?烏魯木齊房屋租賃合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________房屋結構：________________房屋面積：________________房屋權屬：甲方保證對上述房屋擁有完全產權，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權按照房屋的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修義務，乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、雙方的權利和義務1.甲方權利：（1）按期收取乙方支付的租金及押金。（2）監督乙方合理使用房屋及附屬設施。2.甲方義務：（1）保證乙方在租賃期內合法使用房屋。（2）維修房屋及附屬設施。3.乙方權利：（1）按照合同約定使用房屋。（2）要求甲方履行合同約定的維修義務。4.乙方義務：（1）按期支付租金及押金。（2）合理使用房屋及附屬設施，并承擔使用期間的維修費用。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋平面圖、設施清單等。注意事項：1.確保甲乙雙方的身份信息和聯系方式準確無誤。2.明確房屋的地址、面積、結構等基本信息，以及房屋的權屬狀況。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿后的續租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和支付期限，以及逾期支付的違約責任。5.確定押金數額，并約定押金的退還條件和方式。6.規定房屋的使用要求和維修責任。7.明確雙方的權利和義務，特別是對于房屋的使用、維修和租金支付等方面。8.約定合同變更和解除的條件和程序。9.規定違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，由雙方仔細閱讀并確認無誤后簽字蓋章。2.對于可能出現的糾紛，提前約定解決方式和途徑，如協商或訴訟。3.在合同執行過程中，雙方應保持溝通，及時處理可能出現的問題。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用他人房屋的自然人或法人。權屬：指房屋所有權及與之相關的其他權利的歸屬狀態。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃關系存續的時間段。押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定數額的保證金。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方打算將租賃的房屋作為商業用途補充條款：考慮到乙方將房屋用于商業目的，甲方同意乙方在租賃期內根據商業需要合理裝修房屋，但裝修方案需提前提交甲方審核。同時，乙方在經營過程中應遵守相關法律法規，不得影響周圍鄰居的正常生活。場合二：乙方家有小孩，需要安全設施補充條款：鑒于乙方家中有小孩，甲方同意在租賃期開始前，對房屋進行必要的安全檢查和設施安裝，如安裝防護欄等。乙方也應負責日常的安全防護，確保兒童安全。附件列表：1.房屋平面圖：這個圖紙可以幫助你更好地了解房子的布局哦。2.設施清單：這是我們雙方確認的，房子里都有些什么設備，以后退房時也好核對。3.裝修方案：如果你打算裝修，這個方案得提前給我看看，我們得確保裝修是合理的。4.安全設施清單：有小孩的家庭特別注意，這個清單會列明所有的安全設施，確保孩子的安全。場合三：乙方有寵物補充條款：乙方家里有只小寵物，甲方理解這一點，所以同