天文館裝修維護協議合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議各方1.5定義與解釋第二章裝修維護內容2.1裝修項目2.2維護項目2.3裝修維護標準第三章合同期限3.1協議期限3.2續約條款第四章費用與支付4.1裝修費用4.2維護費用4.3費用支付方式4.4費用調整第五章施工與驗收5.1施工流程5.2施工期限5.3驗收標準5.4驗收程序第六章維護與管理6.1維護責任6.2管理責任6.3應急預案第七章保險與賠償7.1保險責任7.2賠償責任第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十章合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章其他條款13.1配合與支持13.2信息共享13.3合作發展第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同目錄結束合同編號_________第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議各方1.5定義與解釋第二章裝修維護內容2.1裝修項目2.1.1展覽區域2.1.2教育區域2.1.3公共服務區域2.2維護項目2.2.1設施維護2.2.2清潔保養2.2.3安全檢查2.3裝修維護標準2.3.1裝修材料標準2.3.2維護質量標準第三章合同期限3.1協議期限3.1.1裝修期限3.1.2維護期限3.2續約條款3.2.1續約條件3.2.2續約程序第四章費用與支付4.1裝修費用4.1.1費用構成4.1.2費用計算4.2維護費用4.2.1費用構成4.2.2費用計算4.3費用支付方式4.3.1支付方式4.3.2支付時間4.4費用調整4.4.1調整條件4.4.2調整程序第五章施工與驗收5.1施工流程5.1.1施工準備5.1.2施工實施5.1.3施工監督5.2施工期限5.2.1工期計劃5.2.2工期延誤5.3驗收標準5.3.1驗收依據5.3.2驗收程序5.4驗收程序5.4.1初步驗收5.4.2最終驗收第六章維護與管理6.1維護責任6.1.1維護職責6.1.2維護要求6.2管理責任6.2.1日常管理6.2.2安全管理6.3應急預案6.3.1應急準備6.3.2應急響應第七章保險與賠償7.1保險責任7.1.1保險購買7.1.2保險覆蓋7.2賠償責任7.2.1賠償條件7.2.2賠償程序第八章保密條款8.1保密內容8.1.1保密信息定義8.1.2保密信息范圍8.2保密期限8.2.1保密期限規定8.2.2保密期限延長8.3泄密責任8.3.1泄密責任認定8.3.2泄密責任處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2調解解決9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點選擇9.2.2地點變更9.3適用法律9.3.1法律選擇9.3.2法律適用第十章合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1變更請求10.1.2變更批準10.2終止條件10.2.1終止請求10.2.2終止批準10.3終止后的事宜10.3.1終止后義務10.3.2終止后權益處理第十一章違約責任11.1違約行為11.1.1違約行為定義11.1.2違約行為處理11.2違約責任11.2.1違約責任認定11.2.2違約責任承擔第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件定義12.1.2不可抗力事件證明12.2不可抗力后果12.2.1不可抗力后果處理12.2.2不可抗力后果減輕第十三章其他條款13.1配合與支持13.1.1雙方配合事項13.1.2支持與服務13.2信息共享13.2.1信息共享內容13.2.2信息共享方式13.3合作發展13.3.1合作發展計劃13.3.2合作發展機制第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.1.1生效條件規定14.1.2生效條件滿足14.2合同修改14.2.1修改請求14.2.2修改批準14.3合同解除14.3.1解除條件14.3.2解除程序合同各方簽字：甲方簽字：____________乙方簽字：____________合同日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商條款：甲方有權指定乙方在裝修和維護過程中使用的供應商。說明：甲方為了保證裝修和維護的質量，有權指定乙方在采購材料和設備時必須使用甲方認可的供應商。乙方需在甲方提供的供應商名單中進行選擇，如有特殊需求，需向甲方提出申請并經甲方同意。2.甲方監督權條款：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合約定標準。說明：甲方作為合同的一方，有權對乙方的施工過程進行實地監督，以確保施工質量和進度符合合同約定。甲方監督權包括但不限于現場檢查、進度匯報、質量審核等。3.甲方調整權條款：甲方如有合理需要，有權對合同約定的裝修維護內容進行調整。說明：在合同執行過程中，如甲方因實際情況變化或業務需求調整，需要對合同約定的裝修維護內容進行調整時，甲方有權提出調整方案，并與乙方協商一致后進行修改。4.甲方優先權條款：在合同期限內，甲方有權優先使用乙方提供的服務。說明：甲方作為合同的一方，享有在合同期限內優先使用乙方提供的服務的權利。如乙方在提供服務過程中出現延誤或質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，以確保甲方利益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量承諾條款：乙方承諾提供的裝修和維護服務達到約定的質量標準。說明：乙方作為合同的一方，對提供的裝修和維護服務質量承擔責任。乙方需按照合同約定的質量標準進行施工和維護，如因乙方原因導致質量問題，乙方需無條件進行整改。2.乙方保密義務條款：乙方有權了解甲方的商業秘密，但需對相關信息予以保密。說明：乙方在履行合同過程中，可能會接觸到甲方的商業秘密。乙方有權了解這些信息，但同時有保密義務，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密。3.乙方交付期限條款：乙方需在約定的時間內完成裝修和維護工作。說明：乙方作為合同的一方，需按照合同約定的時間節點完成裝修和維護工作。如乙方因原因導致交付延誤，需向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.乙方服務條款：乙方設立服務，解答甲方提出的有關裝修和維護問題。說明：乙方為了提高服務質量，設立服務，方便甲方在合同履行過程中提出問題和建議。乙方需確保服務暢通，及時解答甲方疑問。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款：第三方中介負責協調甲方和乙方的關系，確保合同順利履行。說明：第三方中介作為合同的協調者，負責溝通甲方和乙方的需求和意見，確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障。第三方中介需保持中立立場，公正、公平地處理合同履行過程中出現的問題。2.第三方中介費用條款：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。說明：第三方中介在協調甲方和乙方的過程中，可能會產生一定的費用。根據公平原則，這些費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用標準和支付方式在合同中另行約定。3.第三方中介的賠償責任條款：如第三方中介因過失導致合同履行出現問題，需承擔相應的賠償責任。說明：第三方中介在協調甲方和乙方的過程中，如有過失導致合同履行出現問題，第三方中介需承擔相應的賠償責任。第三方中介應盡最大努力確保合同順利履行，避免因自身原因導致合同糾紛。4.第三方中介的保密義務條款：第三方中介有權了解甲乙雙方的商業秘密，但需對相關信息予以保密。說明：第三方中介在履行協調職責過程中，可能會接觸到甲乙雙方的商業秘密。第三方中介有權了解這些信息，但同時有保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.維護服務標準3.供應商名單4.施工進度計劃5.維護時間表6.保險單據7.保密協議8.第三方中介服務協議9.合同履行證明文件10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工作2.乙方使用非甲方指定供應商的材料3.乙方未達到約定的維護質量標準4.乙方泄露甲方商業秘密5.乙方未履行保密義務6.乙方未按約定提供服務7.乙方未及時解答甲方疑問8.第三方中介未履行協調職責9.第三方中介泄露甲乙雙方商業秘密10.甲方未按約定支付費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、具有商業價值并經權利人采取相應保密措施的信息。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的一種經濟補償。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間起到協調、促成合同履行的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：協商確定合理的工期，制定嚴格的施工計劃，并進行定期跟蹤和監督。2.材料質量問題：明確材料質量標準，對材料進行抽檢，發現問題及時更換。3.維護服務質量不足：制定詳細的維護服務標準，定期對服務質量進行評估和整改。4.商業秘密泄露：加強信息安全管理，簽訂保密協議，對泄露秘密的行為進行追究和賠償。5.第三方中介服務不力：明確中介職責，建立中介評價體系，及