廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________法定代表人：______________聯系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________法定代表人：______________聯系方式：________________電子郵箱：________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（出租方）。1.2乙方：指乙方（承租方）。1.3廠房：指甲方出租給乙方的用于生產、辦公的建筑物及附屬設施。1.4租賃期：指甲乙雙方約定的廠房租賃期限。第二章廠房租賃2.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。2.2廠房位于：________________，建筑面積為：____________平方米。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前__個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在合同生效后的__日內支付首期租金，以后每期租金應在支付日期前__日支付至甲方指定的賬戶。第五章廠房使用與管理5.1乙方應按照甲方提供的廠房用途進行使用，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用廠房期間，應遵守國家相關法律法規，保證生產安全。5.3乙方應負責廠房內部的日常維護與管理，保持廠房的清潔和良好使用狀態。5.4乙方在租賃期滿后，應將廠房恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第六章廠房維修與保養6.1甲方應保證廠房的結構安全和基本使用功能，對廠房主體結構進行定期檢查和維修。6.2乙方在使用過程中發覺廠房存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__個工作日內進行維修。6.3乙方負責廠房內部設施的日常保養和維修，費用由乙方承擔。6.4乙方在進行維修保養時，不得破壞廠房主體結構，且應保證維修保養工作不影響甲方和其他租戶的正常使用。第七章保險7.1甲方應負責為廠房主體結構購買必要的保險，并保證保險覆蓋租賃期間。7.2乙方應自行購買其使用部分的財產保險和員工意外傷害保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能發生的風險。7.3雙方應相互提供保險單復印件，以確認保險的有效性和覆蓋范圍。第八章安全生產與環保8.1乙方應嚴格遵守國家關于安全生產和環保的法律法規，保證生產過程中不對環境和他人造成損害。8.2乙方應定期進行安全生產培訓，提高員工的安全意識，防止的發生。8.3乙方在生產過程中產生的廢物、廢水等應按照國家環保標準進行處理，不得擅自排放。8.4甲方有權對乙方的安全生產和環保措施進行監督和檢查，乙方應予以配合。第九章合同的變更和終止9.1本合同在租賃期內，如需變更，雙方應達成書面協議，并簽字蓋章確認。9.2在租賃期內，如乙方違反本合同的規定，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離廠房。9.3在租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付給甲方相應的違約金。9.4合同終止后，乙方應在__個工作日內搬離廠房，并將廠房恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第十章違約責任10.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金，逾期超過__日，甲方有權解除合同。10.3乙方如未經甲方同意擅自改變廠房用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金__元。10.4甲方如未按約定提供符合租賃條件的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付租金、賠償乙方損失等。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。第十三章權利義務的轉讓13.1除本合同另有約定外，未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.2若一方發生合并、分立或其他形式的資產重組，應保證繼受方繼續履行本合同項下的權利和義務。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃合同補充協議等，附件與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（出租方）簽字：________