第3頁共3頁2024年商鋪租賃簡易合同參考模板甲方(出租方)與乙方(承租方)經友好協商，就商鋪租賃事宜達成一致，制定以下條款：第一條商鋪位置甲方同意將其所有商鋪出租予乙方，該商鋪位于，面積為平方米。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日至年月日。如乙方出現以下情況，甲方有權終止合同并收回商鋪：乙方利用商鋪從事非法活動，或損害公共利益。乙方累計拖欠租金達30天，并需支付元違約金。第三條租金與支付年租金為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(￥19200元)。乙方應按約定向甲方支付租金。若無故逾期，甲方將給予7天寬限期，自第8日起，甲方有權按每日實欠租金的1%收取滯納金。第四條商鋪維修甲方交付商鋪后，乙方的裝修及維修責任自負。第五條費用承擔乙方需自行向物業管理公司支付物業管理費，或直接支付給甲方。水電費由乙方自行承擔。租賃期間因乙方原因導致的商鋪維修費用由乙方負責。乙方因商業活動產生的其他所有費用均由乙方承擔，包括但不限于電話、寬帶、有線電視等設備的安裝費用。第六條權利轉移若甲方將房產所有權轉移，本合同對新房產所有者繼續有效。若乙方出售商鋪，需提前3個月書面通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優先購買權。乙方需經甲方書面同意，方可將商鋪轉租給第三方。第三方將承繼乙方的權益和義務。第七條違約責任甲方無故提前解除合同，需賠償元違約金。乙方無故提前解除合同，需賠償元違約金。乙方未經許可轉租商鋪，應支付元違約金，并對商鋪損壞負責賠償。第八條不可抗力如因不可抗力導致商鋪損毀，雙方互不承擔責任。若乙方因不可抗力無法使用商鋪，需立即書面通知甲方。第九條爭議解決合同執行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商未果時，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同效力本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，違約方需向對方賠償元違約金。本合同共頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：______乙方(公章)：______法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：__________年____月____日____年____月____日2024年商鋪租賃簡易合同參考模板（二）甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________電話號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________電話號碼：_________依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條甲方商鋪坐落于博羅縣羅陽鎮_________，該商鋪為二層結構，實用面積為560平方米。租賃期限為八年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應在相關部門驗收合格后，將商鋪（含已安裝的樓梯扶手、門、地板磚及廣場水泥地）交付乙方使用。商鋪門前的廣場使用權歸乙方所有，商鋪首層后門甲方不得用于擺賣，由乙方專屬使用。水平墻體廣告位亦歸乙方所有。甲方有義務協助乙方辦理相關手續，費用由乙方承擔。甲方需在____年__月前將驗收合格的商鋪交付乙方進行裝修。若超過該日期仍未交付，則根據具體延遲時間，乙方裝修期相應延長或甲方需雙倍退還押金，即退還乙方人民幣____萬元整。第二條合同簽訂后三日內，乙方需向甲方支付商鋪租賃押金人民幣____萬元整，此押金不計利息，于合同期滿時由甲方返還給乙方。商鋪租金方面，第一年至第三年月租金為人民幣8000元整；自第四年起，每年租金遞增5%，具體為：第四年月租金為人民幣8400元整，第五年為8800元整，第六年為9300元整，第七年為9800元整，第八年租金未明確標注，按遞增規律應為10290元整。租金需于每月0號前交清。若乙方逾期未交租金超過__日，則需每日加收月租金的3%作為違約金；逾期滿一個月仍未交清，則合同自動終止，押金不予退還。第三條甲方負責商鋪供水、供電設施的安裝（含一寸水管至各樓層衛生間，供電設施至商鋪外墻），確保用電負荷達到80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施（水表、電表）交由乙方使用，房屋出租稅費用由甲方承擔。第四條甲方保證出租的商鋪無任何產權糾紛。因產權糾紛導致的一切責任由甲方承擔，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。若因國家征用等原因導致合同需提前終止，甲方應退還押金并賠償乙方人民幣5萬元整。第五條租賃期間內，雙方均不得擅自提前終止合同。若乙方提出終止合同，甲方有權不退還押金。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。第六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，若兩者存在沖突，則以補充協議為準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________2024年商鋪租賃簡易合同參考模板（三）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方同意將其擁有產權的商鋪租賃給乙方。雙方依據國家相關法律法規，經協商一致，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息甲方同意將位于____，占地面積為____平方米的商鋪出租給乙方，用于乙方營業執照核準的經營范圍。甲方應在本合同生效之日起____日內將商鋪及配套設施交付乙方驗收使用。第二條租賃期限租賃期共計____年，自____年____月____日零時起至____年____月____日24時止。第三條租金與支付租金：每年租金為____元，總計____年，合計金額：_____。租賃期間，甲方不得隨意調整租金。付款方式：乙方需一次性付清租金。租賃到期前一個月，如乙方繼續租賃，需提前向甲方提出，甲方應優先考慮乙方的續租請求。乙方在簽署合同時需向甲方支付押金____元。合同終止或到期，乙方結清所有租金、水電費、物業管理費及賠償損失后，甲方無息退還押金。第四條商鋪維修甲方負責的維修事項，應在接到乙方通知后的____日內完成。若甲方未履行維修責任，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方需經甲方同意后，才可對商鋪進行改造或增設設施。第五條費用支付物業管理費由乙方直接向物業管理公司支付。水電費由乙方自行承擔，起始度數為水表____度，電表____度，之后的費用由乙方負責。商鋪內因商業活動產生的其他所有費用由乙方支付，包括乙方自裝的電話、寬帶、有線電視等設備費用。甲乙雙方應按相關稅收規定，按時繳納各自應繳的稅費。第六條甲方的權利與責任甲方有權按期收取租金。甲方有權要求乙方提交相關報告，并對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關規定進行監督。甲方必須尊重乙方的經營權，不得以監督為由干涉乙方的正常經營活動。甲方應為乙方提供與其他商鋪同等的經營條件，以支