封閉房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

封閉房屋出售合同模板

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國境內簽訂：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方全稱]

2.法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]

3.住所地：[請插入賣方住所地全稱]

4.聯系方式：[請插入賣方聯系電話、郵箱等]

買方：

1.名稱：[請插入買方全稱]

2.法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]

3.住所地：[請插入買方住所地全稱]

4.聯系方式：[請插入買方聯系電話、郵箱等]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給買方；買方愿意購買賣方的房屋，雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房價支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋所有權轉移給買方。

3.2房屋過戶產生的相關稅費由[請插入雙方約定承擔方]承擔。

第四條房屋質量及維修

4.1賣方保證該房屋在交付時符合國家關于房屋質量的相關規定，不存在重大質量問題。

4.2賣方應在房屋交付后[請插入期限]內，對房屋進行必要的維修和保養。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2具體違約責任按照雙方協商確定的違約金比例進行賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

封閉房屋出售合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內簽訂：

甲方：[請插入甲方全稱]

乙方：[請插入乙方全稱]

第三方：[請插入第三方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；第三方作為中介服務機構，愿意提供中介服務并協助甲乙雙方完成房屋交易；經充分協商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方中介服務條款

3.1第三方作為本合同的中介服務機構，應提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務。

3.2第三方應保證其提供信息的真實性和準確性，并對其提供的信息承擔責任。

3.3第三方應按照甲乙雙方的約定收取中介費用，費用標準為[請插入費用標準]。

第四條甲方權益保障條款

4.1甲方應保證該房屋在交付時符合國家關于房屋質量的相關規定，不存在重大質量問題。

4.2甲方應在房屋交付后[請插入期限]內，對房屋進行必要的維修和保養。

4.3甲方有權要求第三方提供真實的買方信息，并保障甲方的隱私權。

4.4甲方在交易過程中享有的其他權利，包括但不限于解除合同的權利、要求賠償的權利等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價，如乙方違約，應承擔違約責任。

5.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方在交易過程中應遵守國家法律法規，不得利用交易進行非法活動。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.第三方中介服務協議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務機構，在本合同中起到了協助甲乙雙方完成房屋交易的重要作用。第三方不僅提供了房源信息和交易咨詢服務，還承擔了合同起草和交易促成等職責。通過第三方的介入，可以確保交易的順利進行，降低交易風險，保護甲乙雙方的合法權益。同時，第三方的中介費用也是其提供服務的合理回報。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，是合同的主體和主導方。甲方有權要求乙方按照約定的條件和時間支付房價，并要求乙方合理使用和維護房屋。甲方還有權要求第三方提供真實的買方信息，并保障甲方的隱私權。通過本合同，甲方可以確保其房屋能夠順利出售，并獲得相應的價款。同時，甲方還可以通過合同中的違約及限制條款，保護自身合法權益，避免因乙方違約或非法行為而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉讓合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內簽訂：

甲方：[請插入甲方全稱]

乙方：[請插入乙方全稱]

第三方：[請插入第三方全稱]

鑒于甲方是土地使用權的合法所有者，并愿意將其土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權轉讓；第三方作為中介服務機構，愿意提供中介服務并協助甲乙雙方完成土地使用權轉讓；經充分協商，達成如下合同條款：

第一條土地使用權基本信息

1.1土地坐落于[請插入土地地址]，土地使用權面積為[請插入土地面積]平方米。

1.2土地使用權證號：[請插入土地使用權證號]。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買甲方的土地使用權（以下簡稱“土地價款”）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將土地價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方中介服務條款

3.1第三方作為本合同的中介服務機構，應提供包括但不限于土地信息、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務。

3.2第三方應保證其提供信息的真實性和準確性，并對其提供的信息承擔責任。

3.3第三方應按照甲乙雙方的約定收取中介費用，費用標準為[請插入費用標準]。

第四條乙方權益保障條款

4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地價款，如乙方違約，應承擔違約責任。

4.2乙方在獲得土地使用權后，應按照合同約定合理使用和開發土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權要求第三方提供真實的中介服務，并保障乙方的隱私權。

4.4乙方在交易過程中享有的其他權利，包括但不限于解除合同的權利、要求賠償的權利等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應保證其擁有合法的土地使用權，并有權將其轉讓給乙方。

5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式將土地使用權過戶給乙方。

5.3甲方在交易過程中應遵守國家法律法規，不得利用交易進行非法活動。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權平面圖

3.第三方中介服務協議

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為土地使用權的購買方，是合同的主體和主導方。乙方有權要求甲方按照約定的條件和時間轉讓土地使用權，并要求甲方合理使用和開發土地。乙方還有權要求第三方提供真實的中介服務，并保障乙方的隱私權。通過本合同，乙方可以確保其能夠順利獲得土地使用權，并按照約定的用途進行開發和利用。同時，乙方還可以通過合同中的違約及限制條款，保護自身合法權益，避免因甲方違約或非法行