荒地房子出租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為：__________。

1.2乙方租賃的房屋用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬/現金/支付寶等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方逾期租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉租。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

5.3租賃期間，非乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由甲方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物設施設備清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

第三方服務與管理方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的條款支付租金。同時，甲方為了確保房屋租賃過程中的服務質量與管理，引入第三方作為服務與管理的中介。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為甲方房屋租賃的服務與管理中介，負責租賃期間房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋維護、設施維修、安全保障等。

1.2第三方應確保乙方的租賃體驗，及時解決乙方在租賃期間遇到的問題，維護甲方的合法權益。

1.3第三方應協助甲方對乙方進行租金收繳、押金管理等工作，確保合同的履行。

第二條甲方權益主導

2.1甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的絕對處置權，對房屋的出租、維修、出售等事項具有最終決定權。

2.2甲方有權根據市場行情及自身需求，調整租金，并與乙方協商確定。

2.3甲方在租賃期間，有權監督第三方的工作，并要求第三方確保服務質量，維護甲方的合法權益。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方在租賃期間，不得私自拆改、破壞或非法轉租房屋及附屬設施。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。

3.3乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，否則造成損壞的，乙方應承擔維修費用。

第四條租金及支付方式

4.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。

4.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬/現金/支付寶等）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方逾期租金的__________%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉租。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

6.3租賃期間，非乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由甲方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物設施設備清單

3.第三方服務與管理合同復印件

第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方提供專業的房屋租賃管理服務，確保房屋租賃過程中的服務質量與管理，維護甲方的合法權益。同時，第三方作為中介，可以協助甲方與乙方進行溝通與協商，解決租賃過程中可能出現的問題，提高租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義在于，作為房屋的所有者，甲方有權對房屋的出租、維修、出售等事項進行決策，并確保其合法權益得到維護。通過引入第三方作為服務與管理的中介，甲方可以更好地把握租賃過程中的各項事務，同時也有利于規范乙方租賃行為，提高租賃體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

第三方服務與管理方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的條款支付租金。同時，為了確保乙方在租賃期間的權益得到保障，甲方同意引入第三方作為服務與管理的中介。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為乙方權益的保障者，負責租賃期間房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋維護、設施維修、安全保障等。

1.2第三方應確保甲方的房屋租賃服務質量，及時解決乙方在租賃期間遇到的問題，維護乙方的合法權益。

1.3第三方應協助乙方進行租金收繳、押金管理等工作，確保合同的履行。

第二條乙方權益主導

2.1乙方作為租賃合同的承租方，享有租賃物的合法使用權，并有權要求甲方提供符合租賃目的的房屋及設施。

2.2乙方有權按照合同約定，按時支付租金，并要求甲方履行合同約定的義務。

2.3乙方在租賃期間，有權享受第三方提供的服務質量保障，并有權要求第三方解決租賃期間遇到的問題。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方逾期交付符合租賃條件的房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對租賃物的合理使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

第四條租金及支付方式

4.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。

4.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬/現金/支付寶等）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方逾期租金的__________%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉租。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

6.3租賃期間，非乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由甲方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2