老年服務設施裝修保修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章雙方義務與責任3.1甲方義務3.2乙方義務3.3丙方義務第四章裝修工程范圍與標準4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料第五章保修期限與內容5.1保修期限5.2保修內容5.3保修條件第六章保修費用與支付方式6.1保修費用6.2支付方式6.3支付時間第七章工程進度與驗收7.1工程進度7.2工程驗收7.3驗收標準第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效11.1終止條件11.2失效條件11.3合同終止與失效的程序第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三章合同的生效、履行與驗收13.1生效條件13.2履行期限13.3驗收程序第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方服務承諾14.3丙方保修承諾合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行老年服務設施的裝修工程，并委托丙方提供保修服務。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期自工程驗收合格之日起計算。1.4法律法規1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1老年服務設施裝修工程2.2工程地點2.2.1工程位于____________________。2.3工程規模2.3.1工程面積為____________________平方米。2.4工程預算2.4.1工程預算總金額為____________________元。第三章雙方義務與責任3.1甲方義務3.1.1提供工程所需的相關資料和文件。3.1.2按照約定的時間和方式支付工程款項。3.2乙方義務3.2.1按照合同約定的標準和質量完成裝修工程。3.2.2負責工程的安全和環境保護工作。3.3丙方義務3.3.1提供合同約定的保修服務。3.3.2在保修期內負責維修和更換保修范圍內的工程部分。第四章裝修工程范圍與標準4.1裝修范圍4.1.1包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；家具的采購和安裝；電氣、給排水系統的改造等。4.2裝修標準4.2.1按照約定的國家和行業標準進行施工。4.3裝修材料4.3.1乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并提供材料合格證明。第五章保修期限與內容5.1保修期限5.1.1保修期限為工程驗收合格之日起__________年。5.2保修內容5.2.1包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修面層；家具結構；電氣、給排水系統的安裝等。5.3保修條件5.3.1在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責維修或更換。第六章保修費用與支付方式6.1保修費用6.1.1保修費用為____________________元。6.2支付方式6.2.1甲方按照合同約定的時間和方式支付保修費用。6.3支付時間6.3.1保修費用在合同簽訂后__________日內支付。第七章工程進度與驗收7.1工程進度7.1.1乙方應按照合同約定的時間表完成工程。7.2工程驗收7.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。7.3驗收標準7.3.1工程驗收標準應符合國家和行業的相關規范和要求。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的__________%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定標準完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總價的__________%。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定提供保修服務的，應支付違約金，違約金為保修費用的__________%。第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決9.2.1如協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3仲裁解決9.3.1如調解不成，爭議應提交__________仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑9.4.1仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更應書面協議，并經雙方同意。10.2解除條件10.2.1合同解除應書面協議，并經雙方同意。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同應遵循相關法律法規和雙方約定。第十一章合同的終止與失效11.1終止條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.2工程驗收合格，保修期開始。11.2失效條件11.2.1合同失效條件如下：11.2.2保修期結束。11.3合同終止與失效的程序11.3.1合同終止與失效應辦理相關手續，并清理雙方之間的債權債務。第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起__________年。12.3違約責任12.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三章合同的生效、履行與驗收13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2履行期限13.2.1雙方應按合同約定的期限和方式履行合同。13.3驗收程序13.3.1工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.1.1甲方對工程有特殊要求的，應在合同中明確。14.2乙方服務承諾14.2.1乙方承諾按照合同約定提供優質服務。14.3丙方保修承諾14.3.1丙方承諾按照合同約定提供保修服務。甲方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________丙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.甲方要求乙方在施工過程中，嚴格遵守環保法規，確保施工過程中不對周圍環境造成污染。2.甲方要求乙方在施工過程中，確保工程安全，預防安全事故的發生，如因乙方施工原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。3.甲方要求乙方在工程驗收前，提供完整的施工資料，包括設計圖紙、施工方案、材料合格證明等。附加條款二：乙方為主導時的服務承諾1.乙方承諾按照合同約定的時間和質量標準完成工程，如未按約定完成，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方承諾在保修期內，對工程出現的質量問題負責維修或更換，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔維修或更換的費用。3.乙方承諾在合同履行過程中，對甲方的技術和商業秘密進行保密，如因乙方原因導致泄密，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：有第三方中介時的中介服務費用1.甲方和乙方同意，中介費用為工程總價的__________%，由甲方支付。2.中介費用應在合同簽訂后__________日內支付，支付后中介方開始提供服務。3.中介方應客觀、公正地履行中介職責，如因中介方原因導致合同履行出現問題，中介方應承擔相應的責任。附加條款四：甲方為主導時的工程進度和驗收1.甲方要求乙方按照合同約定的時間表完成工程，如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。甲方有權對工程進行監督檢查，確保工程質量。附加條款五：乙方為主導時的工程質量保障1.乙方應按照合同約定的標準進行施工，確保工程質量。如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。2.乙方應提供工程質量保證書，承諾工程質量符合國家和行業標準。附加條款六：有第三方中介時的保密條款1.中介方應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的技術和商業秘密進行保密，如因中介方原因導致泄密，中介方應承擔相應的違約責任。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起__________年。附加條款七：合同的變更和解除1.合同變更應書面協議，并經甲方、乙方、中介方同意。2.合同解除應書面協議，并經甲方、乙方、中介方同意。3.變更或解除合同應遵循相關法律法規和雙方約定。附加條款八：合同的終止與失效1.合同終止條件如下：a)工程驗收合格，保修期開始。b)甲乙雙方書面同意終止合同。2.合同失效條件如下：a)保修期結束。b)甲乙雙方書面同意失效合同。3.合同終止與失效的程序：a)辦理相關手續，清理雙方之間的債權債務。b)甲乙雙方互相退還已收款項，包括但不限于工程款、中介費等。附加條款九：爭議解決1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.如協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調解。3.如調解不成，爭議應提交__________仲裁委員會進行仲裁。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。附加條款十：合同的生效、履行與驗收1.本合同自甲方、乙方、中介方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應按合同約定的期限和方式履行合同。3.工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.工程質量保證書5.中介服務協議6.環保審批文件7.安全生產許可證8.工程驗收報告9.保修條款說明10.工程進度計劃11.合同履行證明12.違約金計算公式13.保密協議14.變更與解除合同協議書15.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定標準完成工程，視為違約。3.丙方未按約定提供保修服務，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需資料，視為違約。5.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。6.中介方未客觀、公正履行中介職責，視為違約。7.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業秘密，視為違約。8.合同變更或解除未經甲方、乙方、中介方書面同意，視為違約。9.甲方、乙方、中介方未按合同約定履行義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人因違約行為應當支付給對方的一種經濟補償。4.保修：合同約定的一方在一定期限內對合同標的物承擔修復或更換的義務。5.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。6.環保法規：國家關于環境保護的法律、法規和標準。7.安全生產許可證：國家對從事建筑施工活動的企業進行安全生產許可的證書。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協議。2.工程質量問題：立即停工，進行質量整改，直至符合合同約定的標準。3.保修范圍和期限爭議：參照合同約定的保修條款進行解釋和處理。4.合同變更與解除：書面協議，明確變更或解除的條件和