村內樓房物業合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供村內樓房物業一事，經充分協商，達成以下協議：

第一條物業基本情況

1.1物業地址：_______

1.2物業面積：_______平方米

1.3物業用途：_______

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條物業使用及維護

4.1乙方應合理使用物業，按照甲方提供的物業使用說明進行操作，不得私自改動、破壞物業設施。

4.2乙方應在合同期內負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生、整潔。

4.3乙方發現物業存在安全隱患或其他問題，應立即通知甲方，并由甲方負責解決。

第五條維修責任

5.1物業在交付時，甲方向乙方保證物業的設施設備完好、功能正常。如因甲方原因導致物業設施設備損壞的，甲方應負責修復并承擔修復費用。

5.2因乙方使用不當、故意或重大過失造成物業設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《物業交付確認書》、《物業使用說明》、《物業設施設備清單》等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方主體）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供村內樓房物業一事，經充分協商，達成以下協議：

第一條物業基本情況

1.1物業地址：_______

1.2物業面積：_______平方米

1.3物業用途：_______

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條物業使用及維護

4.1乙方應合理使用物業，按照甲方提供的物業使用說明進行操作，不得私自改動、破壞物業設施。

4.2乙方應在合同期內負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生、整潔。

4.3乙方發現物業存在安全隱患或其他問題，應立即通知甲方，并由甲方負責解決。

第五條維修責任

5.1物業在交付時，甲方向乙方保證物業的設施設備完好、功能正常。如因甲方原因導致物業設施設備損壞的，甲方應負責修復并承擔修復費用。

5.2因乙方使用不當、故意或重大過失造成物業設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。

第六條第三方主體權益

6.1丙方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，并有權對乙方的租賃行為進行監督和管理。

6.2丙方應確保甲方的權益不受損害，如發現乙方有損害甲方權益的行為，有權要求乙方立即停止侵害并承擔相應責任。

6.3丙方應協助甲方對物業進行維修、保養，并承擔相應的費用。

第七條違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。

7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金的_______%作為違約金。

7.3丙方未按約定履行協調、管理職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《物業交付確認書》、《物業使用說明》、《物業設施設備清單》等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

日期：_______年_______月_______日

第三方主體介入的意義和目的在于，丙方作為獨立的第三方，可以有效地協調甲乙雙方在租賃過程中的矛盾和糾紛，確保甲方的權益得到保障。同時，丙方的介入也有利于提高物業的管理水平，保障物業的安全和穩定運行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業的出租人，有權對物業的租賃和使用進行管理和監督，確保物業的合法權益得到維護。同時，甲方也有義務提供良好的物業服務，滿足乙方的合理需求，實現甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丁方（第三方主體）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規的規定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供村內樓房物業一事，經充分協商，達成以下協議：

第一條物業基本情況

1.1物業地址：_______

1.2物業面積：_______平方米

1.3物業用途：_______

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條物業使用及維護

4.1乙方應合理使用物業，按照甲方提供的物業使用說明進行操作，不得私自改動、破壞物業設施。

4.2乙方應在合同期內負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生、整潔。

4.3乙方發現物業存在安全隱患或其他問題，應立即通知甲方，并由甲方負責解決。

第五條乙方權益保障

5.1甲方應保證物業的設施設備完好、功能正常，如因甲方原因導致物業設施設備損壞的，甲方應負責修復并承擔修復費用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得無故提前解除合同。

5.3甲方應協助乙方對物業進行維修、保養，并承擔相應的費用。

第六條第三方主體權益

6.1丁方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，并有權對甲方的租賃行為進行監督和管理。

6.2丁方應確保乙方的權益不受損害，如發現甲方有損害乙方權益的行為，有權要求甲方立即停止侵害并承擔相應責任。

6.3丁方應協助乙方對物業進行維修、保養，并承擔相應的費用。

第七條違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。

7.2甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付租金的_______%作為違約金。

7.3丁方未按約定履行協調、管理職責的，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《物業交付確認書》、《物業使用說明》、《物業設施設備清單》等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丁三方應共同遵守。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丁方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為物業的承租人，有權對物業