車庫買賣標準化協議范本版A版本合同目錄一覽1.車庫買賣雙方2.車庫基本信息3.車庫價格及支付方式4.交付及驗收5.權利與義務6.違約責任7.爭議解決8.合同的生效、變更與解除9.保密條款10.第三方受益人11.適用法律12.送達條款13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.車庫買賣雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：____________________2.2車庫編號：____________________2.3車庫面積：____________________2.4車庫現狀：____________________2.5車庫用途：____________________3.車庫價格及支付方式3.1車庫成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付車庫成交價的____%，作為車庫購買定金。3.3剩余的車庫成交價，乙方應于交付之日起____個工作日內支付給甲方。3.4支付方式：現金/轉賬/支票等，具體方式由雙方協商確定。4.交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫交付給乙方。4.2乙方應對交付的車庫進行驗收，確認車庫的實際情況與本合同約定的基本信息一致。4.3如乙方對交付的車庫有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復和處理。5.權利與義務5.1甲方應保證其對車庫的所有權，確保車庫不存在任何權屬糾紛。5.2乙方應按本合同約定支付車庫成交價，并按約定時間接收車庫。5.3甲方應按約定時間交付車庫，并保證車庫的基本信息與本合同約定一致。5.4乙方在車庫使用過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變車庫用途，不得損害車庫及車庫設施。6.違約責任6.1如甲方未按本合同約定時間交付車庫，甲方應支付給乙方違約金，違約金為車庫成交價的____%。6.2如乙方未按本合同約定時間支付車庫成交價，乙方應支付給甲方違約金，違約金為車庫成交價的____%。6.3如甲方未保證車庫的所有權，導致車庫存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。6.4如乙方擅自改變車庫用途或損害車庫及車庫設施，乙方應承擔相應責任。7.爭議解決7.1雙方因本合同的履行發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得任意變更或解除。8.3任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方。8.4一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權提出解除本合同。8.5本合同的解除不影響雙方的其他權利和責任。9.保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3除非依法應向政府機關提供相關信息，否則未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.第三方受益人10.1本合同的履行，可能會使第三方受益。10.2甲方應確保任何第三方受益人同意本合同的條款，并承擔相應的法律責任。10.3第三方受益人如未履行其應承擔的義務，甲方應承擔相應的責任。11.適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.送達條款12.1任何本合同項下的通知、文件、證明、證書等均應以書面形式送達對方。12.2送達地址為雙方在本合同中約定的地址。12.3送達時間為工作日內的正常工作時間。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響本合同其他條款的效力。14.附件14.1本合同附件包括：車庫所有權證明、車庫現狀照片、付款憑證等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權證明附件二：車庫現狀照片附件三：付款憑證附件四：車庫鑰匙交付記錄附件五：驗收報告附件六：違約金計算公式附件的詳細要求和說明：1.車庫所有權證明：應包括車庫的房產證、土地使用證等相關權屬證明文件，證明甲方對車庫擁有完全的所有權。2.車庫現狀照片：應拍攝車庫內部和外部的實際情況，包括車庫的尺寸、結構、設施等情況，以證明車庫的現狀。3.付款憑證：應包括乙方支付車庫成交價的銀行轉賬憑證、現金收據等證明文件，證明乙方已按約定支付車庫成交價。4.車庫鑰匙交付記錄：應記錄甲方將車庫鑰匙交付給乙方的日期、時間、地點等信息，證明車庫已交付給乙方。5.驗收報告：應包括乙方對交付的車庫進行的驗收結果，包括車庫的實際情況與本合同約定的基本信息是否一致的結論。6.違約金計算公式：應詳細列出計算違約金的公式，包括各項參數的定義和計算方法，以便在違約行為發生時按此公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按本合同約定時間交付車庫：甲方應支付給乙方違約金，違約金為車庫成交價的____%。示例：如果甲方應在2023年6月30日前交付車庫，但未能按時交付，則甲方應支付給乙方車庫成交價的5%作為違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付車庫成交價：乙方應支付給甲方違約金，違約金為車庫成交價的____%。示例：如果乙方應在2023年6月30日前支付車庫成交價，但未能按時支付，則乙方應支付給甲方車庫成交價的2%作為違約金。3.甲方未保證車庫的所有權，導致車庫存在權屬糾紛：甲方應承擔全部責任。示例：如果甲方未能提供有效的車庫所有權證明，導致車庫存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.乙方擅自改變車庫用途或損害車庫及車庫設施：乙方應承擔相應責任。示例：如果乙方在車庫使用過程中擅自改變車庫用途或損害車庫及車庫設施，乙方應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.車庫：指本合同項下的停車場所指的物理空間，用于停放車輛。2.車庫所有權：指甲方對車庫擁有的法律權利，包括對車庫的使用、收益和處分的權利。3.車庫成交價：指本合同中雙方約定的車庫的購買價格，包括車庫的買賣雙方應支付的金額。4.交付：指甲方將車庫的實際控制權轉移給乙