老舊小區改造裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章改造裝修范圍和內容2.1改造裝修項目列表2.2改造裝修標準和要求2.3改造裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式和時間第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五章質量標準5.1施工質量要求5.2驗收標準5.3質保期第六章施工安全和環境保護6.1施工安全措施6.2環境保護要求第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和機構第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（姓名/單位名稱）丙方：（姓名/單位名稱）1.2合同目的本合同旨在明確老舊小區改造裝修工程的范圍、質量、工期、價格等各項條款，確保各方權益，依據相關法律法規，共同完成改造裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：（地點）合同簽訂時間：（日期）第二章改造裝修范圍和內容2.1改造裝修項目列表（在此列出改造裝修的項目，如：外墻粉刷、管道改造、電路改造等）2.2改造裝修標準和要求（在此列出改造裝修的各項標準和要求，如：裝修風格、材料品牌、環保標準等）2.3改造裝修材料要求（在此列出改造裝修所需的主要材料，如：涂料、管道、電線等）第三章合同價格3.1合同總價本合同總價：（金額）3.2價格調整機制（在此詳細說明價格調整的機制，如：材料價格上漲、政策調整等）3.3支付方式和時間支付方式：（支付方式，如：銀行轉賬、現金等）支付時間：（支付時間，如：工程進度節點、工程竣工等）第四章工期要求4.1開工日期開工日期：（日期）4.2竣工日期竣工日期：（日期）4.3工期延誤的處理（在此詳細說明工期延誤的處理方式，如：違約金、賠償等）第五章質量標準5.1施工質量要求（在此詳細說明施工質量的各項要求，如：工程質量標準、驗收標準等）5.2驗收標準（在此詳細說明驗收的各項標準，如：材料驗收、工程驗收等）5.3質保期質保期：（期限）第六章施工安全和環境保護6.1施工安全措施（在此詳細說明施工安全措施，如：現場安全防護、人員安全培訓等）6.2環境保護要求（在此詳細說明環境保護的各項要求，如：廢棄物處理、節能減排等）第八章違約責任8.1違約行為（在此詳細說明違約的各項行為，如：未按期完成工程、質量不符合標準等）8.2違約責任（在此詳細說明違約責任，如：違約金、賠償損失等）第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：（如：協商、調解、仲裁或訴訟等）9.2爭議解決地點和機構爭議解決地點：（地點）爭議解決機構：（機構名稱）第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件（在此詳細說明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、審批等）10.2合同終止條件（在此詳細說明合同終止的條件，如：工程完工、驗收合格等）10.3合同解除條件（在此詳細說明合同解除的條件，如：雙方協商一致、違約等）第十一章保密條款11.1保密內容（在此詳細說明保密的內容，如：技術秘密、商業秘密等）11.2保密期限保密期限：（期限）11.3違約保密條款（在此詳細說明違約保密條款，如：違約金、賠償損失等）第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件（在此詳細說明合同轉讓的條件，如：雙方同意、受讓人符合要求等）12.2轉讓程序（在此詳細說明合同轉讓的程序，如：通知對方、簽訂轉讓協議等）第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用法律：（法律名稱）13.2合同解釋合同解釋權歸：（合同解釋權歸屬方）13.3合同附件（在此列出合同附件，如：工程圖紙、技術文件等）第十四章合同的簽署14.1簽署日期簽署日期：（日期）14.2簽署地點簽署地點：（地點）14.3簽署人簽字蓋章（在此部分留白，用于合同各方簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方提供工程進度報告和質量檢驗報告。3.甲方變更權甲方在不影響工程質量和進度的前提下，有權對工程范圍、設計要求等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求及時調整施工方案，并報甲方批準。4.甲方提前完工激勵若乙方提前完成工程，甲方將根據提前完工的實際情況，給予乙方一定的獎勵。獎勵金額和計算方式由雙方另行商定。5.甲方違約金若甲方未按照合同約定支付款項，甲方應支付給乙方違約金，違約金金額為未支付款項的1%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對工程質量承擔責任，若工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復期間的費用。2.乙方進度保障乙方應確保工程按照約定的工期完成，若乙方原因導致工期延誤，乙方應支付給甲方違約金，違約金金額為合同總價的1%。3.乙方原材料保障乙方應保證工程所需原材料的質量和供應，若乙方提供的原材料不符合合同要求，乙方應承擔相應責任。4.乙方安全責任乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全，若發生安全事故，乙方應承擔相應責任。5.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意，乙方不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照合同約定，協助甲方和乙方完成工程款的支付和結算工作。2.第三方中介費用第三方中介的收費標準應事先約定，并在合同中明確。甲方和乙方應按照約定支付第三方中介的費用。3.第三方中介違約責任若第三方中介未按照合同約定履行義務，第三方中介應承擔違約責任，并支付給甲方和乙方相應的賠償。4.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業秘密和個人信息予以保密，未經甲方和乙方同意，第三方中介不得向第三方披露。5.第三方中介的解除和更換若第三方中介未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權解除合同，并更換其他中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術文件3.材料清單4.施工方案5.安全防護措施計劃6.環保措施計劃7.進度報告8.質量檢驗報告9.變更申請10.違約金計算公式11.獎勵計算公式12.第三方中介服務協議13.保密協議14.安全事故應急預案二、違約行為及認定：1.甲方未按期支付款項2.乙方未按期完成工程3.乙方未按照甲方要求采購材料4.乙方提供的原材料不符合合同要求5.乙方未按照約定的質量標準施工6.乙方未按照約定的工期完成工程7.乙方未履行安全管理和環境保護義務8.第三方中介未按照合同約定履行義務9.合同雙方未經協商擅自變更合同內容10.合同雙方未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.違約金：違約方支付給守約方的經濟賠償。3.質保期：產品或服務在一定期限內的質量保證。4.工期延誤：工程未能在約定的工期內完成。5.保密義務：合同雙方對合同內容和相關信息的保密義務。6.第三方中介：協助合同雙方完成合同履行過程中的支付和結算工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應急預案，必要時調整人員、設備和材料。2.材料質量問題：對材料進行嚴格檢驗，不合格的材料及時更換。3.安全事故：加強現場安全管理，定期進行安全培訓，配備必要的安全設備。4.付款糾紛：明確付款條款，定期對賬，確保雙方