草場承租協議2024年版細則版A版本合同目錄一覽1.承租人信息1.1承租人名稱1.2承租人地址1.3承租人聯系方式2.草場信息2.1草場位置2.2草場面積2.3草場使用性質3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租人使用草場的目的5.2禁止用途6.維修責任6.1承租人維修責任6.2出租人維修責任7.保險責任7.1承租人保險責任7.2出租人保險責任8.違約責任8.1承租人違約情形8.2出租人違約情形8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款13.附件13.1草場相關照片13.2草場使用權證明文件13.3其他重要文件14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條承租人信息1.2承租人地址：省市區路號第二條草場信息2.1草場位置：位于省市縣鄉鎮村，東經度分，北緯度分2.2草場面積：總面積為平方公里2.3草場使用性質：草地，主要用于畜牧業養殖第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2029年X月X日3.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應提前六個月協商并簽訂續約協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2租金支付周期：每年支付一次，支付日期為租賃開始日期起的三十日內。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X公司；賬號：；開戶銀行：X銀行分行。第五條租賃用途5.1承租人使用草場的目的：用于畜牧業養殖，包括但不限于養牛、養羊等。5.2禁止用途：承租人不得將草場用于任何非法活動，不得在該土地上建設任何永久性建筑，不得改變草場的使用性質。第六條維修責任6.1承租人維修責任：承租人應負責草場的日常維護和保養，確保草場的正常使用。6.2出租人維修責任：出租人負責對草場進行大型維修和改造，確保草場的使用安全。第七條保險責任7.1承租人保險責任：承租人應購買并維持一份適當的保險，以保障草場及其中所有資產的安全，保險范圍應包括火災、自然災害等風險。7.2出租人保險責任：出租人應購買并維持一份適當的保險，以保障草場所有者的權益。第八條違約責任8.1承租人違約情形8.1.1承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租人未按約定用途使用草場的，應支付違約金人民幣拾萬元整。8.1.3承租人違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2出租人違約情形8.2.1出租人未能按約定提供草場的，應支付違約金人民幣拾萬元整。8.2.2出租人未能履行維修責任的，應承擔相應的違約責任。8.2.3出租人違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經濟損失。8.3.2違約金的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息同第四條租金支付賬戶信息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：省市縣。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更不得違背本合同的基本原則和宗旨。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未達成續約協議的，本合同自然終止。10.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。10.2.3承租人嚴重違約，出租人提前終止合同的，應書面通知承租人。10.3合同終止后的處理事項10.3.1合同終止后，承租人應立即撤離草場，并將場地恢復至租賃開始前的狀態。10.3.2合同終止后，出租人應退還承租人已支付的剩余租金（扣除違約金等費用后的金額）。第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反相關法律法規。11.2合同生效日期：本合同簽字蓋章之日起。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2雙方同意，本合同的保密條款另行簽訂。12.2附加條款12.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附加條款包括但不限于雙方關于草場使用、管理、維護等方面的具體約定。第十三條附件13.1草場相關照片13.1.1附件中應包括草場的全景照片、地理位置照片等。13.2草場使用權證明文件13.2.1附件中應包括草場的所有權證明、使用權證明等文件。13.3其他重要文件13.3.1附件中應包括與草場租賃相關的其他重要文件，如環境影響評估報告、安全生產許可證等。第十四條簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：草場相關照片1.1草場全景照片：清晰展示草場的整體風貌，包括地理位置、周邊環境等。1.2草場地理位置照片：明確顯示草場的具體位置，包括經緯度、相鄰道路、交通情況等。附件二：草場使用權證明文件2.1草場所有權證明：證明草場所有權的合法性，如土地使用權證、不動產權證書等。2.2草場使用權證明：證明承租人享有草場使用權的文件，如政府頒發的草場使用許可證等。附件三：其他重要文件3.1環境影響評估報告：評估草場使用對周邊環境的影響，確保承租人的使用符合環保要求。3.2安全生產許可證：證明承租人在草場從事畜牧業活動符合安全生產要求。3.3獸醫資格證明：承租人提供的獸醫資格證明，證明其具備養殖條件和技術能力。附件四：租賃合同補充協議4.1補充協議一：具體規定租賃合同中未涉及的事項，如草場的額外使用權限、特殊管理規定等。4.2補充協議二：對租賃合同中的某些條款進行修改或補充，如租金調整機制、維修責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按約定用途使用草場。3.承租人違反合同其他條款。4.出租人未能按約定提供草場。5.出租人未能履行維修責任。6.出租人違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.逾期支付租金：每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.未按約定用途使用草場：支付違約金人民幣拾萬元整。3.違反合同其他條款：根據違約程度，承擔相應的違約責任。4.未能提供草場或履行維修責任：支付違約金人民幣拾萬元整。5.違反合同其他條款：根據違約程度，承擔相應的違約責任。示例說明：如承租人未按時支付租金，根據違約行為及責任認定標準，承租人需支付應付租金的千分之五作為滯納金。若承租人未按約定用途使用草場，則需支付違約金人民幣拾萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.草場：指用于畜牧業養殖的草地，包括草地、牧場等。2.承租人：指與出租人簽訂合同，取得草場使用權的個人或單位。3.出租人：指擁有草場所有權或使用權的個人或單位。4.租賃期限：指承租人使用草場的合同約定時間，自租賃開始日期至租賃結束日期。5.租金：指承租人按照合同