?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________一、土地基本情況1.1土地位置：位于_______市/縣_______街道/鎮_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權類型：_______。二、土地轉讓價格及支付方式2.1土地轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括土地價值、手續費等。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。三、土地過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，辦理土地過戶至乙方名下的相關手續。3.2土地過戶手續辦理完畢后，甲方應將土地權屬證書交付給乙方。四、合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按照本合同約定辦理土地過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的_______%。4.3如乙方未按照本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲方應提供合法的營業執照或身份證明，乙方同理。如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.土地使用權證照齊全，無抵押、查封等權利限制。解決辦法：甲方應提供土地使用權證、規劃許可證等相關證照，并承諾土地不存在任何權利限制。3.土地實際面積與合同約定一致，無爭議。解決辦法：雙方可共同委托具有資質的測繪單位進行實地測量，確保土地面積無誤。4.土地用途符合當地規劃和政策要求。解決辦法：甲方應提供土地用途符合當地規劃和政策要求的證明文件。5.確保合同約定的付款、過戶等時間節點得以履行。解決辦法：雙方可約定違約金，以約束對方按時履行合同義務。6.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，全民所有制土地全民所有，由法律規定范圍內的集體所有制單位和國家所有制單位使用。2.土地過戶：指土地使用權依法從一方轉移到另一方的過程。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的金錢。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內容、方式、時間、地點等履行各自的權利和義務。6.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使權利、履行義務的負責人。應用場合：1.個人之間的土地買賣。2.企業之間的土地買賣。3.土地使用權轉讓。4.土地開發項目合作。5.土地租賃轉售。補充條款：1.土地使用權轉讓的前提條件：確保土地使用權合法、清晰，無抵押、查封等權利限制。2.土地實際面積的確定：雙方可共同委托具有資質的測繪單位進行實地測量，確保土地面積無誤。3.土地用途的合規性：確保土地用途符合當地規劃和政策要求。4.付款、過戶等時間節點的履行：雙方應嚴格按照合同約定的時間節點履行各自義務，如違約，應承擔相應的違約責任。5.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止合同。