?2024年停車場租賃合同版合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為________________，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應按月支付租金，每季度第一個月____日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為：________________（現金、轉賬等）。四、保證金4.1為保證乙方按照本合同約定使用租賃場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權利和義務5.1甲方保證其對租賃場地擁有合法的所有權或使用權。5.2甲方應在租賃期內負責租賃場地的維護、維修，確保場地及附屬設施的正常使用。5.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督，但應尊重乙方的合法權益。5.4甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，及時收回租賃場地。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。6.2乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害公共利益和他人權益。6.3乙方應按約定時間支付租金及保證金，如有逾期，應支付違約金，違約金計算方式為：________________。6.4乙方在租賃期內應合理使用租賃場地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方要求將租賃場地及附屬設施交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：租賃場地平面圖及設施清單注意事項：1.注意租賃場地的具體信息，確保地址、面積等無誤。2.明確租賃期限，避免期限不明導致的糾紛。3.確認租金及支付方式的合理性，以及保證金的標準。4.確保雙方的權利和義務明確，尤其是維護、維修責任的劃分。5.違約責任和爭議解決機制的設定，需合理且具有可操作性。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保信息準確無誤。2.明確租賃期限，并在合同中約定續租條款。3.對于租金和保證金，應根據市場行情和雙方協商結果確定。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人場地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中規定的，承租方使用租賃場地的期限。4.保證金：為保證合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的押金。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：停車場用于大型活動期間補充條款：考慮到大型活動可能帶來的額外人流量和車流量，可以增加一條：“在活動期間，乙方應負責增加安保人員，確保停車場秩序，并提前與甲方協商活動期間的特別管理措施。”2.特殊場合：停車場需要翻新或改造補充條款：如果乙方需要翻新或改造停車場，可以添加：“乙方在租賃期間如需對停車場進行翻新或改造，應提前一個月向甲方提交書面申請，并經甲方同意后方可進行。”3.特殊場合：節假日租金調整補充條款：針對節假日可能的需求變化，可以規定：“法定節假日期間，租金按平日租金的____%進行調整，具體調整比例雙方另行協商。”附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細展示停車場的布局和大小。2.設施清單：列出停車場內所有的設施和設備，以及它們的狀態。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，可以是銀行轉賬記錄等。1.停車場平面圖：這個圖能讓你清楚地看到停車場長啥樣，有多大。2.設施清單：這個清單會告訴你停車場里都有哪些東西，都是不是好用的。3.租金支付憑證：每次你付房租的證據，以后查賬啥的都用得著。1.大型活動