書店裝修租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4法律法規(guī)第二章租賃條件2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金第三章裝修要求3.1裝修方案3.2裝修標準3.3裝修費用3.4裝修驗收第四章合同履行4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3合同變更4.4合同解除第五章違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償?shù)诹聽幾h解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七章附則7.1合同生效7.2合同期限7.3合同份數(shù)7.4信息更新第八章租賃標的物描述8.1物品清單8.2物品交付第九章租金及租金支付9.1租金金額9.2租金支付時間9.3租金支付方式第十章押金及退還10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還時間第十一章裝修事項11.1裝修計劃11.2裝修施工方11.3裝修質(zhì)量控制第十二章合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更和解除的程序第十三章違約責任及賠償13.1違約行為及責任13.2賠償金額及支付方式第十四章爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2適用法律法規(guī)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.3合同范圍1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章租賃條件2.1租賃標的2.1.1租賃標的物：_________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：_________2.2.2租賃結(jié)束日期：_________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_________2.3.2租金支付時間：_________2.3.3租金支付方式：_________2.4押金2.4.1押金金額：_________2.4.2押金退還條件：_________2.4.3押金退還時間：_________第三章裝修要求3.1裝修方案3.1.1裝修方案由_________方提供，并經(jīng)雙方確認。3.2裝修標準3.2.1裝修標準應(yīng)符合_________。3.3裝修費用3.3.1裝修費用由_________承擔。3.4裝修驗收3.4.1裝修完成后，由_________進行驗收。第四章合同履行4.1出租方的義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃標的物的合法性和符合約定的使用條件。4.2承租方的義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按約定使用租賃標的物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3合同變更4.3.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.4合同解除4.4.1合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，并由雙方書面確認。第五章違約責任5.1出租方違約5.1.1出租方未按約定提供租賃標的物或不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。5.2承租方違約5.2.1承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方同意選擇_________方式解決合同爭議。6.2訴訟管轄6.2.1雙方同意由_________法院管轄合同爭議。第七章附則7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限7.2.1本合同期限為_________年。7.3合同份數(shù)7.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.4信息更新7.4.1雙方聯(lián)系方式發(fā)生變化時，應(yīng)書面通知對方。第八章租賃標的物描述8.1物品清單8.1.1物品名稱：_________8.1.2數(shù)量：_________8.1.3品牌/型號：_________8.2物品交付8.2.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃標的物交付給承租方。第九章租金及租金支付9.1租金金額9.1.1租金為每月_________元。9.2租金支付時間9.2.1租金應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的第一個工作日支付。9.3租金支付方式9.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至_________賬戶。第十章押金及退還10.1押金金額10.1.1押金為人民幣_________元。10.2押金退還條件10.2.1承租方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)，無違約行為的，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后_________日內(nèi)退還押金。10.3押金退還時間10.3.1出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后_________日內(nèi)退還押金。第十一章裝修事項11.1裝修計劃11.1.1裝修計劃應(yīng)由_________方提交，并經(jīng)雙方同意。11.2裝修施工方11.2.1裝修施工方由_________選擇，并應(yīng)得到對方的同意。11.3裝修質(zhì)量控制11.3.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。第十二章合同的變更和解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，并由雙方書面確認。12.3合同變更和解除的程序12.3.1合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方代表簽字。第十三章違約責任及賠償13.1違約行為及責任13.1.1違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。13.2賠償金額及支付方式13.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。第十四章爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方同意選擇_________方式解決合同爭議。14.2適用法律法規(guī)14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（出租方）：____________________代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方專權(quán)條款甲方保留對租賃標的物的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃標的物的選擇、維修、保養(yǎng)、更換等。1.2甲方維修責任條款1.3甲方更換條款如租賃標的物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的_________日內(nèi)提供替代物品。1.4甲方變更條款甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要變更租賃標的物。如甲方變更租賃標的物，應(yīng)提前_________天通知乙方，并確保乙方有足夠的時間進行調(diào)整。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用范圍條款乙方只能將租賃標的物用于合法用途，不得用于任何非法活動。2.2乙方維護責任條款2.3乙方損壞賠償條款乙方如因使用不當導(dǎo)致租賃標的物損壞，應(yīng)負責維修或賠償。2.4乙方提前解除合同條款乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當于租金總額_________%的違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款中介方為本次租賃提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付給中介方相當于租金總額_________%的服務(wù)費用。3.2中介責任條款中介方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保租賃過程的順利進行。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3中介變更條款如中介方在租賃期內(nèi)變更，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介方。3.4中介解除合同條款附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.裝修方案及相關(guān)圖紙3.租金支付證明4.押金支付及退還證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未能提供符合約定的租賃標的物b.未能按時交付租賃標的物c.未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為a.未能按時支付租金b.未能按約定使用租賃標的物c.未能履行維護保養(yǎng)義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未能提供中介服務(wù)b.未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系c.未能履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃標的物：指甲方出租給乙方的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，按約定的金額和時間支付。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃結(jié)束后的退還。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)的個人或單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.裝修質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)問題，甲方負責修復(fù)。4.合同變更