第2頁共2頁2024年農村土地租賃協議模板甲方【出租方】、乙方【轉租方】與丙方【承租方】依據《中華人民共和國農村土地租賃法》等相關法律法規，為促進農村經濟發展，滿足丙方種植需求，經甲方同意，丙方租賃乙方原向甲方承租的土地。為明確雙方權益與義務，特訂立本合同如下：第一條租賃土地詳情租賃土地地名及面積詳見賬本記錄，四至界限明確，共計若干地塊。第二條租賃用途租賃土地用于糧食、蔬菜等種植業，合同期間不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿后，經雙方同意，可延續合同，丙方享有同等條件下的優先權。第四條租金及支付方式每年租金共計人民幣____元，丙方應于每年到期前付清當年租金。乙方須遵守合同約定，不得中途違約。如丙方在____年后未支付當年租金，乙方有權收回土地。國家對土地的補貼及待遇由經營者享有，乙方不得收取租金以外的費用。第五條乙方職責乙方應監督并維護丙方的合法權益，保障水利供應和道路暢通，為租賃方提供必要的生產經營服務。第六條合同終止在合同有效期內，如遇土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方應服從相關安排，并享有合同期間內的土地補償費、地面附著物賠償費及青苗補償費等。此時，本合同終止。第七條合同解除合同到期后自然解除。第八條合同生效與份數本合同一式兩份，乙方與丙方各執一份。經雙方簽字或蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____丙方____年____月____日2024年農村土地租賃協議模板（二）甲方：_____乙方：_____為促進經濟發展，優化農業種植結構，增加農民收入，甲乙雙方基于互利共贏的原則，經友好協商，甲方同意將位于高速路以北、洛孟路東的土地段出租給乙方，用于花卉苗木種植，現達成如下協議：一、該地塊共計____畝，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、根據《土地承包法》相關規定，乙方在租賃協議簽署生效之日應一次性支付每畝每年____斤優質小麥作為土地租金（按照當時小麥市場價格折合成現金支付給農戶）。之后每年的____月____日為下一年度土地租金的支付日期。若逾期20天未支付，將加收5%的滯納金；逾期40天仍未支付的，視為乙方自動終止協議，甲方有權收回土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。三、乙方在租賃期內，應根據本地區企業占地費用情況，適時調整土地租金。四、乙方在取得土地使用權后，不得擅自改變土地用途，不得進行轉讓、買賣或用于其他經營活動。五、在協議到期前6個月內，甲乙雙方需就續租與否進行協商（在同等條件下乙方享有優先續租權）。若乙方決定不再續租，應負責對所占土地進行復耕，達到可耕標準后交還甲方。六、甲方應為乙方提供良好的生產經營環境，如與甲方村民發生糾紛，甲方應協助乙方解決。本協議不因法人變更而失效。七、在協議履行期間，如遇國家征地或其他政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止。由此產生的補償款項，甲方獲得土地補償款，乙方獲得土地上苗木及其它附屬物的補償款。八、乙方在土地使用期間應維護與村民的良好關系，增進團結。在投入正常生產后，應為甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人），員工優先錄用本組村民（不含技術工）。九、本協議受法律保護，甲乙雙方應嚴格遵守。如有違約行為，違約方需承擔由此造成的全部經濟損失。十、對于本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。十二、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____村委會代表簽字：_____2024年農村土地租賃協議模板（三）出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）依據《民法典》及相關法律法規，為明確雙方權責，經公平協商，特訂立此合同。一、甲方將坐落在市路號，面積為畝的土地使用權及所有地上建筑物、構筑物及附著物（詳見證附件）租賃予乙方使用。二、乙方必須合法經營使用該宗土地，否則甲方有權終止合同，收回土地使用權。三、未經甲方書面許可，乙方不得轉租土地使用權。若需轉租，須事先取得甲方書面同意，否則甲方有權終止合同。四、甲方確保提供宗地上的水、電、暖等基礎設施，并協助乙方與供應方溝通。相關費用由乙方與供應方協商確定，且由乙方承擔。五、租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和建筑物，如需改動或增設設施，須事先征得甲方書面同意，并自行辦理相關手續，費用自理。否則，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。六、乙方租賃期間，市容環境衛生、門前責任區等費用由乙方承擔。國家行政性收費，按相關規定由甲乙雙方各自承擔。七、租賃期間，乙方因經營產生的事故及對第三方的損害，由乙方承擔，與甲方無關。八、租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應在規定日期內向甲方辦理交接，確保人員撤離、設備騰空，清理租賃范圍內的垃圾雜物。具體日期在合同中明確。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，每年____月____日由乙方支付給甲方。逾期支付租金，乙方需補交租金，并支付年租金日千分之二的違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方需支付年租金百分之二十五的違約金。十一、除約定租金外，甲方無權向乙方收取額外費用，否則乙方有權拒付。十二、租賃期內，因不可抗力或城市規劃導致合同解除，雙方互不承擔經濟責任。十三、解決爭議的方式在本合同中明確。十四、雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章或簽字）：____年____月____日____年____月____日2024年農村土地租賃協議模板（四）農村土地租賃合同（正式版）出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方經平等、自愿、有償協商，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、土地基本情況甲方將位于____________的農用耕地，面積共計____畝，出租給乙方使用。該土地四至為：東至____，西至____，北至____，南至____。（具體以合同附圖為準）二、土地用途與承租形式1.土地用途：________________________。2.承租形式：采取家庭承租經營形式。三、承租期限與租金支付土地承租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金為____元/畝，乙方應在合同簽訂后____日內一次性支付十年租金，共計人民幣____元。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.監督乙方合理開發利用土地，確保土地用途符合合同約定。2.按約定收取租金，并保證在合同有效期內不提高租金。3.保障乙方自主經營權，不侵犯其合法權益。（二）乙方權利義務1.依法利用和經營所承租土地，按約定用途和期限使用土地。2.享有承租土地上的收益權，以及按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.保護自然資源，合理利用土地，保持水土。五、轉租條款乙方在合同有效期內有權將承租土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同變更與解除1.本合同經雙方協商一致，可簽訂書面協議變更或解除。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔責任。3.如遇國家建設征用該土地，本合同自動解除。甲方應退還乙方未履行期限的租金，并支付地上建筑設施費用及相應補償。4.合同期滿前三個月，雙方可協商續簽。七、違約責任1.任何一方違反合同約定，需支付對方違約金，并賠償因此造成的損失。違約金計算方式為土地利用實際總投資額和合同未到期租金總額的20%。2.因甲方原因導致