房屋抵押正式合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋抵押正式合同模板

本房屋抵押正式合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全名]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全名]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且愿意將其作為抵押物以擔(dān)保其對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)；乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)的前提下，按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

第一條抵押物的描述

1.1抵押房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2抵押房產(chǎn)的面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的用途為[請(qǐng)插入具體用途]。

第二條債務(wù)的描述

2.1甲方對(duì)乙方負(fù)有的債務(wù)為[請(qǐng)插入債務(wù)性質(zhì)（如借款、銷售款等）]，債務(wù)金額為[請(qǐng)插入具體金額]元。

2.2甲方應(yīng)按照[請(qǐng)插入具體條款]的約定履行債務(wù)。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)立為對(duì)乙方債務(wù)的抵押物。

3.2乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為甲方債務(wù)的擔(dān)保。

3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其對(duì)甲方的債權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償乙方債權(quán)。

4.3乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法通知甲方，并給予甲方合理的履行期限。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。

5.2在合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全名]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件

2.債務(wù)合同等相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋抵押正式合同模板

本房屋抵押正式合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全名]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全名]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全名]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且愿意將其作為抵押物以擔(dān)保其對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)；乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)的前提下，按照本合同的約定行使抵押權(quán)。為確保甲方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保人，為甲方提供額外保障。

第一條抵押物的描述

[請(qǐng)根據(jù)第一條的描述插入具體內(nèi)容]

第二條債務(wù)的描述

[請(qǐng)根據(jù)第二條的描述插入具體內(nèi)容]

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

[請(qǐng)根據(jù)第三條的描述插入具體內(nèi)容]

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

[請(qǐng)根據(jù)第四條的描述插入具體內(nèi)容]

第五條甲方權(quán)益的保障

5.1第三方作為擔(dān)保人，承諾在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)乙方的債權(quán)。

5.2第三方應(yīng)確保甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方同意在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定向乙方支付債務(wù)金額，并承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方同意在甲方履行債務(wù)的前提下，按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

6.2若乙方在甲方未違約的情況下無正當(dāng)理由拒絕履行債務(wù)，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)根據(jù)第六條的描述插入具體內(nèi)容]

第八條其他約定

[請(qǐng)根據(jù)第七條的描述插入具體內(nèi)容]

甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全名]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全名]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件

2.債務(wù)合同等相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體地位使得甲方在債務(wù)違約的情況下，有多一層的保障措施，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，其介入也有利于合同的公平性和合理性，確保各方權(quán)益得到平衡。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其主要目的是通過抵押房產(chǎn)以確保債務(wù)的履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，增加了合同的可靠性。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障對(duì)于整個(gè)合同的履行至關(guān)重要。通過本合同，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其債務(wù)履行，并確保自身權(quán)益在違約情況下得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)質(zhì)押正式合同模板

本股權(quán)質(zhì)押正式合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全名]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全名]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全名]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押股權(quán)”）的所有權(quán)，且愿意將其作為質(zhì)押物以擔(dān)保其對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)；乙方同意接受該質(zhì)押股權(quán)作為債務(wù)擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)的前提下，按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)。為確保乙方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保人，為乙方提供額外保障。

第一條質(zhì)押物的描述

1.1質(zhì)押股權(quán)屬于[請(qǐng)插入公司名稱]，股權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入股權(quán)證號(hào)]。

1.2質(zhì)押股權(quán)的比例為[請(qǐng)插入具體比例]%。

1.3質(zhì)押股權(quán)的用途為[請(qǐng)插入具體用途]。

第二條債務(wù)的描述

2.1甲方對(duì)乙方負(fù)有的債務(wù)為[請(qǐng)插入債務(wù)性質(zhì)（如借款、銷售款等）]，債務(wù)金額為[請(qǐng)插入具體金額]元。

2.2甲方應(yīng)按照[請(qǐng)插入具體條款]的約定履行債務(wù)。

第三條質(zhì)權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將質(zhì)押股權(quán)作為對(duì)乙方債務(wù)的質(zhì)押物。

3.2乙方同意接受質(zhì)押股權(quán)作為甲方債務(wù)的擔(dān)保。

3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供股權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)質(zhì)押股權(quán)的所有權(quán)。

第四條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其對(duì)甲方的債權(quán)。

4.2乙方行使質(zhì)權(quán)的方式包括但不限于處置質(zhì)押股權(quán)，并優(yōu)先受償乙方債權(quán)。

4.3乙方行使質(zhì)權(quán)時(shí)，應(yīng)依法通知甲方，并給予甲方合理的履行期限。

第五條乙方權(quán)益的保障

5.1第三方作為擔(dān)保人，承諾在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)甲方的債權(quán)。

5.2第三方應(yīng)確保甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方同意在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定向乙方支付債務(wù)金額，并承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方同意在乙方履行債務(wù)的前提下，按照本合同的約定行使質(zhì)押股權(quán)。

6.2若甲方在乙方未違約的情況下無正當(dāng)理由拒絕履行債務(wù)，或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)根據(jù)第六條的描述插入具體內(nèi)容]

第八條其他約定

[請(qǐng)根據(jù)第七條的描述插入具體內(nèi)容]

甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全名]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全名]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.股權(quán)證等相關(guān)文件

2.債務(wù)合同等相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為質(zhì)權(quán)人，其主要目的是通過質(zhì)押股權(quán)以確保債務(wù)的履行。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，增加了合同的可靠性。乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障對(duì)于整個(gè)合同的履行至關(guān)重要。通過本合同，乙