個人房屋整修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：個人房屋整修合同

合同雙方：

甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（施工方）：[填寫乙方全名]

營業執照號碼：[填寫乙方營業執照號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方為維修、改善自身房屋居住條件，同意乙方進行房屋整修，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程內容

1.1本合同所述工程為甲方位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米住宅進行整修，包括但不限于：

（1）墻面翻新；

（2）地板更換；

（3）水電線路改造；

（4）衛生間、廚房裝修；

（5）門窗更換；

（6）其他雙方約定的整修項目。

第二條工程質量與標準

2.1乙方應按照雙方約定的施工標準、設計圖紙和工程量清單進行施工。

2.2乙方應保證整修工程的質量和安全，確保工程驗收合格。

2.3乙方應按照約定的工期完成工程。

第三條工程費用

3.1本合同整修工程總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

3.2甲方支付乙方工程預付款[填寫預付款金額]元整，施工過程中按工程進度支付進度款，工程驗收合格后支付尾款。

3.3乙方應提供正規發票，甲方按約定時間支付工程款項。

第四條工期

4.1雙方約定整修工程開工日期為[填寫開工日期]，預計竣工日期為[填寫竣工日期]。

4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前[填寫提前天數]天通知甲方，征得甲方同意后方可延長工期。

第五條工程驗收

5.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。

5.2中間驗收：在工程進度達到[填寫進度]時，甲方有權對工程質量、進度進行中間驗收，乙方應予以配合。

5.3竣工驗收：工程完成后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后[填寫時間]內進行驗收。

5.4工程驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字，并支付尾款。

第六條違約責任

6.1乙方如未按約定工期完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫逾期利率]。

6.2甲方如未按約定時間支付工程款項，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付工程款金額×[填寫逾期利率]。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至整修工程驗收合格之日止。

甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]

乙方（施工方）：[填寫乙方全名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.設計圖紙

2.工程量清單

3.施工標準

4.工程驗收標準

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂合同時補充相關條款。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：個人房屋整修合同

合同雙方：

甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（施工方）：[填寫乙方全名]

營業執照號碼：[填寫乙方營業執照號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方（監理方）：[填寫第三方全名]

資質證書編號：[填寫第三方資質證書編號]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方為維修、改善自身房屋居住條件，同意乙方進行房屋整修，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。甲方委托第三方進行工程監理，以保證工程質量、安全及進度。

第一條工程內容

1.1本合同所述工程為甲方位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米住宅進行整修，包括但不限于：

（1）墻面翻新；

（2）地板更換；

（3）水電線路改造；

（4）衛生間、廚房裝修；

（5）門窗更換；

（6）其他雙方約定的整修項目。

第二條第三方監理職責

2.1第三方作為監理方，負責對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量和進度，同時對施工安全進行嚴格把關。

2.2第三方應按照甲方的要求，對乙方進行全面監理，包括但不限于工程質量、安全、進度、材料及成本等方面。

2.3第三方應及時向甲方報告工程進展、質量及安全情況，并提供相應的監理報告。

第三條甲方權益保障

3.1乙方應嚴格按照雙方約定的施工標準、設計圖紙和工程量清單進行施工。

3.2乙方應保證整修工程的質量和安全，確保工程驗收合格。

3.3乙方應按照約定的工期完成工程。

3.4乙方應接受第三方的監理，并配合第三方進行工程監理工作。

3.5乙方如未按約定工期完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫逾期利率]。

3.6如乙方在施工過程中出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。

第四條甲方權利

4.1甲方有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督和檢查。

4.2甲方有權根據第三方提供的監理報告，對乙方進行考核和評價。

4.3甲方有權在驗收不合格的情況下，要求乙方進行整改或重新施工。

4.4甲方有權在合同約定的范圍內，對工程進行變更。

第五條工程驗收

5.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。

5.2中間驗收：在工程進度達到[填寫進度]時，甲方有權對工程質量、進度進行中間驗收，乙方應予以配合。

5.3竣工驗收：工程完成后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后[填寫時間]內進行驗收。

5.4工程驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字，并支付尾款。

第六條乙方的限制性條款

6.1乙方如未按約定工期完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫逾期利率]。

6.2如乙方在施工過程中出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。

6.3乙方應接受第三方的監理，并配合第三方進行工程監理工作。

6.4乙方不得擅自更換施工人員，如確需更換，應提前通知甲方并征得甲方同意。

第七條第三方監理費用

7.1第三方監理費用為人民幣[填寫監理費用]元整，由甲方承擔。

7.2甲方應在合同簽訂后[填寫時間]內支付第三方監理費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至整修工程驗收合格之日止。

甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]

乙方（施工方）：[填寫乙方全名]

第三方（監理方）：[填寫第三方全名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.設計圖紙

2.工程量清單

3.施工標準

4.工程驗收標準

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方介入本合同，旨在確保乙方按照約定的標準進行施工，保證工程質量和進度，同時對施工安全進行嚴格把關。第三方作為中立方，可以客觀、公正地對乙方的施工過程進行監督和評價，為甲方提供專業的監理服務，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋所有人，主導合同的簽訂和履行，保障自身的權益。甲方有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督和檢查，確保工程按照約定的標準進行。通過引入第三方監理，甲方可以更好地控制工程質量和進度，同時對乙方進行考核和評價。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：個人房屋整修合同

合同雙方：

甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（施工方）：[填寫乙方全名]

營業執照號碼：[填寫乙方營業執照號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方（監理方）：[填寫第三方全名]

資質證書編號：[填寫第三方資質證書編號]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方為維修、改善自身房屋居住條件，同意乙方進行房屋整修，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。甲方委托第三方進行工程監理，以保證工程質量、安全及進度。

第一條工程內容

1.1本合同所述工程為甲方位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米住宅進行整修，包括但不限于：

（1）墻面翻新；

（2）地板更換；

（3）水電線路改造；

（4）衛生間、廚房裝修；

（5）門窗更換；

（6）其他雙方約定的整修項目。

第二條第三方監理職責

2.1第三方作為監理方，負責對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量和進度，同時對施工安全進行嚴格把關。

2.2第三方應按照甲方的要求，對乙方進行全面監理，包括但不限于工程質量、安全、進度、材料及成本等方面。

2.3第三方應及時向甲方報告工程進展、質量及安全情況，并提供相應的監理報告。

第三條乙方權益保障

3.1乙方應嚴格按照雙方約定的施工標準、設計圖紙和工程量清單進行施工。

3.2乙方應保證整修工程的質量和安全，確保工程驗收合格。

3.3乙方應按照約定的工期完成工程。

3.4乙方應接受第三方的監理，并配合第三方進行工程監理工作。

3.5乙方如未按約定工期完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫逾期利率]。

3.6如乙方在施工過程中出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按約定支付工程款項。

4.2乙方有權對工程進度和質量進行監督，并提出合理化建議。

4.3乙方有權在驗收不合格的情況下，要求甲方進行整改或重新施工。

4.4乙方有權在合同約定的范圍內，對工程進行變更。

第五條工程驗收

5.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。

5.2中間驗收：在工程進度達到[填寫進度]時，甲方有權對工程質量、進度進行中間驗收，乙方應予以配合。

5.3竣工驗收：工程完成后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后[填寫時間]內進行驗收。

5.4工程驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字，并支付尾款。

第六條甲方的違約及限制性條款

6.1如甲方未按約定時間支付工程款項，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付工程款金額×[填寫逾期利率]。

6.2甲方不得擅自變更工程內容或要求乙方進行非合同約定的工作。

6.3甲方不得無故拖延支付工程款項，如確有特殊情況，應提前通知乙方。

第七條第三方監理費用

7.1第三方監理費用為人民幣[填寫監理費用]元整，由甲方承擔。

7.2甲方應在合同簽訂后[填寫時間]內支付第三方監理費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至整修工程驗收合格之日止。

甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]

乙方（施工方）：[填寫乙方全名]

第三方（監理方）：[填寫第三方全名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.設計圖紙

2.工程量清單

3.施工標準

4.工程驗收標準

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為施工方，主導合同的簽訂和履行，保障自身的權益。乙方有權要求甲方按約定支付工