2024年度租賃場地協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與保險4.1場地維護責任4.2保險責任第五條租賃條件5.1租賃方的義務5.2出租方的義務第六條違約責任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效12.1合同生效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____________________，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃面積租賃面積為____________________平方米，租賃方同意按照約定面積使用場地。1.3場地使用范圍租賃方同意按照合同約定使用場地，不得進行任何違法活動及損害場地設施的行為。租賃方使用的范圍包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2租金支付周期租金按____________________支付，即每____________________支付一次。3.3租金支付方式租賃方同意通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬號信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條維護與保險4.1場地維護責任出租方負責場地的基本維護和保養，保證場地設施的正常使用。租賃方應合理使用場地設施，不得惡意破壞或故意損壞。4.2保險責任租賃方應自行購買場地保險，保障自己在使用場地期間的人身和財產安全。如租賃方未購買保險，視為租賃方自行承擔一切風險和損失。第五條租賃條件5.1租賃方的義務租賃方應按照合同約定使用場地，不得擅自轉租或轉讓合同權益。租賃方應遵守我國的法律法規，不得在場地內進行任何違法活動。5.2出租方的義務出租方應按照合同約定提供場地，保證場地的設施正常使用。出租方應在租賃期間負責場地的管理和維護工作。第六條違約責任6.1租賃方的違約行為租賃方如未按照合同約定支付租金，遲延履行合同義務，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。6.2出租方的違約行為出租方如未按照合同約定提供場地，或未履行維護和保養義務，應向租賃方支付違約金，違約金為租金的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除合同，應提前____________________書面通知對方。雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件在租賃期限內，如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方有權解除合同。如出租方未按照合同約定提供場地，租賃方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。第九條合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；2）雙方協商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應立即搬離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態。出租方應在合同終止后____________________內，退還租賃方已支付的押金。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____________________年。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款如雙方在合同履行過程中有其他約定，可簽訂附加條款作為本合同的補充。13.2附錄附錄包括場地的現狀照片、設施清單、租金支付明細等，作為本合同的附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____________________簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現狀照片詳細要求：照片應真實反映場地的現狀，包括內外部環境、設施設備等情況。照片數量不少于10張，需高清清晰。附件二：設施清單詳細要求：清單應詳細列明場地內所有設施設備的具體名稱、數量、型號、狀態等信息。附件三：租金支付明細詳細要求：明細應詳細記錄每筆租金的支付時間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1）租賃方未按照合同約定支付租金；2）出租方未按照合同約定提供場地；3）租賃方未按照合同約定使用場地，造成場地設施損壞；4）出租方未按照合同約定進行場地維護保養；5）租賃方未按照約定購買場地保險。違約責任認定標準：1）租賃方未按照合同約定支付租金的，遲延履行合同義務，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%；2）出租方未按照合同約定提供場地的，應向租賃方支付違約金，違約金為租金的10%；3）租賃方未按照合同約定使用場地，造成場地設施損壞的，應承擔相應的修復費用和賠償責任；4）出租方未按照合同約定進行場地維護保養的，應承擔相應的維修費用和賠償責任；5）租賃方未按照約定購買場地保險的，視為租賃方自行承擔一切風險和損失。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，遲延支付了2個月租金，則租賃方應向出租方支付違約金，違約金為2個月租金的10%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃方：指本合同中承租場地的一方；2）出租方：指本合同中出租場地的一方；3）租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的場地使用費；4）租賃期限：指租賃方使用場地的起始日期至終止日期；5）違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約賠償金；6）保險：指租賃方為場地及自身安全購買的保險；7）維護保養：