園林鋪面轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

園林鋪面轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有合法的園林鋪面所有權和處置權，乙方愿意購買甲方所擁有的園林鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、轉讓鋪面基本情況

1.1甲方同意將以下所列園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方：

鋪面地址：____________________________________________________________

鋪面面積：________________平方米

1.2鋪面所有權證號：________________

1.3甲方保證其對鋪面擁有完全、合法的所有權，并保證在轉讓過程中所提供的資料真實、有效。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同當日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于甲方完成鋪面過戶手續之日起__日內一次性支付給甲方。

三、轉讓程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方提供辦理鋪面過戶所需的全部文件和資料；

3.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料之日起__日內，向有關部門申請辦理鋪面過戶手續；

3.3過戶手續完成后，雙方應共同簽署《鋪面交接確認書》，鋪面所有權自交接之日起轉移至乙方。

四、雙方權利和義務

4.1甲方保證在合同簽訂前未將鋪面出租、抵押或轉讓給第三方；

4.2甲方應在合同約定的期限內配合乙方辦理過戶手續；

4.3乙方應按照約定支付轉讓款；

4.4乙方在取得鋪面所有權后，有權對鋪面進行合法使用和處置。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價格的__%。

5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1鋪面所有權證復印件；

7.2鋪面平面圖；

7.3雙方簽訂的《鋪面交接確認書》；

7.4其他相關文件和資料。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

園林鋪面轉讓及第三方服務合同

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務主體）：________________

鑒于甲方擁有合法的園林鋪面所有權和處置權，乙方愿意購買甲方所擁有的園林鋪面，丙方作為專業的第三方服務主體，為甲乙雙方的交易提供必要的協助和保障。為確保甲方的權益，強化合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、第三方服務主體職責與權利

1.1丙方作為甲乙雙方的第三方服務主體，負責監督乙方按照合同約定履行支付義務，確保甲方權益不受損害。

1.2丙方有權審查甲乙雙方提供的所有文件和資料，以確保交易的合法性和真實性。

1.3丙方應協助甲乙雙方辦理鋪面過戶手續，確保過戶過程的順利進行。

1.4丙方有權在乙方違約時，根據甲方指示采取必要的法律行動，以保護甲方權益。

二、甲方的權益條款

2.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款項，丙方應協助甲方進行款項的收取與確認。

2.2甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款項時，要求丙方采取法律措施，包括但不限于追究乙方的違約責任。

2.3甲方有權要求丙方對鋪面的過戶過程進行監督，確保過戶手續合法、有效。

2.4甲方保留在乙方違約時解除合同的權利，并有權要求丙方協助追回已支付的轉讓款項。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按約定時間支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付遲延履行的違約金，丙方應協助甲方進行違約金的收取。

3.2乙方在取得鋪面所有權后，如未按約定使用鋪面，或進行違法活動，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求丙方協助甲方追究乙方的法律責任。

3.3乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將鋪面出租、抵押或轉讓給任何第三方。

四、轉讓程序及第三方服務的具體實施

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方和丙方提供辦理鋪面過戶所需的全部文件和資料。

4.2丙方應在收到甲方提供的文件和資料之日起__日內，完成對文件和資料的審查，并協助甲乙雙方辦理過戶手續。

4.3過戶手續完成后，丙方應與甲乙雙方共同簽署《鋪面交接確認書》，并負責保管相關文件。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保轉讓過程的順利進行，降低交易風險。

5.2丙方作為專業第三方，能夠提供專業的法律支持和監督，增強合同執行的公正性和透明度。

5.3丙方的存在，有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現的爭議，促進交易的和諧完成。

六、甲方為主導的目的和意義

6.1本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利保障，確保甲方在交易過程中的主動地位。

6.2通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，保障甲方的合法權益不受侵害。

6.3丙方的介入，進一步鞏固了甲方的權益，提升了合同執行的效率和質量。

七、其他條款

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份；

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務主體）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業地產購買及第三方服務合同

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方服務主體）：________________

鑒于甲方擁有商業地產的合法所有權和處置權，乙方有意購買甲方所擁有的商業地產，丙方作為專業的第三方服務主體，為甲乙雙方的交易提供必要的保障和協助。為確保乙方的權益，強化合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、第三方服務主體職責與權利

1.1丙方負責對甲方的商業地產進行盡職調查，確保地產的合法性、產權清晰，并無任何法律糾紛。

1.2丙方有權監督甲方履行合同約定的義務，包括但不限于提供必要的文件和資料，確保交易安全。

1.3丙方應協助乙方進行資金監管，確保乙方支付款項的安全，并在交易完成后協助辦理產權過戶手續。

1.4丙方在甲方違約時，應根據乙方指示采取必要的法律行動，保護乙方權益。

二、乙方的權益條款

2.1乙方有權在支付定金后，要求丙方對商業地產進行全面的法律和物理狀況調查，調查結果應作為乙方決策的依據。

2.2乙方有權在發現甲方提供的資料不實或地產存在問題時，要求甲方立即糾正或解除合同，并由丙方協助退還已支付的款項。

2.3乙方有權要求丙方在過戶過程中提供專業的法律支持，確保產權過戶順利進行。

2.4乙方保留在甲方違約時要求賠償損失的權利，丙方應協助乙方進行損失評估和索賠。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按約定時間交付商業地產，或提供的地產與合同描述不符，乙方有權要求甲方支付違約金，丙方應協助乙方進行違約金的收取。

3.2甲方在合同有效期內，不得將商業地產出租、抵押或轉讓給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。

3.3甲方應保證商業地產在過戶前不存在任何未披露的債務或法律糾紛，如有違反，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

四、第三方服務的具體實施

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方和丙方提供商業地產的所有權證、土地使用證等相關文件。

4.2丙方應在收到甲方提供的文件后__日內完成盡職調查，并將結果報告乙方。

4.3乙方在確認丙方的調查結果無誤后，按照約定支付剩余款項，丙方負責監管資金直至產權過戶完成。

五、乙方為主導的目的和意義

5.1本合同以乙方權益為主導，強化了乙方在交易過程中的權益保障，確保乙方在購買商業地產時的主動地位。

5.2通過增加甲方的違約及限制條款，有效約束甲方行為，降低乙方交易風險，保障乙方的投資安全。

5.3丙方的介入，為乙方提供了專業的服務和支持，增強了乙方在交易中的議價能力和法律地位。

六、弱化甲方為主導的意義和目的

6.1本合同弱化了甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的力量對比，促進交易的公平性和合理性。

6.2丙方的專業服務有助于減少甲方在交易中的優勢，確保乙方能夠在平等的基