呼蘭租房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2乙方租賃該房屋的目的為居住，不得用于違法活動或其他不符合法律法規用途。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應在每月[填寫指定日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離該房屋，并支付逾期遷離產生的違約金[填寫違約金金額]。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修責任

4.1在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修。

4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修。

第五條房屋使用

5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并遵守物業管理等相關規定。

5.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的結構、設施和設備。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除本合同的，應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。

6.2提前解除合同的，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付銀行轉賬記錄

4.房屋及相關設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2乙方租賃該房屋的目的為居住，不得用于違法活動或其他不符合法律法規用途。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應在每月[填寫指定日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離該房屋，并支付逾期遷離產生的違約金[填寫違約金金額]。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修責任

4.1在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修。

4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修。

第五條房屋使用

5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并遵守物業管理等相關規定。

5.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的結構、設施和設備。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除本合同的，應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。

6.2提前解除合同的，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條第三方擔保責任

8.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期限內的租賃行為承擔連帶責任。

8.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求第三方承擔乙方應付款項。

8.3第三方應在甲方要求的時間內，履行支付義務，確保甲方權益不受損害。

第九條甲方權利保障

9.1甲方有權在租賃期限內，對乙方履行合同的情況進行監督和檢查。

9.2甲方有權要求乙方按照本合同約定使用該房屋，并確保房屋及附屬設施的完好。

9.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權按照逾期天數收取滯納金。

10.2乙方擅自改變房屋結構、設施和設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]。

10.3乙方在租賃期限內違法使用房屋的，甲方有權要求乙方遷離該房屋，并支付違約金[填寫違約金金額]。

第十一條附件

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付銀行轉賬記錄

4.房屋及相關設施清單

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權益，確保甲方在租賃過程中不受損失。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時有權要求第三方承擔乙方應付款項，從而確保甲方權益的實現。同時，本合同中增加了甲方的權利保障條款，使甲方在租賃期限內對乙方履行合同的情況有更大的監督和控制權。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行了明確的界定和處罰，從而保障了甲方的利益。總的來說，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過明確各方的權利和義務，以及設立違約責任，來保護甲方的權益，確保甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2乙方租賃該房屋的目的為居住，不得用于違法活動或其他不符合法律法規用途。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應在每月[填寫指定日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離該房屋，并支付逾期遷離產生的違約金[填寫違約金金額]。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修責任

4.1在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修。

4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修。

第五條房屋使用

5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并遵守物業管理等相關規定。

5.2未經乙方同意，甲方不得擅自改變該房屋的結構、設施和設備。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除本合同的，應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。

6.2提前解除合同的，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條第三方擔保責任

8.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期限內的租賃行為承擔連帶責任。

8.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求第三方承擔乙方應付款項。

8.3第三方應在甲方要求的時間內，履行支付義務，確保甲方權益不受損害。

第九條乙方權利保障

9.1乙方有權在租賃期限內，對甲方履行合同的情況進行監督和檢查。

9.2乙方有權要求甲方按照本合同約定維護該房屋，并確保房屋及附屬設施的完好。

9.3乙方在租賃期限內，有權要求甲方按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方逾期支付租金的，乙方有權按照逾期天數收取滯納金。

10.2甲方擅自改變房屋結構、設施和設備的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]。

10.3甲方在租賃期限內違法使用房屋的，乙方有權要求甲方遷離該房屋，并支付違約金[填寫違約金金額]。

第十一條附件

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付銀行轉賬記錄

4.房屋及相關設施清單

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方