室外車庫出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

室外車庫出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫甲方地址]的室外車庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該室外車庫作為[填寫乙方使用目的]，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃車庫基本情況

1.1甲方出租的室外車庫位于[填寫車庫地址]，車庫面積為[填寫車庫面積]平方米。

1.2車庫設(shè)施包括：[填寫車庫設(shè)施，如：車庫門、照明、監(jiān)控等]。

1.3乙方租賃的車庫僅限于[填寫乙方使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)支付首月租金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)車庫的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理車庫保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.2保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車庫照片及設(shè)施清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方授權(quán)代表授權(quán)書（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

室外車庫出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫甲方地址]的室外車庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該室外車庫作為[填寫乙方使用目的]，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保護(hù)，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃車庫基本情況

1.1甲方出租的室外車庫位于[填寫車庫地址]，車庫面積為[填寫車庫面積]平方米。

1.2車庫設(shè)施包括：[填寫車庫設(shè)施，如：車庫門、照明、監(jiān)控等]。

1.3乙方租賃的車庫僅限于[填寫乙方使用目的]。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫期限]日內(nèi)代為支付。

2.3第三方應(yīng)確保乙方合理使用車庫，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)支付首月租金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有車庫的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回車庫。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用車庫的情況，并有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的使用行為。

4.3甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金，確保乙方的利益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[填寫滯納金比例]%。

5.2乙方未按約定使用車庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理車庫保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車庫照片及設(shè)施清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議書（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力及保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金及合理使用車庫。在乙方違約的情況下，第三方需代為履行合同義務(wù)，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方擔(dān)保，有利于確保合同的履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括租金保障、車庫使用監(jiān)督權(quán)及違約金等。通過本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，確保車庫的合理使用及租金的穩(wěn)定收入。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的地位也體現(xiàn)了甲方在合同中的決策權(quán)和利益優(yōu)先級(jí)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

室外車庫租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫甲方地址]的室外車庫，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃該室外車庫作為[填寫乙方使用目的]，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保護(hù)，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃車庫基本情況

1.1甲方出租的室外車庫位于[填寫車庫地址]，車庫面積為[填寫車庫面積]平方米。

1.2車庫設(shè)施包括：[填寫車庫設(shè)施，如：車庫門、照明、監(jiān)控等]。

1.3乙方租賃的車庫僅限于[填寫乙方使用目的]。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保甲方按期交付車庫，如甲方逾期交付車庫，第三方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫期限]日內(nèi)代為交付。

2.3第三方應(yīng)確保甲方合理維護(hù)車庫，如甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

3.2乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.3租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有正常使用車庫的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)車庫的情況，并有權(quán)要求甲方整改不符合合同約定的維護(hù)行為。

4.3乙方在合同期限內(nèi)不得提高租金，確保甲方的利益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期交付車庫的，應(yīng)支付滯納金[填寫滯納金比例]%。

5.2甲方未按約定維護(hù)車庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方在合同期限內(nèi)不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)自行辦理車庫保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2保險(xiǎn)受益人為乙方和甲方。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車庫照片及設(shè)施清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議書（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方擔(dān)保，有利于確保甲方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括租金