住宅區消防工程專項承包協議范本版A版本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程性質第二條承包范圍2.1承包內容2.2承包方式2.3承包期限第三條承包方的義務3.1承包方的資質3.2承包方的責任3.3承包方的權利第四條發包方的義務4.1發包方的責任4.2發包方的權利第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調整5.3付款方式第六條工程質量6.1質量標準6.2質量保證第七條工程進度7.1施工計劃7.2進度要求第八條安全生產8.1安全生產要求8.2安全事故處理第九條材料供應9.1材料種類9.2材料質量9.3材料供應時間第十條技術支持10.1技術指導10.2技術培訓第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條合同的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅區消防工程1.2工程地點：中華人民共和國省市區路號住宅區1.3工程規模：根據實際情況定稿，包括消防水池、消防泵房、消防疏散通道、消防栓系統、自動噴水滅火系統等1.4工程性質：住宅區公共設施第二條承包范圍2.1承包內容：本工程消防設施的設計、采購、施工、驗收、培訓、維護及售后服務等全過程2.2承包方式：采取總價承包方式，具體金額在合同附件中詳述2.3承包期限：工程驗收合格并交付使用之日結束第三條承包方的義務3.1承包方的資質：承包方須具備國家規定的消防工程設計、施工資質，并提供相關證書復印件3.2承包方的責任：按照合同約定，完成工程的設計、采購、施工等工作，并保證工程質量、安全、進度等目標的實現3.3承包方的權利：按照合同約定，享有合同價款支付、違約責任追究等權利第四條發包方的義務4.1發包方的責任：負責提供工程設計圖紙、施工許可、驗收等相關手續，并保證手續的真實、合法、有效4.2發包方的權利：按照合同約定，享有合同價款支付、違約責任追究等權利第五條合同價格5.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：X佰X拾X萬X仟X佰X元整），具體金額以附件為準5.2價格調整：合同執行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同價款發生變化，雙方可協商調整5.3付款方式：合同簽訂后，發包方按照工程進度支付合同價款，具體支付時間及比例以附件為準第六條工程質量6.1質量標準：符合國家消防工程質量驗收標準及相關法律法規要求6.2質量保證：承包方對工程質量承擔永久責任，如發生質量問題，承包方應在接到通知后7個工作日內予以解決第八條安全生產8.1安全生產要求：承包方應嚴格按照國家安全生產法律法規和標準要求，加強施工現場的安全管理，確保施工現場安全。8.2安全事故處理：如發生安全事故，承包方應立即報告發包方和相關部門，并按照有關規定及時處理。第九條材料供應9.1材料種類：包括但不限于消防設備、材料、配件等。9.2材料質量：材料應符合國家消防產品質量標準和合同約定。9.3材料供應時間：根據工程進度計劃，提前通知發包方。第十條技術支持10.1技術指導：承包方應提供詳細的設計圖紙和技術文件，并負責對發包方人員進行技術培訓。10.2技術培訓：承包方應對發包方指定的人員進行免費技術培訓，確保人員能夠熟練操作和維護消防設施。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于未能按約定完成工程、工程質量不符合標準、未能按時支付價款等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：如選擇仲裁，則雙方共同選擇一家公正、權威的仲裁機構進行仲裁。如選擇訴訟，則應提交工程所在地的人民法院進行審理。第十三條合同的變更和解除13.1變更條件：合同執行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，需對合同內容進行變更，雙方可協商一致。13.2解除條件：合同執行過程中，如發生不可抗力或其他特殊情況，使合同無法履行，雙方可協商一致解除合同。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2知識產權保護：雙方同意，合同涉及的知識產權歸原作者所有，未經對方同意不得使用。14.3不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如發生不可抗力事件，雙方應立即協商，采取措施減少損失，并根據實際情況調整合同履行時間。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求：應包括消防水池、消防泵房、消防疏散通道、消防栓系統、自動噴水滅火系統等的設計圖紙。附件2：消防工程質量驗收標準詳細要求：應包括國家消防工程質量驗收標準及相關法律法規要求。附件3：合同價款支付時間表詳細要求：明確合同價款的支付時間及比例。附件4：安全生產管理方案詳細要求：包括安全生產目標、措施、責任分配等內容。附件5：技術培訓資料詳細要求：包括培訓課程安排、培訓教材等。附件6：保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件7：知識產權保護協議詳細要求：明確知識產權的歸屬、使用權限、違約責任等。附件8：不可抗力事件證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的證明文件及對合同履行的影響評估。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按約定完成工程：承包方未能按照合同約定的時間、質量、規模等完成工程。2.工程質量不符合標準：承包方完成的工程質量未達到國家消防工程質量驗收標準及相關法律法規要求。3.未能按時支付價款：發包方未能按照合同約定的時間、比例支付合同價款。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.賠償損失：根據違約行為導致的具體損失金額進行賠償。3.延長工期：如因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔相應的違約責任，并支付延期期間的違約金。示例說明：假設承包方未能按照合同約定的時間完成工程，導致工程延期，根據合同約定，承包方應承擔延期期間的違約金，并賠償因延期導致的發包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅區：指供居民居住使用的區域，包括住宅樓、配套設施等。2.消防工程：指為了預防和控制火災，保障人員安全和財產安全的工程，包括消防設施的設計、施工、驗收等。3.承包方：指承擔消防工程設計、施工等工作的單位。4.發包方：指委托承包方進行消防工程設計、施工等工作的單位或個人。5.合同價款：指雙方約定的完成工程后應支付的金額。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定應支付給對方的一定金額。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的住宅區指供居民居住使用的區域，包括住宅樓、配套設施等。消防工程指為了預防和控制火災，保障人員安全和財產安全的工程，包括消防設