房產長期租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房產長期租賃合同模板

本房產長期租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租人：

[填寫出租人全名]

[填寫出租人地址]

承租人：

[填寫承租人全名]

[填寫承租人地址]

鑒于出租人擁有并有權出租位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且承租人愿意租賃該房產，雙方達成如下協議：

第一條租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于房屋及其附屬設施、設備和家具等。

1.2出租人同意將租賃標的物出租給承租人，承租人同意租賃該租賃標的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。

2.2租賃期限屆滿后，如承租人愿意續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知出租人，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應按以下租金標準向出租人支付租金：

[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3承租人應在每月的[填寫支付截止日期]日前將租金支付給出租人。

第四條租賃用途

4.1承租人應按約定用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。

4.2承租人不得將租賃標的物轉租給他人。

第五條維修和保養

5.1出租人應保證租賃標的物在租賃開始時的完好狀態，并承擔租賃期間正常的維修和保養責任。

5.2承租人應合理使用租賃標的物，并承擔因使用不當造成的維修和保養費用。

第六條保險

6.1承租人應自行購買并妥善維護租賃標的物及自身財產的保險。

6.2承租人不得以任何方式使租賃標的物及自身財產的保險無效。

第七條解除合同

7.1在租賃期限內，任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。

7.2租賃期限屆滿前，承租人有權提前解除合同，但應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知出租人。

7.3出租人有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知承租人，并支付承租人相當于租金總額[填寫比例]的違約金。

第八條違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

8.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額[填寫比例]的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[如有附件，請列明附件名稱及內容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產長期租賃合同模板

本房產長期租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方擁有并有權出租位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方對乙方的租賃行為提供擔保，雙方達成如下協議：

第一條租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于房屋及其附屬設施、設備和家具等。

1.2甲方同意將租賃標的物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃標的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[填寫支付截止日期]日前將租金支付給甲方。

第四條租賃用途

4.1乙方應按約定用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。

4.2乙方不得將租賃標的物轉租給他人。

第五條維修和保養

5.1甲方應保證租賃標的物在租賃開始時的完好狀態，并承擔租賃期間正常的維修和保養責任。

5.2乙方應合理使用租賃標的物，并承擔因使用不當造成的維修和保養費用。

第六條保險

6.1乙方應自行購買并妥善維護租賃標的物及自身財產的保險。

6.2乙方不得以任何方式使租賃標的物及自身財產的保險無效。

第七條第三方擔保

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行租賃合同義務提供擔保。

7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

8.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額[填寫比例]的違約金。

第九條甲方權利條款

9.1甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用租賃標的物。

9.2甲方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方，并支付乙方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。

9.3甲方在租賃期限屆滿后有權要求乙方恢復租賃標的物的原狀，乙方應無條件配合。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得將租賃標的物轉租給他人。

10.2乙方不得對租賃標的物進行任何形式的改建或擴建。

10.3乙方在租賃期限內應保持租賃標的物的完好，不得擅自損壞或遺失。

第十一條丙方的責任和義務

11.1丙方作為擔保方，應確保乙方履行租賃合同的義務。

11.2若乙方未能按約定履行租賃合同義務，丙方應承擔相應的違約責任。

第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權益。丙方的擔保使得甲方在租賃過程中有了更多的信心和安全感，因為丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔相應的責任。這樣的安排使得甲方在租賃過程中能夠更好地保護自己的利益，避免因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導的目的和意義

在本合同中，甲方作為出租方，其權益得到了充分的保障和重視。甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用租賃標的物。甲方還有權在租賃期限內提前解除合同，以及要求乙方在租賃期限屆滿后恢復租賃標的物的原狀。這些條款都體現了甲方在合同中的主導地位，使得甲方的利益得到最大化的保護和實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

長期租賃合同模板

本長期租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

擔保方：

[填寫擔保方全名]

[填寫擔保方地址]

鑒于甲方擁有并有權出租位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且乙方愿意租賃該房產，擔保方作為第三方主體對乙方的租賃行為提供擔保，雙方達成如下協議：

第一條租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為位于[填寫房產地址]的房產，包括但不限于房屋及其附屬設施、設備和家具等。

1.2甲方同意將租賃標的物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃標的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[填寫支付截止日期]日前將租金支付給甲方。

第四條租賃用途

4.1乙方應按約定用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。

4.2乙方不得將租賃標的物轉租給他人。

第五條維修和保養

5.1甲方應保證租賃標的物在租賃開始時的完好狀態，并承擔租賃期間正常的維修和保養責任。

5.2乙方應合理使用租賃標的物，并承擔因使用不當造成的維修和保養費用。

第六條保險

6.1乙方應自行購買并妥善維護租賃標的物及自身財產的保險。

6.2乙方不得以任何方式使租賃標的物及自身財產的保險無效。

第七條第三方擔保

7.1擔保方作為第三方主體，對乙方履行租賃合同義務提供擔保。

7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。

第八條乙方權利條款

8.1乙方有權按照約定使用租賃標的物，并享受租賃期間的使用權。

8.2乙方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并支付甲方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。

8.3乙方在租賃期限屆滿后有權要求甲方退還剩余租金，甲方應無條件退還。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得干預乙方的正常使用租賃標的物，不得無故提前解除合同。

9.2甲方在租賃期限內不得將租賃標的物轉租給他人或用于其他用途。

第十條擔保方的責任和義務

10.1擔保方作為第三方主體，應確保乙方履行租賃合同的義務。

10.2若乙方未能按約定履行租賃合同義務，擔保方應承擔相應的違約責任。

乙方為主導的目的和意義

在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分的保障和重視。乙方有權按照約定使用租賃標的物，并享受租賃期間