購物中心水電維修承包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權利與義務1.3適用法律與爭議解決第二章承包范圍與內容2.1承包范圍2.2承包內容2.3維修工作的具體要求第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3延長合同期限的條件與方式第四章維修質量標準4.1維修質量要求4.2質量驗收程序4.3維修不合格的處理第五章工程費用5.1費用計算與支付方式5.2費用調整的條件與程序5.3預付款與尾款支付第六章維修材料與設備6.1承包商提供的材料與設備6.2購物中心提供的材料與設備6.3材料與設備的使用與保管第七章安全與環保7.1安全管理措施7.2安全事故的處理7.3環保要求與措施第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責任的承擔8.3保密信息的披露與保護第九章違約責任9.1承包商的違約行為9.2購物中心的違約行為9.3違約責任的承擔方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁結果的執行與效力第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的責任處理第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.2合同繼承的條件與程序12.3轉讓與繼承后的責任承擔第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的保管與復制第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容的說明與解釋14.3附件的生效與失效條件合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指購物中心與水電維修承包商之間，就購物中心的水電維修工作達成的一致協議。1.1.2本合同中的術語和定義，如“購物中心”、“承包商”、“水電維修”等，除非文中另有定義，否則按照相關法律法規、行業標準和慣例解釋。1.2合同雙方的權利與義務1.2.1購物中心有權按照合同約定要求承包商完成水電維修工作，并支付相應的費用。1.2.2承包商有權按照合同約定進行水電維修工作，并收取相應的費用。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章承包范圍與內容2.1承包范圍2.1.1承包商負責購物中心全場水電設施的維修工作，包括但不限于給排水系統、供電系統、照明系統等。2.1.2承包商應根據購物中心的合理要求，提供相應的維修服務和技術支持。2.2承包內容2.2.1承包商應按照購物中心提供的水電設施維修清單，完成相應的維修工作。2.2.2承包商應負責維修過程中的材料供應、設備使用、安全防護等工作。2.3維修工作的具體要求2.3.1承包商應按照購物中心提供的維修標準和要求，完成維修工作。2.3.2承包商應在約定的時間內完成維修工作，并確保維修質量。第三章合同期限3.1合同開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2購物中心應在本合同生效后七個工作日內，向承包商提供維修清單和相關資料。3.2合同結束日期3.2.1承包商應在合同約定的維修期限內，完成維修工作。3.2.2購物中心應在承包商完成維修工作后七個工作日內，進行驗收。3.3延長合同期限的條件與方式3.3.1如因特殊情況導致維修工作無法在約定的合同期限內完成，雙方可協商延長合同期限。3.3.2延長合同期限的條件和方式，應由雙方另行簽訂補充協議予以明確。第四章維修質量標準4.1維修質量要求4.1.1承包商應保證維修工作的質量，確保水電設施的安全、穩定、可靠運行。4.1.2維修質量應符合國家相關法律法規、行業標準和購物中心的要求。4.2質量驗收程序4.2.1購物中心應在承包商完成維修工作后，按照約定的程序進行質量驗收。4.2.2驗收不合格的，承包商應按照購物中心的要求，及時整改并重新驗收。4.3維修不合格的處理4.3.1如維修工作驗收不合格，購物中心有權要求承包商返工、減收維修費用或解除合同。4.3.2承包商應承擔因維修不合格導致的全部責任，并賠償購物中心的相關損失。第五章工程費用5.1費用計算與支付方式5.1.1承包商應按照購物中心提供的維修清單和報價，計算維修費用。5.1.2購物中心應按照雙方約定的支付方式，向承包商支付維修費用。5.2費用調整的條件與程序5.2.1如因特殊情況導致維修費用發生變動，雙方可協商調整。5.2.2費用調整的條件和程序，應由雙方另行簽訂補充協議予以明確。5.3預付款與尾款支付5.3.1購物中心應在合同生效后七個工作日內，向承包商支付預付款。5.3.2購物中心應在驗收合格后七個工作日內，向承包商支付尾款。第六章維修材料與設備6.1承包商提供的材料與設備6.1.1承包商應按照購物中心的要求，提供合格的材料和設備。6.1.2承包商應對提供的材料和設備的質量、安全性能負責。6.2購物中心提供的材料與設備6.2.1購物中心應按照合同約定，向承包商提供所需的材料和設備。6.2.2購物中心應對提供的材料和設備的質量、安全性能負責。6.3材料與設備的使用與保管第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業價值的信息，包括商業秘密、技術秘密、運營數據等。8.1.2保密信息的具體范圍，包括但不限于合同內容、商務談判、技術資料、客戶信息等。8.2保密責任的承擔8.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。8.2.2雙方應采取必要的措施，確保保密信息的安全。8.3保密信息的披露與保護8.3.1如因法律、法規或政府要求等原因，需要披露保密信息，雙方應提前通知對方，并盡量減少信息披露的范圍和程度。8.3.2雙方在合同履行過程中，如發現保密信息泄露的風險，應立即通知對方，并共同采取措施予以補救。第九章違約責任9.1承包商的違約行為9.1.1承包商未按照合同約定完成維修工作，或維修質量不符合約定的，應承擔違約責任。9.1.2承包商未按照合同約定提供材料和設備的，應承擔違約責任。9.2購物中心的違約行為9.2.1購物中心未按照合同約定支付費用的，應承擔違約責任。9.2.2購物中心未按照合同約定提供維修清單和相關資料的，應承擔違約責任。9.3違約責任的承擔方式9.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方另行約定。9.3.2違約方應承擔因違約導致的守約方的損失賠償責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為__________________，仲裁機構為__________________。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。10.3仲裁結果的執行與效力10.3.1雙方應遵守仲裁裁決，不得擅自變更、撤銷或拒絕執行。10.3.2仲裁裁決在法律上具有強制執行力，雙方應予以充分尊重。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.1.2合同變更后的內容，應具有同等法律效力。11.2合同解除的條件與程序11.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相退還已收款項。11.3變更與解除后的責任處理11.3.1合同變更或解除后，雙方應繼續履行合同約定的義務。11.3.2合同變更或解除后，雙方不再享有原合同約定的權利和義務。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.1.1合同轉讓應由雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。12.1.2合同轉讓不得改變原合同的實質性內容。12.2合同繼承的條件與程序12.2.1合同繼承應由雙方協商一致，并簽訂書面繼承協議。12.2.2合同繼承不得改變原合同的實質性內容。12.3轉讓與繼承后的責任承擔12.3.1合同轉讓或繼承后，新的合同方應繼續履行原合同約定的義務。12.3.2合同轉讓或繼承后，新的合同方不得擅自變更或解除原合同。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效，不得違反法律、法規強制性規定。13.2合同的終止條件13.2.1本合同在合同期限內，因履行完畢而終止。13.2.2本合同在合同期限內，多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定的維修項目甲方有權根據實際需要，指定具體的維修項目。乙方應嚴格按照甲方的指示，完成指定的維修項目。1.2甲方提供的維修清單甲方應在合同生效后七個工作日內，向乙方提供詳細的維修清單，包括維修項目、維修標準和要求等。乙方應根據甲方提供的維修清單，進行維修工作。1.3甲方監督與驗收甲方有權對乙方的維修工作進行監督和驗收。乙方應積極配合甲方的監督和驗收工作，確保維修質量符合甲方要求。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的維修方案乙方應根據購物中心的水電設施實際情況，提供詳細的維修方案，包括維修項目、維修時間、維修費用等。甲方應審慎考慮乙方的維修方案，并在七個工作日內予以確認或提出修改意見。2.2乙方的材料與設備供應乙方應負責提供維修過程中所需的所有材料和設備。乙方應對提供的材料和設備的質量、安全性能負責，并保證材料和設備的合法來源。2.3乙方的維修質量保證乙方應對其提供的維修質量負責，確保水電設施的安全、穩定、可靠運行。如維修質量不符合約定，乙方應承擔相應的維修責任和損失賠償責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協調者和監督者，應確保合同的履行和維修工作的順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監督與協調第三方中介有權對乙方的維修工作進行監督和協調，以確保維修工作符合甲方的要求。乙方應積極配合第三方中介的監督和協調工作。3.3第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題，甲方和乙方均有權向第三方中介提出違約責任追究。第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心水電設施維修清單2.維修項目詳細說明3.材料和設備供應清單4.維修質量標準和要求5.費用計算與支付憑證6.保密信息清單7.維修工作進度計劃8.安全事故報告與處理流程9.合同履行過程中的變更協議10.合同解除協議11.仲裁協議12.維修工作驗收報告13.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定完成維修工作，或維修質量不符合約定的，視為違約行為。2.承包商未按照合同約定提供材料和設備的，視為違約行為。3.購物中心未按照合同約定支付費用的，視為違約行為。4.購物中心未按照合同約定提供維修清單和相關資料的，視為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行保密義務的，視為違約行為。6.雙方未按照合同約定解決爭議的，視為違約行為。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.購物中心：指具有獨立法人資格的零售商業綜合體。2.承包商：指具有資質的水電維修服務提供商。3.水電設施：指購物中心內的給排水系統、供電系統、照明系統等。4.維修工作：指對水電設施進行必要的檢查、保養、維修等活動。5.維修質量：指維修工作滿足國家法律法規、行業標準和購物中心要求的標準。6.保密信息：指合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業價值的信息。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。8.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括違約金、損失賠償等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工作進度延誤：雙方應協商調整維修工作計劃，確保工程按時完成。2.維修質量爭議：雙方可按照約定的程序進行質量驗收，不合格的維修工作應由承包商整改。3.材料和設備供應問題：雙方應積極溝通，確保材料和設備的及時供應。4.費