第3頁共3頁2024年商業門面房出租合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經友好協商，就以下門面房出租事宜達成以下合同條款：一、甲方同意將其擁有的位于_____的門面房出租給乙方作為營業房使用，租賃期限為年。二、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方需在每年前__個月交清下半年的房租。三、年度租金為____元，此租金不包含房產稅。若因國家政策調整需繳納房產稅或其他相關稅收，則由乙方承擔。四、租金支付方式為現金支付。五、乙方在承租期間需承擔門面房的水、電、衛生費及物業管理費，并需遵守物業管理規定。六、關于租賃房屋的用途，雙方需另行明確。七、租賃期間，房屋及水電設施的維修責任由乙方承擔。八、甲方已對房屋進行裝修，若乙方需進行再次裝修，必須事先獲得甲方的書面同意。九、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。十、租賃期間內發生的治安、經濟、勞動、民事、消防及其他法律糾紛，由乙方自行負責。十一、因火災等事故導致的經濟損失，由乙方承擔。十二、甲方有權在以下情形下解除本合同：乙方未按時繳納租金；未經甲方同意擅自改變房屋用途；乙方違反維修責任導致房屋或水電設施嚴重損壞；未經甲方同意擅自裝修房屋；未經甲方同意將房屋轉租或以合伙經營為名；乙方在房屋內進行違法活動。十三、如遇國家政策性拆遷或變更，乙方需無條件服從。自然災害造成的損失與甲方無關。十四、乙方對房屋進行裝修時，不得影響房屋的主體結構和外觀，且需事先征得甲方同意，否則后果自負。十五、租賃合同期滿，若乙方有意續租，需提前三個月與甲方商討下半年的租賃協議。若乙方未按時商討，甲方有權將房屋出租給第三方。乙方需在合同期滿時返還房屋，具體時間為：_______________________________。十六、如任一方違反本合同約定，需向對方支付違約金，金額為年租金的30%。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____法人代表：_____電話：_____乙方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____法人代表：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日____年____月____日2024年商業門面房出租合同格式范文（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）經充分協商，就下述門面房出租事宜，訂立本合同如下：一、甲方同意將某某門面房出租予乙方作為營業用途，租賃期限為____年。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在每年前____個月繳清下半年度的租金。三、年度租金為____元（大寫：__________），此租金不包含房產稅。若因國家政策需繳納房產稅或其他相關稅費，則由乙方承擔。另，房屋保證金為____元（大寫：__________）。四、租金支付方式為現金支付。五、乙方在承租期間內，需自行承擔門面房的水費、電費、衛生費及物業管理費用，并需遵守物業管理規定。六、關于租賃房屋的具體用途，雙方需另行明確。七、租賃期間內，房屋及其附屬設施、水電設備的維修責任由乙方承擔。八、甲方已對房屋進行裝修，若乙方需進行二次裝修，必須事先獲得甲方的書面同意。九、乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。十、租賃期間內發生的任何治安、經濟、勞動、民事、消防等法律糾紛，均由乙方負責解決。十一、因火災等事故導致的房屋、水電設施損壞所造成的經濟損失，由乙方承擔。十二、在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：1.乙方未按時支付租金；2.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋用途；3.乙方未履行維修責任，導致房屋或水電設施嚴重損壞；4.未經甲方同意，乙方擅自進行裝修；5.未經甲方同意，乙方將房屋轉租或以合伙經營為名進行使用；6.乙方在房屋內進行違法活動。十三、如遇國家政策性拆遷或變更（如城市規劃需要拆除等），乙方應無條件服從。自然災害（如地震、洪水等）造成的損失與甲方無關。十四、乙方對房屋進行裝修時，必須在不影響房屋主體結構和外觀的前提下，獲得甲方的書面同意后方可進行，否則后果由乙方自行承擔。十五、租賃合同期滿，若乙方有意續租，需提前三個月與甲方協商下一年度的租賃事宜。若乙方未按時與甲方協商，甲方有權將房屋出租給第三方。乙方應在合同期滿之日或雙方約定的其他日期返還房屋。十六、任何一方違反本合同約定，均需向對方支付相當于年租金30%的違約金。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________身份證號：__________法人代表：__________電話：__________乙