租賃權流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃權流轉合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

1.甲方系坐落于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______?。ㄊ?、自治區）______市（縣）______路（街道）______號（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權人，擁有租賃物的使用權直至______年______月______日。

2.甲方愿意將其在租賃物上所擁有的租賃權按本合同約定之條件轉讓給乙方。

3.乙方愿意按照本合同約定之條件，受讓甲方在租賃物上所擁有的租賃權。

基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃權轉讓

1.甲方同意將其在租賃物上所擁有的租賃權自本合同簽訂之日起至______年______月______日止（以下簡稱“租賃期限”）轉讓給乙方。

2.乙方同意受讓甲方在租賃物上的租賃權，并按照本合同約定支付租賃權轉讓款。

二、租賃權轉讓款

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃權轉讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.甲方收到租賃權轉讓款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、租賃物交付

甲方應在收到租賃權轉讓款之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

四、租賃權使用

1.乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權。

2.乙方在租賃期限內應遵守國家有關法律法規，合法使用租賃物，不得損害租賃物的結構、設施和設備。

3.乙方在租賃期限內應按時支付租賃物的相關費用（如水、電、煤氣、物業管理費等）。

五、租賃權終止

租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

2.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付轉讓款的____%。

3.乙方未按約定時間支付租賃權轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.甲方提供的租賃物使用權證明

2.乙方提供的身份證明

3.租賃權轉讓款支付憑證

4.租賃物交付確認書

5.雙方認為需要作為附件的其他文件

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方系租賃物的合法使用權人，擁有租賃物的使用權直至特定日期。

2.甲方同意將其在租賃物上的租賃權按本合同約定條件轉讓給乙方。

3.丙方作為獨立的第三方，同意在本合同項下提供必要的服務與保障，確保甲方權益的實現。

基于上述情況，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃權轉讓

1.甲方同意將其在租賃物上的租賃權自本合同簽訂之日起至特定日期止，轉讓給乙方。

2.乙方同意受讓甲方的租賃權，并按照本合同約定履行義務。

二、第三方責任與權利

1.丙方負責監督乙方按照本合同約定使用租賃物，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方有權在乙方違約時，代甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

3.丙方應確保甲方在租賃權轉讓過程中的權益不受損失，若因丙方原因導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

三、甲方權益主導

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃權轉讓款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時采取必要措施，保障甲方權益。

3.甲方有權在租賃期限內，要求乙方遵守租賃物的使用規定，確保租賃物的完好無損。

4.甲方有權要求乙方承擔因違約所產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租賃權轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在租賃期限內違反租賃物使用規定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協助處理。

3.乙方在租賃期限內不得將租賃權轉讓給他人，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

五、租賃權終止

租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。

六、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為第三方，介入本合同項下的租賃權轉讓，旨在保障甲方的權益，降低甲方在交易過程中的風險。

2.丙方的介入有助于監督乙方履行合同義務，確保租賃物的正常使用，維護甲方的合法權益。

3.丙方的介入有利于解決合同履行過程中可能出現的糾紛，提高合同履行效率。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于中國______?。ㄊ?、自治區）______市（縣）______路（街道）______號的物業（以下簡稱“租賃物業”）的所有權，并同意將其出租給乙方。

2.乙方愿意承租租賃物業，并希望確保其承租權益得到充分保障。

3.丙方作為獨立的第三方服務提供者，同意在本合同中提供專業服務，以確保乙方的權益得到實現。

基于上述情況，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物業的出租

1.甲方同意將租賃物業按照本合同條款出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方同意按本合同約定支付租金及其他相關費用。

二、第三方責任與權利

1.丙方負責對租賃物業的狀況進行評估，并確保租賃物業符合約定的出租條件。

2.丙方有權在租賃期限內對租賃物業進行檢查，以確保乙方按照約定使用物業。

3.丙方應協助乙方處理與租賃物業相關的維修、保養等事宜，確保乙方的正常使用權益。

三、乙方權益主導

1.乙方有權在租賃期限內享有租賃物業的獨占使用權。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物業的合法權屬證明，并有權要求丙方對物業狀況進行評估。

3.乙方有權在甲方違約時，通過丙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方賠償損失、提前終止合同等。

4.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物業的設施設備完好，并承擔必要的維修保養費用。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物業或提供不符合約定條件的物業，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期限內未經乙方同意進入租賃物業或干涉乙方的正常使用，視為違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方應保證租賃物業不存在任何權屬糾紛或法律風險，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

五、租賃終止

租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應將租賃物業返還給甲方。

六、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的使用權得到充分保障，提升乙方的租賃體驗。

2.通過丙方的介入，乙方能夠更有效地監督甲方的履約行為，減少租賃過程中的風險和糾紛。

3.強化乙方的權益有助于建立公平、穩定的租賃關系，促進