物業和停車合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“物業”）：

乙方（以下簡稱“停車者”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供停車服務，乙方使用甲方停車場事宜，達成如下協議：

一、停車場的使用

1.1乙方有權在甲方停車場內按照規定的區域和時間停放車輛。

1.2乙方應遵守甲方停車場內的各項管理制度，包括但不限于進出時間、停車費用、車輛停放規定等。

1.3乙方應保證所停車輛合法、完好，不得占用消防通道，不得影響其他車輛和行人通行。

1.4乙方不得在停車場內進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。

二、停車費用

2.1乙方向甲方支付的停車費用為每輛每次____元，具體收費標準以甲方公告為準。

2.2乙方應在停車前向甲方支付停車費用，未支付停車費用的車輛不得在甲方停車場內停放。

2.3甲方有權根據實際情況調整停車費用，但應提前通知乙方。

三、合同的解除和終止

3.1雙方同意，以下情況下，本合同可以解除或終止：

（1）甲方根據法律規定或合同約定，需要收回停車場使用權；

（2）乙方自愿解除或終止本合同；

（3）雙方協商一致解除或終止本合同。

3.2合同解除或終止后，乙方應立即撤離甲方停車場，并支付因乙方停車產生的相關費用。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2甲方未按約定提供停車服務，或乙方未按約定支付停車費用的，違約方應支付合同金額的____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.停車場管理制度

2.停車場示意圖

3.停車費用支付說明

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“物業”）：

乙方（以下簡稱“停車者”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供停車服務，乙方使用甲方停車場，丙方作為第三方主體提供相關輔助服務事宜，達成如下協議：

一、停車場和第三方主體的介紹

1.1甲方擁有停車場使用權，提供停車場地給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負責提供停車場內的輔助服務，包括但不限于安保、清潔、維護等工作。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方有權在甲方停車場內按照規定的區域和時間停放車輛。

2.2乙方應遵守甲方停車場內的各項管理制度，包括但不限于進出時間、停車費用、車輛停放規定等。

2.3乙方應保證所停車輛合法、完好，不得占用消防通道，不得影響其他車輛和行人通行。

2.4乙方不得在停車場內進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。

2.5乙方應按照約定向甲方支付停車費用，未支付停車費用的車輛不得在甲方停車場內停放。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方作為第三方主體，負責提供停車場內的輔助服務，確保停車場的正常運營。

3.2丙方應按照甲方和乙方的要求，提供優質的服務，保障乙方車輛的安全和場地的整潔。

3.3丙方有權根據實際情況調整服務費用，但應提前通知甲方和乙方。

3.4丙方應遵守相關法律法規，不得侵犯甲方和乙方的合法權益。

四、甲方的權利和利益

4.1甲方作為停車場的主人，擁有停車場使用權，并有權對停車場進行管理和運營。

4.2甲方有權根據實際情況調整停車費用，但應提前通知乙方。

4.3甲方有權要求丙方提供優質的服務，保障乙方車輛的安全和場地的整潔。

4.4甲方在合同期限內享有停車場內的收益權，包括但不限于停車費用的收入。

4.5甲方在合同期限內對停車場享有優先購買權，如丙方擬出售停車場，甲方有權優先購買。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付停車費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同金額的____%作為違約金。

5.2乙方未遵守甲方停車場內的管理制度，甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。

5.3乙方在停車場內進行違法行為，甲方有權解除合同，并報告相關部門處理。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.停車場管理制度

2.停車場示意圖

3.停車費用支付說明

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供專業的停車場管理和服務，減輕甲方的管理負擔，確保停車場的安全和秩序。同時，第三方主體可以提供更專業的服務，提升乙方停車的體驗，增加甲方停車場的吸引力。第三方主體的介入還可以為甲方帶來額外的收益，增強甲方的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為停車場的主人，主導本合同的簽訂和履行，可以確保甲方的合法權益得到保障。甲方可以利用合同條款，對乙方和第三方主體進行約束，確保停車場的安全和秩序，提升甲方的管理效果。同時，甲方可以利用合同條款，增加甲方的權利和利益，提升甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“物業”）：

乙方（以下簡稱“停車者”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有停車場使用權，并提供停車場地給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關輔助服務，現甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方使用甲方停車場，丙方提供輔助服務事宜，達成如下協議：

一、停車場和第三方主體的介紹

1.1甲方擁有停車場使用權，提供停車場地給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負責提供停車場內的輔助服務，包括但不限于安保、清潔、維護等工作。

二、乙方的權利和利益

2.1乙方有權在甲方停車場內按照規定的區域和時間停放車輛。

2.2乙方應遵守甲方停車場內的各項管理制度，包括但不限于進出時間、停車費用、車輛停放規定等。

2.3乙方應保證所停車輛合法、完好，不得占用消防通道，不得影響其他車輛和行人通行。

2.4乙方不得在停車場內進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。

2.5乙方有權按照約定向甲方支付停車費用，并要求甲方提供優質的服務。

2.6乙方有權在合同期限內享有停車場內的優惠權益，包括但不限于折扣、贈品等。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方作為第三方主體，負責提供停車場內的輔助服務，確保停車場的正常運營。

3.2丙方應按照乙方和甲方的要求，提供優質的服務，保障乙方車輛的安全和場地的整潔。

3.3丙方有權根據實際情況調整服務費用，但應提前通知乙方和甲方。

3.4丙方應遵守相關法律法規，不得侵犯乙方和甲方的合法權益。

四、甲方的義務和限制

4.1甲方作為停車場的主人，有義務對停車場進行管理和運營，確保停車場的安全和秩序。

4.2甲方應按照約定向乙方提供停車場地，并保證停車場的設施完好、安全。

4.3甲方應協助丙方提供優質的服務，并監督丙方的服務質量和態度。

4.4甲方不得擅自提高停車費用，如確需調整，應提前通知乙方。

4.5甲方在合同期限內不得將停車場使用權轉讓給第三方，除非經乙方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供停車場地，或未保證停車場設施完好、安全的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。

5.2甲方未協助丙方提供優質服務，或未監督丙方的服務質量和態度的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。

5.3甲方擅自提高停車費用，或未經乙方同意將停車場使用權轉讓給第三方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.停車場管理制度

2.停車場示意圖

3.停車費用支付說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為停車者，主導本合同的簽訂和履行，可以確保乙方的合法權益得到保障。乙方可以利用合同條款，對甲方和丙方進行約束，確保停車場的安全和秩序，提升