科技創新用地居間協議范本合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2定義與解釋1.3雙方權益與義務1.4協議的有效性、修改與終止第二章科技創新用地的基本情況2.1用地位置與面積2.2用地性質與用途2.3用地取得與使用期限2.4用地開發與建設要求第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍與內容3.2居間服務的義務與責任3.3居間服務的報酬與支付3.4居間服務的保密與信息披露第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務第五章用地交付與驗收5.1用地交付時間與條件5.2用地驗收程序與標準5.3驗收不合格的處理5.4驗收合格的確認與手續第六章用地管理與維護6.1用地管理責任與權益6.2用地維護與維修6.3用地保險與安全6.4用地變更與轉讓第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的調解與仲裁7.3訴訟管轄與法律適用第八章合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件與后果第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式與計算9.3違約責任的免除9.4違約與賠償的爭議解決第十章合同的履行與監督10.1合同履行的期限與方式10.2合同履行的監督與檢查10.3合同履行的報告與資料移交第十一章稅費與費用11.1稅費的承擔與支付11.2費用的計算與支付11.3費用退還與賠償第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期12.4合同的份數與保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2補充協議的簽訂與生效第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章的效力與程序合同編號_________第一章總則1.1協議背景1.2定義與解釋1.3雙方權益與義務1.4協議的有效性、修改與終止第二章科技創新用地的基本情況2.1用地位置與面積2.2用地性質與用途2.3用地取得與使用期限2.4用地開發與建設要求第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍與內容3.2居間服務的義務與責任3.3居間服務的報酬與支付3.4居間服務的保密與信息披露第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務第五章用地交付與驗收5.1用地交付時間與條件5.2用地驗收程序與標準5.3驗收不合格的處理5.4驗收合格的確認與手續第六章用地管理與維護6.1用地管理責任與權益6.2用地維護與維修6.3用地保險與安全6.4用地變更與轉讓第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的調解與仲裁7.3訴訟管轄與法律適用第八章合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件與后果第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式與計算9.3違約責任的免除9.4違約與賠償的爭議解決第十章合同的履行與監督10.1合同履行的期限與方式10.2合同履行的監督與檢查10.3合同履行的報告與資料移交第十一章稅費與費用11.1稅費的承擔與支付11.2費用的計算與支付11.3費用退還與賠償第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期12.4合同的份數與保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2補充協議的簽訂與生效第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章的效力與程序甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先權在科技創新用地的選址、規劃、審批等環節，甲方享有優先權。具體優先權的內容和范圍如下：（1）甲方有權優先選擇用地位置，并在選址范圍內提出具體的用地需求；（2）甲方有權參與用地的規劃設計和審批流程，并對用地規劃提出建議和意見；（3）甲方有權在同等條件下優先取得用地使用權，并享受相關優惠政策。1.2甲方投資保障甲方對科技創新用地項目的投資保障如下：（1）甲方保證對項目進行必要的投資，確保項目按時啟動和建設；（2）甲方承諾在項目實施過程中，按照約定時間和金額支付相關費用；（3）甲方負責解決項目實施過程中的資金問題，確保項目順利進行。1.3甲方技術支持甲方為乙方提供技術支持，具體內容包括：（1）甲方無償提供與項目相關的技術咨詢和指導；（2）甲方協助乙方解決項目實施過程中的技術難題；（3）甲方提供技術培訓，幫助乙方提升技術水平和運營能力。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方項目實施乙方負責科技創新用地項目的實施，具體包括：（1）乙方按照約定時間和質量要求完成項目施工；（2）乙方負責項目的運營管理和維護；（3）乙方確保項目符合相關法律法規和行業標準。2.2乙方知識產權保護乙方對項目所涉及的知識產權享有所有權和使用權，具體包括：（1）乙方負責申請和維護項目相關的專利、著作權等知識產權；（2）乙方有權對侵犯知識產權的行為采取法律手段進行維權；（3）乙方在未經甲方同意的情況下，不得將知識產權轉讓給第三方。2.3乙方市場拓展乙方負責科技創新用地項目的市場拓展，具體包括：（1）乙方積極開展項目宣傳和推廣，擴大項目影響力；（2）乙方負責項目產品的銷售和售后服務；（3）乙方協助甲方對接市場需求，優化產品設計。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在科技創新用地居間協議中的職責如下：（1）第三方中介負責協調甲方和乙方的溝通，促進雙方達成合作協議；（2）第三方中介提供政策咨詢和法律服務，協助雙方遵守相關法律法規；（3）第三方中介負責監督合同的履行，確保合同條款得到落實。3.2第三方中介報酬第三方中介的報酬如下：（1）甲方和乙方按照約定時間和金額支付第三方中介的居間費用；（2）第三方中介的報酬應在合同簽訂后支付；（3）第三方中介的報酬支付方式及比例在合同中約定。3.3第三方中介保密義務第三方中介對甲方、乙方提供的商業秘密和個人信息承擔保密義務，具體包括：（1）第三方中介不得泄露甲方、乙方的商業秘密和個人信息；（2）第三方中介不得將甲方、乙方的商業秘密和個人信息用于合同以外的目的；（3）第三方中介因違約行為導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.科技創新用地規劃許可證2.科技創新用地使用權證3.項目可行性研究報告4.項目環境影響評估報告5.項目施工圖紙6.項目運營管理方案7.知識產權證書8.合同履行監督報告9.項目驗收報告10.違約行為認定報告11.法律名詞解釋手冊12.項目實施過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付用地2.甲方未按約定提供技術支持3.甲方未按約定投資保障4.乙方未按約定完成項目實施5.乙方未按約定保護知識產權6.乙方未按約定進行市場拓展7.第三方中介未按約定協調溝通8.第三方中介未按約定提供政策咨詢和法律服務9.第三方中介未按約定監督合同履行10.甲方、乙方、第三方中介未按約定支付居間費用三、法律名詞及解釋：1.科技創新用地：指專門用于科技創新活動，具有特定用途和規劃要求的土地。2.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間提供溝通、協調、促進達成協議等服務。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。4.合同履行：指合同各方按照約定履行各自的義務，實現合同目的的過程。5.知識產權：指權利人對其創作的智力成果依法享有的專有權利。6.居間費用：指第三方中介為促成甲方和乙方達成協議而收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付延遲：與甲方溝通，協商調整交付時間，必要時依法尋求賠償。2.技術支持不足：甲方增加技術支持人員，或引入外部技術專家協助。3.投資不足：與甲方協商增加投資，或尋求其他投資渠道。4.項目實施困難：乙方優化施工方案，增加施工人員，或引入專業管理團隊。5.知識產權侵權：依法采取維權措施，包括但不限于發送律師函、提起訴訟。6.市場拓展緩慢：加大市場推廣力度，參加行業展會，拓展銷售渠道。7.合