社區養老院裝修工程樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同主體資格1.4合同術語解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章工程設計與施工3.1設計要求3.2設計審批流程3.3施工單位資質3.4施工計劃與進度3.5施工質量標準第四章材料與設備4.1材料供應4.2材料質量標準4.3設備采購與安裝4.4設備驗收標準第五章工程監理5.1監理單位的職責5.2監理流程5.3監理報告5.4監理費用第六章安全生產與環保6.1安全生產要求6.2安全事故處理6.3環保措施6.4職業健康安全第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工結算第八章合同履行與驗收8.1工程進度與驗收8.2質量保證期8.3工程移交8.4保修責任第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償9.4合同解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2調解與仲裁10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除后的善后處理第十二章合同的附則與附件12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同期限第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3信息反饋第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在確立甲方（養老院）與乙方（裝修公司）之間關于社區養老院裝修工程的合作關系。1.1.2工程樣本旨在展示工程效果，供甲方評估和決策。1.2合同適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體資格1.3.1甲方系依法成立并有效存在的社區養老院，具備合同主體資格。1.3.2乙方系依法成立并有效存在的裝修公司，具備合同主體資格。1.4合同術語解釋1.4.1合同術語如工程、設計、施工等，如有爭議，應按本章節的解釋執行。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為社區養老院裝修工程。2.2工程地點2.2.1本工程位于_________（具體地址）。2.3工程規模2.3.1工程包括但不限于：_________（列舉主要裝修內容）。2.4工程預算2.4.1工程預算為人民幣_________元整。第三章工程設計與施工3.1設計要求3.1.1乙方應根據甲方提供的功能需求進行裝修設計。3.1.2設計應符合國家相關規范和標準。3.2設計審批流程3.2.1乙方完成設計后，應提交給甲方審批。3.2.2甲方應在收到設計方案后_________個工作日內審批完畢。3.3施工單位資質3.3.1乙方應具備國家規定的相關施工資質。3.3.2乙方施工隊伍應具備相應的技術資格。3.4施工計劃與進度3.4.1乙方應制定詳細的施工計劃和進度表。3.4.2乙方應按照計劃和進度表進行施工。3.5施工質量標準3.5.1乙方應按照國家相關標準和行業規范進行施工。3.5.2工程質量應符合設計文件和合同要求。第四章材料與設備4.1材料供應4.1.1乙方負責采購施工所需材料。4.1.2材料應符合國家環保要求和質量標準。4.2材料質量標準4.2.1乙方應提供材料合格證明和檢測報告。4.2.2甲方有權對材料進行抽檢。4.3設備采購與安裝4.3.1乙方負責設備采購和安裝。4.3.2設備安裝應符合國家相關規范和標準。4.4設備驗收標準4.4.1設備安裝完畢后，甲方應組織驗收。4.4.2設備驗收不合格的，乙方應負責整改和修復。第五章工程監理5.1監理單位的職責5.1.1監理單位應監督乙方的施工過程，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。5.1.2監理單位應定期向甲方報告工程進展和存在的問題。5.2監理流程5.2.1監理單位應按照合同約定的流程進行監理。5.2.2監理單位應制定監理計劃和監理程序。5.3監理報告5.3.1監理單位應定期向甲方提交監理報告。5.3.2監理報告應包括工程質量、安全、進度等方面的情況。5.4監理費用5.4.1監理費用由甲方承擔。5.4.2監理費用為人民幣_________元整。第六章安全生產與環保6.1安全生產要求6.1.1乙方應遵守國家安全生產法律、法規和規定。6.1.2乙方應建立健全安全生產管理制度。6.2安全事故處理6.2.1乙方應在發生安全事故后及時通知甲方。6.2.2乙方應按照有關規定及時處理安全事故。6.3環保措施6.3.1乙方應遵守國家環保法律、法規和規定。6.3.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的環境污染。6.4職業健康安全6.4.1乙方應保障施工人員的職業健康安全。6.4.2乙方第八章合同履行與驗收8.1工程進度與驗收8.1.1乙方應按照合同約定的進度完成工程。8.1.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。8.2質量保證期8.2.1工程交付后，乙方應提供_________個月的質量保證期。8.2.2在質量保證期內，如出現質量問題，乙方負責修復和更換。8.3工程移交8.3.1工程驗收合格后，乙方應將工程完整移交給甲方。8.3.2移交包括所有施工資料、設備、工具等。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，視為違約。9.1.2甲方未按約定支付合同價款，或提前解除合同，視為違約。9.2違約責任認定9.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償對方損失。9.2.2違約方應支付合同總價款的_________%作為違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。9.3.2賠償金額應由雙方協商確定，或依法判決。9.4合同解除9.4.1一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調解與仲裁10.2.1雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1訴訟應在甲方所在地或工程所在地的人民法院提起。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協議。11.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1合同提前終止的，應簽訂書面終止協議。11.2.2終止協議應明確終止原因、終止時間及后續處理事項。11.3合同解除后的善后處理11.3.1雙方應按照合同約定和實際情況處理善后事宜。11.3.2解除合同后，乙方應立即停止施工，并撤出施工場地。第十二章合同的附則與附件12.1合同附件12.1.1附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括：工程樣本、設計圖紙、施工方案等。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.3合同期限12.3.1本合同期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密。13.1.2泄露保密信息的一方應承擔違約責任。13.2廣告與宣傳13.2.1未經對方書面同意，一方不得以合同為由進行廣告宣傳。13.2.2違反本條約定的一方應支付對方違約金。13.3信息反饋13.3.1雙方應保持溝通，及時反饋工程進展和存在的問題。13.3.2雙方應共同努力，確保工程順利進行。第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.1.2雙方代表在合同上簽字并加蓋公章后，合同立即生效。14.2合同備案14.2.1雙方應將合同副本報送相關管理部門備案多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方變更工程內容甲方在合同履行過程中，有權根據實際需求變更工程內容。乙方應在接到甲方變更通知后，及時評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并提交變更后的工程設計、施工方案和預算。甲方應在收到乙方提交的變更方案后____個工作日內審批完畢。1.2甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中，有權提前解除合同。甲方提前解除合同的，應支付乙方合同總價款的____%作為違約金。1.3甲方延期支付甲方未能按約定時間支付合同價款的，應按日利率____%支付滯納金。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方不得轉包乙方不得將合同項下的任何權利和義務轉包給第三方。違反本約定的，乙方應承擔違約責任。2.2乙方質量保證乙方應對工程質量負責，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。工程驗收不合格的，乙方應負責整改和修復，并承擔由此產生的費用。2.3乙方延期交付乙方未能按約定時間完成工程的，應支付甲方合同總價款的____%作為違約金。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同生效后支付給第三方中介。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權書面通知第三方中介解除中介服務。解除第三方中介服務的，應支付給第三方中介相應的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程樣本2.設計圖紙3.施工方案4.材料合格證明5.設備采購合同6.設備安裝手冊7.監理報告8.變更協議9.終止協議10.保密協議11.廣告宣傳協議12.信息反饋記錄13.合同履行證明14.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款提前解除合同未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定轉包或違法分包3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同爭議未按約定提供中介服務未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現特定目的，明確相互權利義務的協議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：違約方支付給守約方的經濟損失賠償。4.滯納金：逾期支付款項的一方應支付給對方的額外費用。5.保修：供應商在一定期限內對產品或工程出現的質量問題提供免費維修或更換。6.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：爭議雙方通過法院提起的民事訴訟程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協商調整施工計劃，延長工期。2.工程質量問題解決方案：