民居改造建設協議范本（2024版）版A版本合同目錄一覽1.民居改造建設協議概述1.1協議各方1.2改造建設內容1.3改造建設目標2.改造建設范圍與地點2.1改造建設范圍2.2改造建設地點3.改造建設標準與要求3.1建設標準3.2建設要求4.改造建設時間安排4.1改造建設起始時間4.2改造建設竣工時間5.改造建設費用及支付方式5.1改造建設費用預算5.2支付方式及支付時間6.改造建設質量保證6.1質量監督與檢查6.2質量問題處理7.改造建設合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同的效力與附則10.1合同效力10.2附則內容11.其他約定11.1雙方的其他權利義務11.2特殊事項的約定12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字12.2合同蓋章13.附件13.1改造建設設計方案13.2改造建設預算明細13.3其他相關文件14.附則14.1解釋權歸屬14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條民居改造建設協議概述1.1協議各方1.2改造建設內容（1）建筑外觀的改造；（2）室內裝修；（3）設施設備的更新；（4）景觀環境的優化；（5）其他與改造建設相關的事宜。1.3改造建設目標本協議所述的改造建設目標為根據甲方的需求，按照約定的標準和要求，將民居改造成符合甲方期望的居住環境，并確保改造建設質量達到約定的標準。第二條改造建設范圍與地點2.1改造建設范圍本協議所述的改造建設范圍包括民居的建筑主體、室內空間、設施設備以及景觀環境等。2.2改造建設地點本協議所述的改造建設地點為甲方擁有的位于_______的民居，具體地址為________________。第三條改造建設標準與要求3.1建設標準（1）建筑結構的安全性；（2）設施設備的實用性；（3）室內外環境的舒適性；（4）設計風格的獨特性；（5）其他與改造建設相關的標準。3.2建設要求（1）充分保護民居的歷史文化遺產；（2）確保改造建設過程中的人員安全；（3）合理利用資源，節約能源；（4）遵循環保原則，減少對環境的影響；（5）其他與改造建設相關的要求。第四條改造建設時間安排4.1改造建設起始時間本協議所述的改造建設起始時間為____年____月____日。4.2改造建設竣工時間本協議所述的改造建設竣工時間為____年____月____日。第五條改造建設費用及支付方式5.1改造建設費用預算本協議所述的改造建設費用預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式及支付時間（1）支付方式：____；（2）支付時間：____。第六條改造建設質量保證6.1質量監督與檢查乙方應按照約定的標準和要求進行改造建設，甲方有權對改造建設過程和成果進行監督和檢查。6.2質量問題處理如改造建設過程中出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產生的費用。如改造建設竣工后出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____天內負責修復，并承擔由此產生的費用。第七條改造建設合同的履行與變更7.1合同履行各方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務，確保改造建設任務的順利完成。7.2合同變更如各方同意變更本協議的內容，應簽訂書面變更協議，經各方簽字蓋章后生效。未經各方同意，任何一方不得單方面變更本協議的內容。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任各方違反本協議的約定，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式如本協議的履行過程中發生爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除在改造建設過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續履行本協議，各方可協商解除合同。9.2合同終止本協議在改造建設竣工并驗收合格后終止。第十條合同的效力與附則10.1合同效力本協議自各方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。10.2附則內容本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方的其他權利義務各方在本協議之外的其他權利義務，如需約定，可另行簽訂補充協議。11.2特殊事項的約定如本協議中未涉及的特殊事項，各方可另行簽訂補充協議。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字本協議一式____份，各方簽字后生效。12.2合同蓋章各方蓋章后，本協議即具有法律效力。第十三條附件13.1改造建設設計方案本協議附件一為改造建設設計方案，包括但不限于建筑外觀、室內裝修、設施設備、景觀環境等方面的設計內容。13.2改造建設預算明細本協議附件二為改造建設預算明細，包括各項費用的具體金額和支付方式。13.3其他相關文件如各方認為需要附加的其他相關文件，可作為本協議的附件。第十四條附則14.1解釋權歸屬本協議的解釋權歸各方共同所有。14.2合同生效時間本協議自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造建設設計方案附件二：改造建設預算明細附件三：改造建設施工圖紙附件四：改造建設材料清單附件五：改造建設施工進度計劃附件六：改造建設質量檢驗標準附件七：改造建設安全防護措施附件八：改造建設環保措施方案附件九：改造建設合同履行過程中的其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的標準和時間完成改造建設任務。2.乙方使用的設計方案、材料、施工工藝等不符合約定的標準和要求。3.乙方未按照約定的時間支付改造建設費用。4.甲方未按照約定的時間支付改造建設費用。5.各方未按照約定的標準履行質量保證義務。6.各方未按照約定的時間和方式履行合同義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定。2.如合同中未約定違約責任，按照法律規定進行認定。3.如各方另有約定，按照約定的內容進行認定。示例說明：假設乙方未按照約定的時間和標準完成改造建設任務，甲方有權要求乙方在規定時間內完成整改，并承擔因此產生的費用。如果乙方仍未能按照約定完成任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的業主，擁有改造建設民居的所有權。2.乙方：指本合同中的施工方，負責民居的改造建設。3.丙方：指本合同中的監理方，負責對改造建設過程進行監督和檢查。4.違約：指各方未履行合同約定的義務。5.違約金：指按照約定或者法律規定，違約方應當支付給對方的一定金額。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同一方或者雙方根據合同約定或者法律規定，提前終止合同的效力。8.