2024年度多功能廳租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用范圍4.2管理責任5.維修及保養5.1維修責任5.2保養責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區街道的多功能廳，具體面積為平方米，內設設施。1.2租賃范圍的限制承租方僅可在租賃期限內使用該多功能廳進行合法活動，不得擅自改變租賃物的性質及外觀，不得將租賃物轉租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。4.使用及管理4.1使用范圍承租方可以使用該多功能廳進行會議、培訓、活動等合法用途。4.2管理責任承租方應對租賃物的使用進行合理管理，確保租賃物及設施的安全和完好，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。5.維修及保養5.1維修責任出租方負責租賃物的重大維修。5.2保養責任承租方負責日常的保養和清潔。6.保險6.1保險責任承租方應自行購買保險，保障租賃物及自身利益。6.2保險費用保險費用由承租方承擔。7.違約責任7.1出租方違約如出租方未能按約定提供租賃物或服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約如承租方未能按約定支付租金或違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商解決任何合同爭議或索賠。8.2調解解決如協商未果，任何一方均可向對方提出調解申請，調解不成的情況下，方可采取法律途徑解決。8.3法律途徑解決如調解無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的變更任何一方想要變更本合同的任何條款，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后修改合同。9.2合同的解除除非合同另有約定，任何一方提前終止合同的，應提前三個月書面通知對方。9.3合同的繼承本合同的權利和義務可由雙方同意的繼承人繼承。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件11.合同的終止11.1合同終止條件本合同終止的條件如下：租賃期滿，雙方達成終止協議。11.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應立即歸還租賃物，并承擔因延遲歸還而產生的相關費用。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內容及與合同執行有關的所有非公開信息。12.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，排除一切國際慣例。13.2爭議解決方式如在本合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附件14.1租賃物清單附件中詳細列出了租賃物的名稱、數量、型號等。14.2其他相關文件包括但不限于租賃物的驗收報告、使用和維護手冊等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出了租賃物的名稱、數量、型號、規格、狀態等信息，作為合同的一部分，用于確認租賃物的實際情況。附件2：租賃物的驗收報告提供了租賃物的驗收記錄，包括租賃物的外觀、功能、性能等的檢查結果，用于證明租賃物在交付時符合約定的條件。附件3：使用和維護手冊提供了租賃物的操作指南、維護保養方法等，用于指導承租方正確使用和維護租賃物，確保其正常運行和使用壽命。附件4：保險單據證明了承租方已經購買了保險，保障了租賃物及自身的利益，符合合同的約定。附件5：付款憑證記錄了租金的支付情況，包括支付日期、金額、方式等信息，用于確認承租方已經履行了支付租金的義務。附件6：維修和保養記錄記錄了租賃物的維修和保養情況，包括維修和保養的日期、內容、費用等信息，用于確認承租方已經履行了維修和保養的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質及外觀。3.承租方未按約定進行維修和保養，導致租賃物損壞或功能喪失。4.出租方未按約定提供租賃物或服務，未能滿足合同的約定。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租方未能在約定的時間內支付租金，那么承租方就違反了合同的約定，應承擔違約責任，如支付逾期付款的利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的多功能廳。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用，用于使用和占用租賃物。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的起始日期和結束日期。4.維修責任：指對租賃物進行維護和修理的責任。5.保養責任：指對租賃物進行日常保養和清潔的責任。6.保險：指承租方購買的保險，用