2024年最新個人借款協議法律要點版A版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯系方式2.3貸款人地址第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限結束日期第五條還款方式與還款金額5.1還款方式5.2還款金額第六條利率與費用6.1貸款利率6.2手續費第七條擔保方式7.1擔保人信息7.2抵押物信息第八條違約責任8.1借款人違約情況8.2貸款人違約情況第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1借款人信用報告14.2抵押物權屬證明14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀區中關村東路111號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.3貸款人地址：北京市西城區金融大街1號第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款用途：購買家具、家電及日常消費第四條借款期限4.1借款期限起始日期：2024年4月1日4.2借款期限結束日期：2025年4月1日第五條還款方式與還款金額5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款金額：每月還款金額為人民幣4,166.67元整（￥4,166.67），共計還款24期第六條利率與費用6.1貸款利率：年利率為4.35%6.2手續費：借款金額的1%，即人民幣5,000元整（￥5,000.00），在放款時一次性扣除第七條擔保方式7.1擔保人信息：擔保人為借款人的朋友，身份證號碼聯系方式：手機號碼139100000017.2抵押物信息：借款人名下位于北京市朝陽區路號的一套住宅，房產證號碼：京房權證朝字第號第八條違約責任8.1借款人違約情況8.1.1借款人未按約定的還款方式和還款金額按時還款的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致貸款人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.1.3借款人未經貸款人同意，將借款用于禁止用途的，應承擔相應的違約責任。8.2貸款人違約情況8.2.1貸款人未按約定的期限和方式發放貸款的，應向借款人支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×日違約金率×違約天數。8.2.2貸款人未按約定的利率和費用向借款人提供服務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件：借款人按期償還全部借款本息、費用后，本合同自動終止。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后，雙方均應承擔保密義務。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：13.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方應遵守國家的法律法規，不得利用本合同從事違法活動。13.1.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1借款人信用報告14.2抵押物權屬證明14.3其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人信用報告詳細要求：信用報告需由權威信用評估機構出具，報告應包括借款人的信用歷史、信用評分、負債情況等信息。附件說明：信用報告用于評估借款人的信用狀況，確保貸款人了解借款人的信用歷史和信用能力。附件二：抵押物權屬證明詳細要求：權屬證明應由不動產登記部門出具，證明抵押物的所有權歸借款人所有，且不存在任何權利爭議。附件說明：抵押物權屬證明用于確認借款人提供的抵押物合法有效，確保貸款人在借款人不履行還款義務時有權處置抵押物以收回借款本金及利息。附件三：其他重要文件詳細要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、工作證明等，用于驗證借款人的身份和還款能力。附件說明：其他重要文件用于輔助證明借款人的資信狀況，以便貸款人評估借款人的還款能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時還款。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。3.借款人未經貸款人同意，將借款用于禁止用途。4.貸款人未按約定的期限和方式發放貸款。5.貸款人未按約定的利率和費用向借款人提供服務。責任認定標準：1.逾期還款：逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數。2.違約金：違約金計算方式為：借款金額×日違約金率×違約天數。3.違約責任：違約行為導致貸款人遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若借款人未能在約定的還款日期償還借款本息，則需支付逾期利息，如逾期10天，逾期本金為人民幣500,000.00元，日利率為0.000435，則逾期利息為500,000.00×0.000435×10=2,175元。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息。2.日利率：指貸款年