2024版北京個人房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：北京市_______區_______街道_______小區_______號樓_______室。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結構：_______。4.房屋設施：房屋內設施齊全，包括但不限于空調、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方無息退還乙方押金。六、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，遵守物業管理規定。2.甲方負責房屋主體結構和附屬設施的維修，乙方負責日常維護。3.乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。七、房屋轉租與續租1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.租賃期滿前，如乙方希望續租，應提前一個月通知甲方，雙方在協商一致的基礎上，可簽訂新的租賃合同。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。2.甲方如未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付違約金人民幣_______元。九、合同解除1.在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可解除本合同。a.乙方逾期支付租金超過_______天；b.乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉借房屋；c.乙方損壞房屋主體結構或附屬設施，導致無法正常使用；d.乙方利用房屋從事違法活動。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十二、房屋交付與返還1.甲方應在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設施清潔、完好地交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按照交付時的狀態（正常使用磨損除外）將房屋及其附屬設施清潔、完好地返還給甲方。3.乙方返還房屋時，甲方應進行驗收，并在驗收合格后三個工作日內退還乙方押金。十三、維修責任1.在租賃期間，甲方應確保房屋及其附屬設施處于安全、適宜居住的狀態。2.乙方在使用過程中如需對房屋進行維修，應提前通知甲方，并在甲方指導下進行，不得擅自改動房屋結構和設施。3.因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用；因自然磨損或甲方原因導致的損壞，甲方應承擔維修費用。十四、保險責任1.甲方應確保房屋及其附屬設施已投保相應的財產保險，以保障雙方利益。2.乙方租賃期間的個人財產保險，由乙方自行投保。十五、不可抗力1.如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行合同或解除合同。十六、通知條款1.本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系方式。2.如一方更改地址或聯系方式，應提前通知對方，否則由此產生的通知未送達的后果由更改方承擔。十七、隱私保護1.甲乙雙方應保守在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方的個人信息和合同內容。十八、附加條款1._______2._______3._______（附加條款內