2024年房地產銷售協議模板大全版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房地產項目1.3銷售價格1.4付款方式1.5交付期限1.6產權辦理1.7附加條款2.房地產描述2.1項目概況2.2房屋具體信息2.3配套設施2.4規劃用途3.銷售價格與支付3.1銷售總價3.2定金3.3首付款3.4貸款事宜3.5支付時間與方式4.房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付手續4.4交付后責任5.產權辦理5.1產權證辦理責任5.2產權證辦理時間5.3產權轉讓6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1宣傳與廣告10.2隱私保護10.3法律適用10.4合同修改11.附件11.1房屋平面圖11.2付款憑證11.3產權證復印件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同日期13.1簽署日期13.2生效日期14.備注第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】1.2房地產項目項目名稱：【項目名稱】土地使用權證號：【土地使用權證號】房屋所有權證號：【房屋所有權證號】規劃用途：【規劃用途】1.3銷售價格本項目的銷售價格為【銷售總價】（大寫：【銷售總價】元整）。1.4付款方式定金：【定金金額】（大寫：【定金金額】元整）；首付款：【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整）；剩余款項：【貸款金額】（大寫：【貸款金額】元整），乙方自行向貸款機構申請貸款。1.5交付期限甲方同意在本合同簽訂后【交付期限】內，將本項目交付給乙方。1.6產權辦理1.6.1產權證辦理責任甲方負責辦理本項目產權證，并承擔辦理過程中的相關費用。1.6.2產權證辦理時間甲方承諾在交付本項目后【辦理時間】內，將產權證辦理完畢。1.6.3產權轉讓本項目產權自交付之日起，歸乙方所有。第二條房地產描述2.1項目概況本項目是一座【建筑類型】的建筑物，位于【項目地址】，占地面積【占地面積】，建筑總面積【建筑總面積】。2.2房屋具體信息2.3配套設施本項目周邊配套設施包括：【配套設施名稱】（詳細列舉）。2.4規劃用途本項目的規劃用途為：【規劃用途】。第三條銷售價格與支付3.1銷售總價本項目的銷售總價為【銷售總價】（大寫：【銷售總價】元整）。3.2定金乙方在本合同簽訂后【定金支付時間】內支付給甲方定金【定金金額】（大寫：【定金金額】元整）。定金支付后，乙方享有購買本項目的優先權。3.3首付款乙方在本項目交付前【首付款支付時間】內支付給甲方首付款【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整）。3.4貸款事宜乙方自行向貸款機構申請貸款，貸款金額為【貸款金額】（大寫：【貸款金額】元整）。3.5支付時間與方式乙方按照本合同約定的付款方式，按時支付甲方款項。第四條房屋交付4.1交付條件本項目的交付條件如下：（1）甲方已完成本項目的一切建設手續；（2）本項目已通過相關質量檢測；（3）乙方已支付本項目全部款項。4.2交付時間甲方在本合同簽訂后【交付時間】內，將本項目交付給乙方。4.3交付手續交付時，甲乙雙方應共同辦理交付手續，包括：【交付手續內容】（詳細列舉）。4.4交付后責任本項目交付后，乙方負責維護和管理，甲方不再承擔任何責任。第五條產權辦理5.1產權證辦理責任甲方負責辦理本項目產權證，并承擔辦理過程中的相關費用。5.2產權證辦理時間甲方承諾在交付本項目后【辦理時間】內，將產權證辦理完畢。5.3產權轉讓本項目產權自交付之日起，歸乙方所有。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同簽訂后，如乙方需變更合同內容，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面變更協議。6.2解除條件本合同簽訂后，如乙方需解除合同，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面解除協議。6.3變更與解除的程序合同的變更與解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議簽訂后，本合同的相關內容按協議執行。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費用和利息。8.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費用和利息。8.3違約賠償違約一方應向守約一方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。第九條爭議解決9.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向本項目所在地的房地產交易中心申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方同意通過【管轄法院】解決爭議。第十條其他條款10.1宣傳與廣告甲乙雙方同意，本項目的一切宣傳與廣告活動，應符合相關法律法規，不得誤導消費者。10.2隱私保護甲乙雙方承諾，在合同履行過程中，未經對方同意，不得泄露對方的隱私信息。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同修改本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第十一條附件11.1房屋平面圖本合同附具本項目房屋平面圖，作為合同的一部分。11.2付款憑證乙方支付甲方款項的憑證，作為本合同的一部分。11.3產權證復印件本項目的產權證復印件，作為本合同的一部分。第十二條簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______________乙方簽字：______________見證人簽字：______________第十三條合同日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。本合同生效日期：【生效日期】。第十四條備注本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：付款憑證附件三：產權證復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付本項目；2.甲方未按約定辦理產權證；3.乙方未按約定時間支付款項；4.乙方未按約定使用本項目；5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金為本合同總價款的【違約金比例】%；2.因違約造成的損失，違約方應予以賠償；3.違約方應承擔因違約產生的相關費用；4.違約方應承擔因違約導致的利息損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付本項目，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，乙方因推遲入住導致的臨時住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產項目：指位于【項目地址】的建筑物，包括土地使用權、房屋所有權等相關權益；2.銷售價格：指本合同約定的本項目銷售總價，包括定金、首付款及貸款金額；3.交付期限：指甲方按照本合同約定交付本項目的時間限制；