2024版物業續約合同甲方（業主/物業管理委員會）：【填寫甲方名稱】乙方（物業管理公司）：【填寫乙方名稱】第一條物業管理服務范圍1.1乙方應負責該物業的日常管理工作，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修保養等服務。1.2乙方應確保該物業的安全，采取必要措施防止火災、盜竊等事故的發生。1.3乙方應定期對該物業進行維修保養，確保其正常使用。第二條合同期限2.1本合同自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫合同終止日期】止。2.2合同期滿前三個月，雙方應就續約事宜進行協商。如雙方同意續約，應簽訂新的物業管理合同。第三條服務費用3.1甲方應向乙方支付物業管理服務費用，具體金額為【填寫金額】元/月。3.2甲方應在每月【填寫日期】日前將當月物業管理服務費用支付給乙方。3.3物業管理服務費用應根據市場行情和雙方協商進行調整，調整周期為【填寫周期】年。第四條雙方權利義務4.1甲方應保證物業的完好無損，不得擅自改變物業的結構和使用性質。4.2乙方應按照甲方的要求和合同約定，提供合格的物業管理服務。4.3乙方應定期向甲方報告物業管理情況，包括但不限于財務報表、維修保養記錄等。4.4甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和檢查，乙方應予以配合。第五條違約責任5.1如乙方未能按照合同約定提供合格的物業管理服務，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.2如甲方未能按照合同約定支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方支付，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向該物業所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【填寫甲方代表姓名】【填寫乙方代表姓名】2024年【填寫月】月【填寫日】日2024年【填寫月】月【填寫日】日2024版房屋裝修承包合同范本甲方（業主）：【填寫甲方名稱】乙方（裝修公司）：【填寫乙方名稱】第一條裝修內容1.1乙方應根據甲方的要求和設計方案，對該房屋進行裝修，包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地面鋪設、家具安裝等工作。1.2乙方應確保裝修材料和施工質量符合國家標準和行業規范。第二條合同金額2.1雙方確認，該房屋裝修的總金額為【填寫金額】元。2.2甲方應在合同簽訂后【填寫天數】日內支付乙方裝修款的【填寫百分比】%作為預付款。2.3乙方完成裝修工程后，甲方應在驗收合格后【填寫天數】日內支付剩余裝修款。第三條裝修期限3.1乙方應在合同簽訂后【填寫天數】日內開始施工，并在【填寫天數】日內完成裝修工程。3.2如因甲方原因導致裝修工程延期，乙方不承擔違約責任。第四條雙方權利義務4.1甲方應保證房屋的完好無損，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。4.2乙方應按照甲方的要求和設計方案，提供合格的裝修服務。4.3乙方應定期向甲方報告裝修進度，并接受甲方的監督和檢查。第五條違約責任5.1如乙方未能按照合同約定提供合格的裝修服務，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.2如甲方未能按照合同約定支付裝修款項，乙方有權要求甲方支付，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在1.高級住宅區物業續約在高級住宅區的物業續約中，合同需要特別注意服務質量和費用標準。應明確乙方的服務標準，包括24小時安保、定期設施檢查、綠化養護等。費用條款中應考慮通貨膨脹和高級服務成本，設定合理的調整機制。2.商業樓宇裝修承包商業樓宇裝修涉及復雜的工程管理和安全標準。合同中應增加工程進度報告和安全管理條款，確保裝修工程不影響樓宇的正常運營。同時，應明確裝修材料和施工技術的標準，保證工程質量。3.老舊小區物業續約老舊小區的物業續約需關注設施改造和維修。合同應包括對老舊設施的檢查和更新計劃，以及相應的費用安排。應考慮居民的意見和建議，提高居民滿意度。4.精裝修房屋二次裝修對于精裝修房屋的二次裝修，合同應明確原有裝修的保護措施和拆除后的處理方式。同時，要考慮新裝修與原有設計的融合，避免風格沖突。5.公共設施裝修承包公共設施的裝修需要考慮公眾安全和環保要求。合同中應增加環保材料和施工工藝的要求，以及公眾告知和安全警示的條款。同時，要確保裝修期間不影響公共設施的正常使用。裝修材料和施工質量不符合標準：應定期檢查施工質量，要求乙方提供材料合格證明，并設定質量保證金。工程延期：明確工程進度表，設定合理的延期條款，包括延期補償和違約責任。費用爭議：詳細記錄所有費用支出，包括變更訂單和額外費用，確保費用透明。物業服務質量下降：設定服務質量評估機制，定期進行業主滿意度調查，及時調整服務內容。合同條款不明