深圳簽租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租人）：

地址：[甲方詳細地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

乙方（承租人）：

地址：[乙方詳細地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

鑒于甲乙雙方就位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成租賃意向，經雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于深圳市[區/街道][具體地址]，房屋結構及面積：[房屋結構、面積等詳細信息]。

1.2甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方權益受損等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。若雙方同意續租，應于合同到期前一個月書面簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在[具體時間]內退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙任何一方提前解除合同，均應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方因此造成的直接損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上內容僅為合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租人）：

地址：[甲方詳細地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

乙方（承租人）：

地址：[乙方詳細地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：

地址：[丙方詳細地址]

聯系方式：[丙方聯系電話]

鑒于甲乙雙方就位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成租賃意向，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為第三方主體，同意為甲方提供租賃合同的擔保服務，并確保乙方按照約定履行合同義務。

1.2丙方應承擔乙方的違約風險，并在乙方違約時向甲方支付違約金。

第二條甲方權益保護條款

2.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方應按約定支付租金。

2.2甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方權益受損等法律問題。

2.3甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。

2.4甲方在租賃期間享有該房屋的正常使用權，并有權要求乙方合理使用和維護房屋及附屬設施。

2.5甲方在合同到期或提前解除合同時，有權要求丙方承擔乙方的違約責任，并按照合同約定退還押金。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。

3.2乙方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.3乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。

3.4乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

第四條丙方的權益和義務

4.1丙方作為擔保方，應確保乙方履行合同義務，并在乙方違約時向甲方支付違約金。

4.2丙方有權要求乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。

4.3丙方在履行合同過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何一方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

6.2本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上內容僅為合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權益，確保乙方按照約定履行合同義務。丙方作為第三方主體，承擔乙方的違約風險，并在乙方違約時向甲方支付違約金，從而保護甲方的利益。同時，丙方的介入也有助于解決乙方違約時的爭議，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過與丙方簽訂本合同，甲方能夠將乙方的違約風險轉嫁給丙方，降低自身的風險。同時，甲方在合同中享有更多的權利和利益，如要求丙方提供擔保、要求乙方合理使用和維護房屋等。此外，甲方還有權在乙方違約時要求丙方承擔違約責任，并按照合同約定退還押金。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身的權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租人）：

地址：[甲方詳細地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

乙方（承租人）：

地址：[乙方詳細地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：

地址：[丙方詳細地址]

聯系方式：[丙方聯系電話]

鑒于甲乙雙方就位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成租賃意向，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供租賃合同的擔保服務，并確保甲方按照約定履行合同義務。

1.2丙方應承擔甲方的違約風險，并在甲方違約時向乙方支付違約金。

第二條乙方權益保護條款

2.1乙方有權按照約定使用和居住該房屋，并享受租賃期間的權利和利益。

2.2乙方應按約定支付租金，并有權要求甲方提供符合合同約定的房屋條件。

2.3乙方在租賃期間有權要求甲方維護和修復房屋及附屬設施，確保房屋的安全和舒適。

2.4乙方在合同到期或提前解除合同時，有權要求丙方承擔甲方的違約責任，并按照合同約定退還押金。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應按照約定將該房屋出租給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。

3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入該房屋。

3.3甲方在租賃期間應負責房屋及附屬設施的維護和修復，確保房屋的安全和舒適。

3.4甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

第四條丙方的權益和義務

4.1丙方作為擔保方，應確保甲方履行合同義務，并在甲方違約時向乙方支付違約金。

4.2丙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋條件，并確保甲方的違約風險得到控制。

4.3丙方在履行合同過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何一方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

6.2本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上內容僅為合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。通過與丙方簽訂本合同，乙方能夠將甲方的違約風險轉嫁給丙方，降低自身的風險。同時，乙方在合同中享有更多的權利和利益，如要求甲方提供符合合同約定的房屋條件、要求甲方維護和修復房屋等。此外，乙方還有權在甲方違約時要求丙