農村購買商鋪合同模板合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村商鋪出售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[具體位置]，商鋪結構為[結構類型]，建筑總面積為[面積平方米]。

1.2商鋪所有權證號為[所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。

1.3商鋪現狀為[現狀描述]。

第二條購買商鋪價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[具體天數]內，將購買商鋪款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的購買款項包括但不限于商鋪轉讓價款、稅費等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于合同簽訂之日起[具體天數]內，將商鋪交付給乙方。

3.2商鋪過戶手續及相關費用由乙方承擔，甲方應予以協助。

3.3商鋪過戶完成后，甲方應將商鋪所有權證號、土地使用權證號等相關權證交付給乙方。

第四條權利義務

4.1甲方保證其對商鋪擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方應按約定時間支付購買款項，并承擔商鋪過戶所需費用。

4.3雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約金的計算方式為：[計算方式]。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1合同附件一《商鋪現狀照片》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

7.2合同附件二《商鋪地理位置示意圖》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據實際情況進行修改完善，并在簽訂合同時請務必咨詢專業律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系方式：[第三方聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村商鋪出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔保方，以保證甲方的權益得到充分保障，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[具體位置]，商鋪結構為[結構類型]，建筑總面積為[面積平方米]。

1.2商鋪所有權證號為[所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。

1.3商鋪現狀為[現狀描述]。

第二條購買商鋪價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[具體天數]內，將購買商鋪款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的購買款項包括但不限于商鋪轉讓價款、稅費等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于合同簽訂之日起[具體天數]內，將商鋪交付給乙方。

3.2商鋪過戶手續及相關費用由乙方承擔，甲方應予以協助。

3.3商鋪過戶完成后，甲方應將商鋪所有權證號、土地使用權證號等相關權證交付給乙方。

第四條甲方權益保障

4.1第三方作為擔保方，承諾對甲方的權益進行保障。

4.2第三方應對乙方的履行合同行為進行監督，確保乙方按約定時間支付購買款項。

4.3第三方在乙方違約時，有權采取措施維護甲方的權益，包括但不限于暫停提供擔保、追索保證金等。

第五條違約責任

5.1乙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約金的計算方式為：[計算方式]。

5.3第三方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權解除擔保責任。

第六條第三方義務

6.1第三方應保證甲方的權益在合同履行過程中得到充分保障。

6.2第三方應按照甲方的要求，提供必要的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。

6.3第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不干預甲乙雙方的正常交易。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1合同附件一《商鋪現狀照片》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

8.2合同附件二《商鋪地理位置示意圖》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：

第三方（擔保方）：

授權代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，可以有效保障甲方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的主體，對乙方的履行合同行為進行監督，確保乙方按約定時間支付購買款項。在乙方違約時，第三方有權采取措施維護甲方的權益，包括但不限于暫停提供擔保、追索保證金等。此外，第三方還可以提供必要的擔保措施，如提供保證金、提供擔保物等，以增加合同的履行保障。

甲方為主導的目的和意義在于，作為出售方，甲方是商鋪的所有權人和權利人，有權決定將其出售給乙方。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以更好地保障自己的權益，確保乙方按約定履行合同義務。同時，甲方還可以通過與第三方協商，獲得更多的利益保障和權益支持。通過甲方的主導，可以確保合同的履行更加順利，雙方的權益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系方式：[第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，并引入第三方作為擔保方，以確保乙方的權益得到充分保障，甲乙雙方及第三方經充分協商，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[具體位置]，商鋪結構為[結構類型]，建筑總面積為[面積平方米]。

1.2商鋪所有權證號為[所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。

1.3商鋪現狀為[現狀描述]。

第二條購買商鋪價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[具體天數]內，將購買商鋪款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的購買款項包括但不限于商鋪轉讓價款、稅費等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于合同簽訂之日起[具體天數]內，將商鋪交付給乙方。

3.2商鋪過戶手續及相關費用由乙方承擔，甲方應予以協助。

3.3商鋪過戶完成后，甲方應將商鋪所有權證號、土地使用權證號等相關權證交付給乙方。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為擔保方，承諾對乙方的權益進行保障。

4.2第三方應對甲方的履行合同行為進行監督，確保甲方按約定時間交付商鋪。

4.3第三方在甲方違約時，有權采取措施維護乙方的權益，包括但不限于暫停提供擔保、追索保證金等。

第五條甲方違約責任

5.1甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約金的計算方式為：[計算方式]。

5.3第三方在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金，并有權解除擔保責任。

第六條第三方義務

6.1第三方應保證乙方的權益在合同履行過程中得到充分保障。

6.2第三方應按照乙方的要求，提供必要的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。

6.3第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不干預甲乙雙方的正常交易。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1合同附件一《商鋪現狀照片》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

8.2合同附件二《商鋪地理位置示意圖》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：

第三方（擔保方）：

授權代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導的目的和意義在于，作為購買方，乙方有權決定是否購買甲方擁有的商鋪，并通過引入第三方作為擔保方，確保自己的權益得到充分保障。通過以乙方權益為主導，乙方可以獲得更多的利益保障和權益支持。同時，乙方可以