拆遷分房合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方根據相關法律法規和政策，需要對乙方所在的區域進行拆遷改造，為了保障乙方的合法權益，依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方的拆遷補償事宜達成以下協議：

一、拆遷范圍和房屋情況

1.1拆遷范圍：乙方合法擁有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），具體面積、結構、使用情況等詳見附件一。

1.2拆遷房屋的權屬證明文件詳見附件二。

二、拆遷補償

2.1甲方同意按照本合同約定的標準和方式對乙方進行拆遷補償。

2.2乙方同意在拆遷范圍內，將拆遷房屋的產權轉移給甲方，甲方按照本合同的約定向乙方支付拆遷補償款。

三、拆遷補償款的支付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，向乙方支付拆遷補償款總額的[具體比例]。

3.2剩余的拆遷補償款，甲方應在與乙方辦理完畢房屋產權轉移登記手續之日起[具體天數]內支付完畢。

四、房屋產權轉移

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，與甲方辦理完畢拆遷房屋的產權轉移登記手續。

4.2產權轉移登記費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：________________

乙方（被拆遷方）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：拆遷房屋情況詳細說明

附件二：拆遷房屋權屬證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方服務提供商）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鑒于甲方根據相關法律法規和政策，需要對乙方所在的區域進行拆遷改造，為了保障乙方的合法權益，同時為了確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入丙方作為第三方服務提供商，就乙方的拆遷補償事宜達成以下協議：

一、第三方主體丙方的職責和權益

1.1丙方作為專業的拆遷服務提供商，應協助甲方進行拆遷補償工作的順利進行，包括但不限于對乙方進行補償款的計算、拆遷房屋的評估、拆遷過程中的協調等工作。

1.2丙方應按照甲方的要求，制定詳細的拆遷補償方案，并提交給甲方審批。

1.3丙方應確保乙方的拆遷補償工作在規定的時間內完成，并按照甲方的要求提供相關報告和資料。

1.4丙方應承擔因提供服務而產生的所有費用，并按照甲方的要求進行支付。

二、甲方的權益和責任

2.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付拆遷補償款。

2.2甲方應對丙方的服務進行監督和評價，并有權要求丙方進行改進或調整。

2.3甲方應對乙方的拆遷補償工作進行指導和協調，確保拆遷工作的順利進行。

2.4甲方應對丙方的服務結果進行審核和確認，并按照約定時間支付服務費用。

三、乙方的權益和責任

3.1乙方應按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補償款，并配合甲方的拆遷工作。

3.2乙方應對丙方的服務進行評價和反饋，并提出合理化的建議和要求。

3.3乙方應對其在拆遷過程中的行為和言論負責，不得損害甲方的合法權益。

3.4乙方應在規定的時間內完成與甲方的拆遷補償相關手續。

四、違約及限制條款

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2乙方如未能按照約定接受拆遷補償款，甲方有權終止合同的履行，并追究乙方的違約責任。

4.3乙方如未能按照約定完成拆遷補償相關手續，甲方有權終止合同的履行，并追究乙方的違約責任。

五、爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發生的任何爭議，首先應由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：________________

乙方（被拆遷方）：________________

丙方（第三方服務提供商）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

丙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：拆遷房屋情況詳細說明

附件二：拆遷房屋權屬證明文件

附件三：第三方服務提供商的資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在通過專業的服務提供商來協助甲方進行拆遷補償工作，提高拆遷工作的效率和準確性，同時也能夠更好地保障乙方的合法權益。第三方主體的介入，能夠提供專業的拆遷補償方案和服務，減少甲方在拆遷過程中的工作量和風險，確保拆遷工作的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，是拆遷補償工作的主導者，負責制定拆遷補償政策和標準，并承擔拆遷補償的主要責任。甲方的主導地位能夠確保拆遷補償工作的順利進行，保障甲方的合法權益，同時也能夠確保乙方的合法權益得到充分的保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地實現其拆遷補償的目的和意義，提高拆遷補償工作的效率和質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（委托方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（受托方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方專業服務機構）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鑒于甲方需要進行[具體業務或服務]的相關工作，并為了確保工作的專業性和效率性，甲方決定委托乙方進行此項工作，并由丙方作為第三方專業服務機構提供輔助和支持。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入丙方作為第三方服務提供商，就甲方委托乙方的[具體業務或服務]事宜達成以下協議：

一、第三方主體丙方的職責和權益

1.1丙方作為專業的[具體業務或服務]服務機構，應協助乙方進行[具體業務或服務]的相關工作，包括但不限于提供專業咨詢、技術支持、協調溝通等工作。

1.2丙方應按照甲方的要求，制定詳細的[具體業務或服務]方案，并提交給甲方審批。

1.3丙方應確保[具體業務或服務]的各項工作在規定的時間內完成，并按照甲方的要求提供相關報告和資料。

1.4丙方應承擔因提供服務而產生的所有費用，并按照甲方的要求進行支付。

二、乙方的權益和責任

2.1乙方作為受托方，應按照本合同的約定，完成甲方委托的[具體業務或服務]工作。

2.2乙方應對丙方的服務進行監督和評價，并有權要求丙方進行改進或調整。

2.3乙方應確保[具體業務或服務]的各項工作質量和效果，滿足甲方的要求。

2.4乙方應對丙方的服務結果進行審核和確認，并按照約定時間支付服務費用。

三、甲方的權益和責任

3.1甲方作為委托方，應按照本合同的約定，向乙方支付[具體業務或服務]的費用。

3.2甲方應對丙方的服務進行評價和反饋，并提出合理化的建議和要求。

3.3甲方應對乙方的工作進行指導和協調，確保[具體業務或服務]的順利進行。

3.4甲方應對丙方的服務結果進行審核和確認，并按照約定時間支付服務費用。

四、違約及限制條款

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2甲方如未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權終止合同的履行，并追究甲方的違約責任。

4.3乙方如未能按照約定完成[具體業務或服務]工作，甲方有權終止合同的履行，并追究乙方的違約責任。

五、爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發生的任何爭議，首先應由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

丙方（第三方專業服務機構）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

丙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：[具體業務或服務]詳細說明

附件二：第三方服務提供商的資質證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受托方，是[具體業務或服務]工作的執行者，負責完成甲方委托的工作，并確保工作的質量和效果。乙方的主導地位能夠確保[具體業務或服務]的順利進行，保障乙方的合法權益，同時也能夠確保甲方的利益得到充分的保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地實現其[具體業務或服