商業用地出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

商業用地出售合同

本商業用地出售合同（以下簡稱“本合同”）由[賣方名稱]（以下簡稱“賣方”）和[買方名稱]（以下簡稱“買方”）于[簽署日期]簽署。

一、標的物

1.1本合同所述的商業用地位于[地塊位置]，地塊編號為[地塊編號]，土地使用權面積為[地塊面積]平方米。

1.2該商業用地的土地用途為[土地用途]，土地使用權性質為[土地使用權性質]。

1.3該商業用地上的建筑物及附屬設施等具體情況如下：[描述建筑物及附屬設施]

二、交易金額及支付方式

2.1本合同的交易金額為[交易金額]元整（大寫：[交易金額]元整）。

2.2買方應按照下列方式向賣方支付交易金額：

（1）[支付比例]%的交易金額，即[支付金額]元整（大寫：[支付金額]元整），買方應于本合同簽訂之日起[支付期限]內支付給賣方；

（2）剩余的[支付比例]%的交易金額，買方應按照[支付方式]在[支付期限]內向賣方支付。

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該商業用地及附屬設施等交付給買方。

3.2買方應自交付之日起，承擔該商業用地及附屬設施的所有權和使用權。

3.3買方應按照我國相關法律法規的規定，辦理該商業用地的過戶手續。過戶手續辦理完畢后，該商業用地及附屬設施的所有權和使用權歸買方所有。

四、合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在本合同有效期內，任何一方提出變更或解除本合同，必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。

4.3本合同的任何變更或解除，均不影響雙方在本合同項下所承擔的違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2買方逾期支付交易金額的，應按照逾期支付金額的[違約金比例]%向賣方支付違約金。

5.3賣方逾期交付商業用地及附屬設施的，應按照逾期交付部分的[違約金比例]%向買方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。

賣方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

買方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

簽署日期：________________

附件：

[附件內容，如商業用地使用權證書、建筑物及附屬設施的清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業用地出售及附加合作協議

本商業用地出售及附加合作協議（以下簡稱“本協議”）由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）和丙方（以下簡稱“丙方”）于[簽署日期]簽署。

一、第三方主體介紹

1.1甲方是一家依法成立并有效存在的企業，擁有[商業用地位置]的商業用地使用權，該商業用地使用權證號為[商業用地使用權證號]。

1.2乙方是一家具備購房資格和能力的自然人或法人。

1.3丙方為專業服務機構，受甲方委托，提供商業用地出售的相關服務，包括但不限于盡職調查、法律咨詢和交易協調等。

二、甲方的權益保障

2.1乙方同意購買甲方的商業用地，并支付約定的交易金額。

2.2甲方應保證其對商業用地擁有合法、有效的使用權，并保證該商業用地不存在任何權屬爭議、抵押、租賃等權利限制。

2.3甲方應保證該商業用地符合乙方購買的目的，并同意按照本協議的約定辦理過戶手續。

2.4甲方應按照本協議約定的時間和方式，收到乙方支付的交易金額。

三、乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付交易金額。

3.2乙方應自商業用地交付之日起，承擔該商業用地及附屬設施的所有權和使用權。

3.3乙方應按照我國相關法律法規的規定，辦理該商業用地的過戶手續。過戶手續辦理完畢后，該商業用地及附屬設施的所有權和使用權歸乙方所有。

3.4乙方不得將商業用地及附屬設施轉讓給任何第三方，未經甲方書面同意，乙方不得將商業用地設定任何形式的擔保。

四、丙方的職責及限制

4.1丙方應根據甲方的委托，協助甲方和乙方完成商業用地出售的相關工作。

4.2丙方應盡最大努力確保本協議的履行，如因丙方原因導致本協議無法履行，丙方應承擔相應的違約責任。

4.3丙方在本協議項下的工作，不應被視為對甲方和乙方之間交易內容的認可。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2乙方逾期支付交易金額的，應按照逾期支付金額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。

5.3甲方逾期交付商業用地及附屬設施的，應按照逾期交付部分的[違約金比例]%向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

7.2本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

甲方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

乙方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

丙方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

簽署日期：________________

附件：

[附件內容，如商業用地使用權證書、建筑物及附屬設施的清單等]

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方和乙方提供專業的服務，確保交易的合法性和順利進行。丙方具有專業的知識和經驗，能夠協助甲方和乙方規避潛在的法律風險和交易風險，確保甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商業用地的所有權人，有權決定是否出售以及出售的條件。通過本協議，甲方可以確保其合法權益得到充分保障，同時通過設定乙方的義務及限制，確保乙方履行購買義務，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓協議

本股權轉讓協議（以下簡稱“本協議”）由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）和丙方（以下簡稱“丙方”）于[簽署日期]簽署。

一、第三方主體介紹

1.1甲方是一家依法成立并有效存在的企業，持有目標公司[目標公司名稱]的[股權比例]股權。

1.2乙方是一家具備股權購買資格和能力的自然人或法人。

1.3丙方為專業服務機構，受乙方委托，提供股權轉讓的相關服務，包括但不限于盡職調查、法律咨詢和交易協調等。

二、乙方的權益保障

2.1甲方同意將其持有的目標公司的[股權比例]股權轉讓給乙方。

2.2乙方應按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付股權轉讓金額。

2.3甲方應保證其對目標公司的股權擁有合法、有效的所有權，并保證該股權不存在任何權屬爭議、質押、凍結等權利限制。

2.4甲方應保證目標公司符合乙方的投資目的，并同意按照本協議的約定辦理股權轉讓手續。

三、甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本協議約定的時間和方式，向乙方轉讓目標公司的股權。

3.2甲方應自股權轉讓之日起，不再擁有目標公司的相應股權。

3.3甲方應保證目標公司的經營狀況和財務狀況的真實性、準確性和完整性，不得隱瞞或虛報相關信息。

3.4甲方不得利用其剩余股權影響乙方對目標公司的管理和決策。

四、丙方的職責及限制

4.1丙方應根據乙方的委托，協助甲方和乙方完成股權轉讓的相關工作。

4.2丙方應盡最大努力確保本協議的履行，如因丙方原因導致本協議無法履行，丙方應承擔相應的違約責任。

4.3丙方在本協議項下的工作，不應被視為對甲方和乙方之間交易內容的認可。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2甲方逾期轉讓股權的，應按照逾期轉讓部分的[違約金比例]%向乙方支付違約金。

5.3乙方逾期支付股權轉讓金額的，應按照逾期支付金額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

7.2本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

甲方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

乙方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

丙方（蓋章）：________________

營業執照號：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

簽署日期：________________

附件：

[附件內容，如目標公司營業執照、股權證明等]

乙