學校物業管理招標文件集萃合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為學校物業管理招標人，乙方為學校物業管理投標人，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，就乙方參與甲方學校物業管理招標項目事宜，達成如下協議：一、項目名稱：學校物業管理招標項目二、項目地點：甲方學校所在地三、項目范圍：包括但不限于甲方學校教學樓、宿舍樓、食堂、操場等區域的管理與維護。四、合同期限：自雙方簽訂合同之日起至項目驗收合格且乙方按照約定完成所有合同義務之日止。五、乙方義務：1.乙方應按照甲方提供的招標文件要求，提供相關資質證明，并在合同期內按照約定履行物業管理職責。2.乙方應確保項目管理團隊具備相應的專業能力和經驗，能夠滿足甲方學校物業管理的需求。3.乙方應按照合同約定，確保學校物業管理區域的清潔、安全、有序，維護甲方學校的正常教學秩序。4.乙方應承擔因管理不善導致的甲方學校財產損失及第三方索賠責任。5.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告物業管理情況，并對甲方提出的合理建議予以采納。六、甲方義務：1.甲方應按照約定向乙方支付物業管理費，并為乙方提供物業管理所需的相關資料和條件。2.甲方應協助乙方進行項目驗收，并提供必要的配合和支持。3.甲方應在合同期內對乙方的工作進行監督和評價，并提出改進意見，以保證學校物業管理服務質量。4.甲方不得無故拖欠乙方物業管理費，如因特殊情況需延期支付，應提前通知乙方并協商解決。七、合同價款及支付方式：1.合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體支付方式為：_______。八、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方如未能按照約定履行物業管理職責，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并有權解除合同。3.甲方如未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕履行相應合同義務，并有權要求甲方支付違約金。九、爭議解決：1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.雙方在解決爭議過程中，應保持友好合作關系，不得損害對方合法權益。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.招標文件3.合同履行報告4.物業管理費支付證明5.合同解除證明6.違約金支付證明7.損失賠償證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行物業管理職責，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.甲方無故拖欠乙方物業管理費，視為違約。4.乙方未能在規定時間內改正違約行為，視為違約。5.雙方未能協商解決爭議，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對建筑物及其附屬設施進行維修、保養、清潔、安全等工作，以確保物業的正常使用和維護。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利義務。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物業管理質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并可聘請第三方機構進行評估，必要時解除合同。2.問題：甲方支付物業管理費遲延。解決辦法：乙方有權拒絕履行相應合同義務，并要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.問題：乙方擅自解除合同。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為學校物業管理招標人，乙方為學校物業管理投標人。2.甲方需要乙方提供物業管理服務，確保學校教學秩序和師生生活環境。3.乙方按