商鋪門面合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪門面現有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪門面，并將商鋪門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證商鋪門面的合法出租，符合相關法律法規的要求。

4.2甲方負責商鋪門面的物業管理，維護商鋪門面的公共設施設備正常運行。

4.3甲方應在租賃期內確保商鋪門面的安全，采取必要的措施防止意外事故發生。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方按照約定使用商鋪門面，不得擅自改變商鋪門面的結構和用途。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規。

5.3乙方在租賃期內應合理使用商鋪門面的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.2甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

附件一：商鋪門面現有設施設備清單

（此處列明商鋪門面現有的設施設備，如空調、電梯、照明等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面事宜，丙方作為擔保方及附加服務提供方，經充分協商，達成以下協議：

第一條商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪門面現有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪門面，并將商鋪門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證商鋪門面的合法出租，符合相關法律法規的要求。

4.2甲方負責商鋪門面的物業管理，維護商鋪門面的公共設施設備正常運行。

4.3甲方應在租賃期內確保商鋪門面的安全，采取必要的措施防止意外事故發生。

4.4甲方有權在租賃期間內選擇丙方作為商鋪門面的附加服務提供方和擔保方，以確保乙方更好地使用商鋪門面。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方按照約定使用商鋪門面，不得擅自改變商鋪門面的結構和用途。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規。

5.3乙方在租賃期內應合理使用商鋪門面的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.4若乙方違約，甲方有權要求丙方作為擔保方承擔相應的違約責任。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務。

6.2丙方作為附加服務提供方，應向乙方提供優質的附加服務，包括但不限于清潔、安保等。

6.3若乙方違約，丙方應根據甲方的要求承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

丙方（簽字）：__________日期：__________

附件一：商鋪門面現有設施設備清單

（此處列明商鋪門面現有的設施設備，如空調、電梯、照明等）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了確保乙方的租賃行為得到保障，同時為甲方提供附加服務，并作為擔保方確保合同的履行。第三方介入可以提供更全面的保障，有利于維護甲方的權益，同時也為乙方提供更加穩定和可靠的經營環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供合適的經營空間。通過引入第三方作為擔保方和附加服務提供方，甲方能夠更好地控制合同的履行，確保乙方的租賃行為得到約束，同時也能夠為乙方提供更加優質的服務和支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪門面（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃商鋪進行經營活動，丙方作為專業服務提供商，愿意為乙方的租賃提供擔保及附加服務，三方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________（地址），商鋪面積：__________平方米。

1.2商鋪現狀及設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金根據市場行情進行調整，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方在租賃期內應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用商鋪進行經營活動。

4.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規。

4.3乙方在租賃期內應合理使用商鋪的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.4若甲方違約，乙方有權要求丙方作為擔保方承擔相應的違約責任。

第五條丙方權利和義務

5.1丙方作為擔保方，應對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務。

5.2丙方作為附加服務提供方，應向乙方提供優質的附加服務，包括但不限于清潔、安保等。

5.3若甲方違約，丙方應根據乙方的要求承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方應保證商鋪的合法出租，符合相關法律法規的要求。

6.2甲方應負責商鋪的物業管理，維護商鋪的公共設施設備正常運行。

6.3甲方應在租賃期內確保商鋪的安全，采取必要的措施防止意外事故發生。

6.4若甲方違約，乙方有權要求丙方作為擔保方承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

丙方（簽字）：__________日期：__________

附件一：商鋪現有設施設備清單

（此處列明商鋪現有的設施設備，如空調、電梯、照明等）

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權益得到了充分的保障和重視。乙方有權按照合同約定使用商鋪