貝殼找房簽名合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：貝殼找房簽名合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出售/購買給乙方；

2.乙方愿意購買/出售上述房產；

3.雙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。

基于上述情況，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

1.1甲方同意出售/購買位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施及所有附屬物（以下簡稱“房產”）。

1.2乙方同意購買/出售上述房產。

第二條交易價格

2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述交易價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房產過戶手續，并承擔相應費用。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫違約金比例]%。

4.2本合同的解除、終止或無效，不影響雙方依法追究對方違約責任的權利。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2附件包括但不限于：房產證、土地使用權證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶登記完畢之日終止。

甲方：[填寫甲方簽字（或蓋章）]

乙方：[填寫乙方簽字（或蓋章）]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：貝殼找房簽名合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方；

2.乙方愿意購買上述房產；

3.第三方作為中介服務平臺，愿意提供中介服務并協助甲方和乙方完成交易；

4.甲方、乙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。

基于上述情況，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

1.1甲方同意出售位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施及所有附屬物（以下簡稱“房產”）。

第二條交易價格

2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述交易價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房產過戶手續，并承擔相應費用。

第四條甲方權益保障

4.1乙方承諾在交易過程中，尊重甲方的權益，不得擅自改變房產的現狀。

4.2甲方有權要求乙方提供符合交易條件的證明文件，包括但不限于身份證明、資金證明等。

4.3甲方在交易過程中，有權拒絕任何損害其權益的要求。

第五條第三方責任

5.1第三方作為中介服務平臺，應承擔協助甲方和乙方完成交易的責任。

5.2第三方應保證其提供的中介服務符合法律法規的要求，確保交易的安全性和合法性。

5.3第三方應對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方如未能按本合同約定時間支付交易價格，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為交易價格的[填寫滯納金比例]%。

6.2乙方如未能按本合同約定時間交付房產，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫違約金比例]%。

6.3乙方在交易過程中，如發生違法行為或損害甲方權益的行為，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2附件包括但不限于：房產證、土地使用權證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶登記完畢之日終止。

甲方：[填寫甲方簽字（或蓋章）]

乙方：[填寫乙方簽字（或蓋章）]

第三方：[填寫第三方簽字（或蓋章）]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為中介服務平臺，其主要意義和目的是為甲方和乙方提供一個安全、合法、高效的交易環境。通過第三方的介入，可以確保交易的順利進行，降低交易風險，保障甲方的權益。同時，第三方主體還可以提供專業的咨詢服務，協助甲方和乙方解決交易過程中可能遇到的問題。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導方，其目的和意義在于確保自身權益得到充分保障。通過設定甲方的權益保障條款，可以確保乙方在交易過程中履行合同義務，不得擅自改變房產的現狀。同時，甲方還可以在交易過程中行使自己的權利，如拒絕任何損害其權益的要求。此外，甲方還可以通過第三方的協助，完成房產的過戶手續，確保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：貝殼找房租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方；

2.乙方愿意租賃上述房產；

3.第三方作為中介服務平臺，愿意提供中介服務并協助甲方和乙方完成租賃交易；

4.甲方、乙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。

基于上述情況，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房產地址]的房產出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權益保障

4.1甲方承諾在租賃過程中，尊重乙方的權益，不得擅自改變房產的現狀。

4.2乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的證明文件，包括但不限于身份證明、房產證等。

4.3乙方在租賃過程中，有權拒絕任何損害其權益的要求。

第五條第三方責任

5.1第三方作為中介服務平臺，應承擔協助甲方和乙方完成租賃交易的責任。

5.2第三方應保證其提供的中介服務符合法律法規的要求，確保交易的安全性和合法性。

5.3第三方應對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方如未能按本合同約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方如未能按本合同約定提供房產的合法使用權，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2附件包括但不限于：房產證、租賃合同、乙方身份證明、付款憑證等。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方：[填寫甲方簽字（或蓋章）]

乙方：[填寫乙方簽字（或蓋章）]

第三方：[填寫第三方簽字（或蓋章）]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導方，其目的和意義在于確保自身權益得到充分保障。通過設定乙方的權益保障條款，可以確保甲方在租賃過程中履行合同義務，不得擅自改變房產的現狀。同時，乙方還可以在租賃過程中行使自己的權利，如拒絕任何損害其權益的要求。此外，乙方還可