住宅維修保障協議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2住宅維修保障服務1.3合同期限1.4合同金額與支付方式1.5服務內容與標準1.6維修項目的變更與終止1.7保險責任1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更與終止1.11保密條款1.12法律適用與爭議解決1.13合同的附件1.14簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方：（姓名/公司名稱）：乙方：（姓名/公司名稱）：1.2住宅維修保障服務1.3合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續約一年。1.4合同金額與支付方式本合同的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方應按照下列支付方式向乙方支付合同金額：1.4.1甲方應在本合同簽字蓋章之日起七個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款。1.4.2乙方完成本合同約定的服務后，甲方應按照乙方的服務進度，向乙方支付剩余的50%合同金額。1.5服務內容與標準1.5.1乙方應按照本合同約定的服務內容，對甲方住宅進行定期檢查、維護、保養以及修復等服務。1.5.2乙方應按照行業標準和甲方的合理要求，保證服務的質量，確保住宅的安全、舒適和正常使用。1.5.3乙方應在服務期間，對甲方住宅的設施進行必要的檢查和維護，確保設施的正常運行。1.5.4乙方應在發現甲方住宅存在安全隱患時，立即通知甲方，并采取必要的措施進行修復和處理。1.6維修項目的變更與終止1.6.1甲方有權在本合同有效期內，根據實際情況，向乙方提出變更維修項目的請求。1.6.2乙方應在收到甲方變更請求后，十個工作日內向甲方提出變更方案，并與甲方協商確定變更后的服務內容和金額。1.6.3甲方有權在本合同有效期內，提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。1.6.4乙方應在收到甲方終止通知后，按照本合同約定，向甲方提供剩余的服務，或者按照甲方要求，退還已收取的合同金額。1.7保險責任乙方應為本合同約定的服務過程中發生的人身傷亡和財產損失購買并維持相應的保險，保險費用由乙方承擔。1.8違約責任1.8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。1.8.2乙方未按照約定時間、質量完成服務的，甲方有權要求乙方在規定時間內完成服務，并按照逾期天數向甲方支付逾期費用，逾期費用為本合同金額的1%。1.9爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與終止1.10.1本合同自簽字蓋章之日起生效。1.10.2本合同的變更、解除和終止，應經雙方協商一致，并書面確認。1.10.3本合同的解除或終止，不影響雙方在解除或終止前已經產生的權利和義務。1.11保密條款雙方應對本合同的簽訂、履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.12法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.13合同的附件本合同附件包括：1.13.1住宅維修保障服務項目明細表1.13.2住宅維修保障服務費用明細表1.13.3保險單復印件1.14簽字蓋章頁甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日8.服務時間與地點8.1乙方應按照本合同約定的服務內容和服務項目，在甲方指定的時間和地點提供服務。8.2乙方應在甲方指定的住宅現場進行服務，如需在其他地點進行，需事先征得甲方的書面同意。8.3乙方應在合同約定的服務時間內完成服務，如因特殊情況需延長服務時間的，應提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。9.乙方義務9.1乙方應按照本合同約定的服務內容和服務項目，向甲方提供專業、高效、優質的服務。9.2乙方應確保服務過程中的人身安全和財產安全，對因乙方原因造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔相應的法律責任。9.3乙方應對甲方的隱私和商業秘密保密，不得泄露給任何第三方。9.4乙方應按照本合同約定的時間、質量和標準完成服務，不得以任何理由拖延。10.甲方義務10.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。10.2甲方應配合乙方的服務工作，提供乙方所需的工作條件和便利。10.3甲方應在合同約定的服務時間內，提供乙方進行服務的工作場地和必要的協助。10.4甲方應對乙方提供服務過程中出現的問題和困難，給予及時的解決和協調。11.維修項目及費用11.1乙方應按照本合同附件《住宅維修保障服務項目明細表》提供的維修項目進行服務。11.2乙方應按照本合同附件《住宅維修保障服務費用明細表》約定的費用向甲方收取服務費用。11.3乙方在提供服務過程中，如遇特殊情況需增加維修項目或費用的，應提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。12.維修項目的驗收與支付12.1乙方在完成維修項目后，應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到申請后七個工作日內進行驗收。12.2甲方對維修項目的驗收應按照本合同約定的服務內容和標準進行。12.3甲方應在驗收合格后七個工作日內，向乙方支付服務費用。13.保險13.1乙方應為本合同約定的服務過程中發生的人身傷亡和財產損失購買并維持相應的保險。13.2乙方應在保險單復印件上加蓋公章，并在合同簽訂后七個工作日內提交給甲方。13.3保險費用由乙方承擔，不得向甲方收取。14.違約責任14.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。14.2乙方未按照約定時間、質量完成服務的，甲方有權要求乙方在規定時間內完成服務，并按照逾期天數向甲方支付逾期費用，逾期費用為本合同金額的1%。14.3乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密、市場信息等的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的50%。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅維修保障服務項目明細表本附件詳細列出了乙方應提供的住宅維修保障服務項目，包括項目的名稱、描述、服務標準等。附件二：住宅維修保障服務費用明細表本附件詳細列出了乙方提供住宅維修保障服務所需收取的費用，包括費用的名稱、金額、計算方式等。附件三：保險單復印件本附件為乙方購買并維持的保險單的復印件，用于證明乙方已按照本合同約定購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成服務。2.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密、市場信息等。3.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付服務費用。4.甲方未提供乙方所需的工作條件和便利。5.甲方未對乙方提供服務過程中出現的問題和困難給予及時的解決和協調。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間、質量完成服務的，甲方有權要求乙方在規定時間內完成服務，并按照逾期天數向甲方支付逾期費用，逾期費用為本合同金額的1%。2.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密、市場信息等的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的50%。4.甲方未提供乙方所需的工作條件和便利的，乙方有權要求甲方在規定時間內提供，并按照逾期天數向乙方支付逾期費用，逾期費用為本合同金額的1%。5.甲方未對乙方提供服務過程中出現的問題和困難給予及時的解決和協調的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：假設乙方未按照約定時間完成服務，甲方有權要求乙方在規定時間內完成服務，并按照逾期天數向甲方支付逾期費用。例如，如果乙方原定于10月1日完成服務，但延遲至10月15日完成，甲方有權要求乙方支付從10月1日至10月15日的逾期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間達成的關于住宅維修保障服務的協議。2.甲方：指擁有住宅并委托乙方提供