個人入股物業(yè)合同模板合同編號：[請自行填寫]

個人入股物業(yè)合同模板

甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]

乙方（股權(quán)受讓方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的物業(yè)公司【股權(quán)比例】的股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買并持有甲方持有的目標(biāo)股權(quán)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），包括但不限于甲方所享有的物業(yè)公司的股東權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【工作日】內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記手續(xù)，包括但不限于提供所需的文件、資料等。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益

4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有物業(yè)公司的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)、知情權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)保證其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前對物業(yè)公司的所有權(quán)益均真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]

乙方（股權(quán)受讓方）：[請自行填寫]

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.甲方持有的物業(yè)公司股權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

個人入股物業(yè)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]

乙方（股權(quán)受讓方）：[請自行填寫]

第三方（履約保證方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入第三方作為履約保證方，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方保證

1.1甲方同意將其持有的物業(yè)公司【股權(quán)比例】的股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買并持有甲方持有的目標(biāo)股權(quán)。

1.3第三方作為履約保證方，同意為本合同的履行提供保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），包括但不限于甲方所享有的物業(yè)公司的股東權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【工作日】內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記手續(xù)，包括但不限于提供所需的文件、資料等。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為履約保證方，應(yīng)確保乙方按照約定履行本合同，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，如乙方未能按照約定完成手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定履行作為物業(yè)公司股東的義務(wù)，如乙方未能履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]

乙方（股權(quán)受讓方）：[請自行填寫]

第三方（履約保證方）：[請自行填寫]

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.甲方持有的物業(yè)公司股權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.第三方履約保證文件

4.與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為履約保證方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供額外的信譽(yù)保障，增強(qiáng)甲方的信任，降低甲方的風(fēng)險。通過第三方的介入，可以確保合同的履行更加穩(wěn)妥，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，其目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時也要保護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定履約保證方和違約責(zé)任條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的公平性和合理性，同時也要維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可履行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

個人入股物業(yè)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]

乙方（股權(quán)受讓方）：[請自行填寫]

第三方（履約保證方）：[請自行填寫]

鑒于甲方持有物業(yè)公司的股權(quán)，乙方愿意購買該股權(quán)，并引入第三方作為履約保證方，以確保乙方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方保證

1.1甲方同意將其持有的物業(yè)公司【股權(quán)比例】的股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買并持有甲方持有的目標(biāo)股權(quán)。

1.3第三方作為履約保證方，同意為本合同的履行提供保證，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），包括但不限于甲方所享有的物業(yè)公司的股東權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1第三方作為履約保證方，應(yīng)確保甲方按照約定履行本合同，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方作為股權(quán)受讓方，有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付目標(biāo)股權(quán)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

4.2甲方應(yīng)保證其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前對物業(yè)公司的所有權(quán)益均真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，如甲方違反該保證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定履行作為物業(yè)公司股東的義務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、修改和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]

乙方（股權(quán)受讓方）：[請自行填寫]

第三方（履約保證方）：[請自行填寫]

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.甲方持有的物業(yè)公司股權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.第三方履約保證文件

4.與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為股權(quán)受讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，其目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時也要保護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方通過設(shè)定履約保證方和違約責(zé)任條款，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，降低合同履行風(fēng)