房租租賃解約合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房租租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現雙方經協商一致，就提前解除該租賃合同事宜達成如下協議：

一、解除合同的時間：雙方同意在本合同簽訂后____個工作日內，終止原租賃合同的效力。

二、解除合同的原因：________________（請詳細描述解除合同的原因，如雙方協商一致、乙方遷移、甲方出售房產等）。

三、解除合同后的責任：

1.甲乙雙方應按照原租賃合同的約定，互相承擔違約責任。

2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金計算方式為：租賃合同剩余期限內的租金總額的__%。

3.乙方應在解除合同后____個工作日內，將租賃房屋恢復至原租賃合同約定的初始狀態，并辦理房屋交還手續。

四、合同解除后的其他事項：

1.甲乙雙方應妥善處理與本合同有關的各項事宜，包括但不限于辦理合同解除手續、繳納相關稅費等。

2.本合同的解除不影響雙方其他合同項下的權利和義務。

3.本合同的解除需書面確認，并由雙方蓋章或簽字。

五、爭議解決：

如本合同的執行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件：

1.《房租租賃合同》（合同編號：__________）

2.租賃房屋現狀照片

3.其他相關文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

丙方（擔保人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房租租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保甲方權益，丙方作為擔保人同意對乙方履行租賃合同義務提供擔保。現甲乙丙三方經協商一致，就租賃合同的解除及相關事宜達成如下協議：

一、第三方主體丙方的權益和義務：

1.丙方作為擔保人，應對乙方履行租賃合同義務承擔連帶責任。

2.如乙方違反租賃合同約定，丙方應承擔相應的違約責任，確保甲方權益不受損害。

3.丙方應在合同解除后____個工作日內，按照甲方的要求處理與租賃合同有關的各項事宜。

二、甲方權益主導的條款：

1.甲方有權根據實際情況調整租金，但需提前____個月通知乙方。

2.甲方有權在租賃期內對租賃房屋進行維修、保養，乙方應予以配合。

3.甲方有權在合同解除后要求乙方支付相當于租金總額__%的違約金。

三、乙方違約及限制條款：

1.乙方逾期支付租金超過____個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方損壞租賃房屋的，乙方應承擔修復費用及相應損失。

3.乙方未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租給他人。

四、合同解除后的其他事項：

1.甲乙雙方應按照原租賃合同的約定，互相承擔違約責任。

2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付提前解除合同的違約金。

3.乙方應在解除合同后____個工作日內，將租賃房屋恢復至原租賃合同約定的初始狀態，并辦理房屋交還手續。

五、爭議解決：

如本合同的執行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件：

1.《房租租賃合同》（合同編號：__________）

2.租賃房屋現狀照片

3.其他相關文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益在租賃合同履行過程中得到充分保障。丙方作為擔保人，對乙方履行租賃合同義務承擔連帶責任，增加了甲方在租賃合同中的話語權和利益保障。在乙方違約或未能履行合同義務時，丙方需承擔相應的違約責任，從而確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃合同中處于主導地位。通過設定甲方權益主導的條款，如調整租金權、維修保養權以及違約金等，甲方在租賃期內能夠更好地維護自身的合法權益。同時，甲方在合同解除后的權益保障也得到了加強，如要求乙方支付違約金、要求乙方恢復租賃房屋至初始狀態等。此外，甲方還通過第三方主體丙方的介入，進一步增加了自身在租賃合同中的話語權和利益保障。這些條款的設定，有助于確保甲方在租賃合同履行過程中的權益得到充分保障，提高了甲方在合同中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

丁方（擔保人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房租租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保乙方權益，丁方作為擔保人同意對甲方履行租賃合同義務提供擔保。現甲乙丁三方經協商一致，就租賃合同的解除及相關事宜達成如下協議：

一、第三方主體丁方的權益和義務：

1.丁方作為擔保人，應對甲方履行租賃合同義務承擔連帶責任。

2.如甲方違反租賃合同約定，丁方應承擔相應的違約責任，確保乙方權益不受損害。

3.丁方應在合同解除后____個工作日內，按照乙方的要求處理與租賃合同有關的各項事宜。

二、乙方權益主導的條款：

1.乙方有權根據實際情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

2.乙方有權在租賃期內對租賃房屋進行裝修、改造，甲方應予以配合。

3.乙方有權在合同解除后要求甲方支付相當于租金總額__%的違約金。

三、甲方違約及限制條款：

1.甲方逾期支付租金超過____個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方損壞租賃房屋的，甲方應承擔修復費用及相應損失。

3.甲方未經乙方同意，不得將租賃房屋轉租給他人。

四、合同解除后的其他事項：

1.甲乙雙方應按照原租賃合同的約定，互相承擔違約責任。

2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付提前解除合同的違約金。

3.乙方應在解除合同后____個工作日內，將租賃房屋恢復至原租賃合同約定的初始狀態，并辦理房屋交還手續。

五、爭議解決：

如本合同的執行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件：

1.《房租租賃合同》（合同編號：__________）

2.租賃房屋現狀照片

3.其他相關文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丁方（擔保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃合同中處于主導地位。通過設定乙方權益主導的條款，如調整租金權、裝修改造權以及違約金等，乙方在租賃期內能夠更好地維護自身的合法權益。同時，乙方在合同解除后的權益保障也得到了加強，如要求甲方支付違約金、要求甲方恢復租賃房屋至初始狀態等。此外，通過第三方主體丁方的介入，進一步增加了乙方在租賃合同中的話語權和利益保障。這些條款的設定，有助于確保乙方在租賃合同履行過程中的權益得到充分保障，提高了乙方在合同中的地位和利益。

弱化甲方為主導的