;(4)法律規(guī)定的其他終止條件。13.2終止后的事宜:本合同終止后,雙方應按照本合同約定處理終止后的事宜,包括但不限于辦理土地使用權(quán)證過戶

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