吉林門市租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：吉林門市租賃合同

合同主體：

出租人：[填寫出租人全稱]

地址：[填寫出租人地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

承租人：[填寫承租人全稱]

地址：[填寫承租人地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于出租人有位于吉林省長春市[填寫具體地址]的門市房一座，愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃上述門市房，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所稱租賃物為位于吉林省長春市[填寫具體地址]的門市房，以下簡稱“該門市”。

1.2該門市的結構、面積、使用性質等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人如需續租，應于租賃期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知出租人，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應按本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”]，承租人應于[填寫支付日期，如“每月十五日”]前將租金支付至出租人指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，承租人按合同約定將租賃物交還出租人。如承租人繼續使用租賃物，需與出租人重新簽訂租賃合同，并按照新的租金標準支付租金。

第四條租賃物的使用、維護和維修

4.1承租人應按合同約定合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規及有關政策。

4.2承租人在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在瑕疵或損壞，應及時通知出租人并按照出租人的要求進行維修。維修費用按照以下方式承擔：[填寫維修費用承擔方式，如“出租人承擔一次性維修費用，承租人承擔日常維修費用”]

4.3租賃期滿后，承租人應將租賃物交還出租人。如租賃物存在損壞或損失，承租人應按照出租人的要求進行修復或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更或解除均應書面簽署，并經雙方協商一致。

5.2如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋及履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同附件一《門市房情況說明書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：吉林門市租賃合同

合同主體：

出租人：[填寫出租人全稱]

地址：[填寫出租人地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

承租人：[填寫承租人全稱]

地址：[填寫承租人地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于出租人有位于吉林省長春市[填寫具體地址]的門市房一座，愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃上述門市房，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。同時，甲方（出租人）引入第三方主體乙方的目的是為了增加甲方的權益保障，并通過對乙方（承租人）的違約及限制條款來確保甲方的利益。

第一條租賃物

1.1本合同所稱租賃物為位于吉林省長春市[填寫具體地址]的門市房，以下簡稱“該門市”。

1.2該門市的結構、面積、使用性質等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人如需續租，應于租賃期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知出租人，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應按本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”]，承租人應于[填寫支付日期，如“每月十五日”]前將租金支付至出租人指定的賬戶。

第四條第三方主體權益

4.1第三方主體乙方應按合同約定合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規及有關政策。

4.2乙方在租賃過程中，如發現租賃物存在瑕疵或損壞，應及時通知甲方并按照甲方的要求進行維修。維修費用按照以下方式承擔：[填寫維修費用承擔方式，如“甲方承擔一次性維修費用，乙方承擔日常維修費用”]

4.3乙方應確保其業務活動不影響甲方及其他租戶的正常經營。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更或解除均應書面簽署，并經甲方、乙方及第三方主體協商一致。

5.2如乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方互不承擔違約責任。

第七條甲方權利及利益保障

7.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家法律法規。

7.2甲方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場情況調整租金，具體調整方式另行協商確定。

7.3甲方在合同期限內，有權根據需要收回租賃物，但應提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]通知乙方。

7.4甲方在合同期限內，有權要求乙方支付一定的押金，作為乙方履行合同的保證。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。

8.2乙方如未按合同約定使用租賃物，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。

8.3乙方如在合同期限內提前解除合同，應支付給甲方一定的違約金。

第九條第三方主體介入的意義和目的

9.1第三方主體乙方的介入，旨在通過其專業的經營能力和市場影響力，提升甲方租賃物的經濟效益。

9.2第三方主體乙方的介入，旨在通過其豐富的市場經驗，為甲方提供市場信息和經營建議，幫助甲方更好地管理和運營租賃物。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租人，通過本合同的主導地位，確保其租賃物的合理使用和收益。

10.2甲方通過本合同的嚴格違約責任條款，保障其利益不受損害。

10.3甲方通過本合同的租金調整權和收回權，確保其租賃物的市場競爭力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方主體（擔保方）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：吉林門市租賃合同

合同主體：

出租人：[填寫出租人全稱]

地址：[填寫出租人地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

承租人：[填寫承租人全稱]

地址：[填寫承租人地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于出租人有位于吉林省長春市[填寫具體地址]的門市房一座，愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃上述門市房，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。同時，乙方（承租人）引入第三方主體甲方的目的是為了增加乙方的權益保障，并通過對甲方（出租人）的違約及限制條款來確保乙方的利益。

第一條租賃物

1.1本合同所稱租賃物為位于吉林省長春市[填寫具體地址]的門市房，以下簡稱“該門市”。

1.2該門市的結構、面積、使用性質等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人如需續租，應于租賃期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知出租人，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應按本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。

3.2租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”]，承租人應于[填寫支付日期，如“每月十五日”]前將租金支付至出租人指定的賬戶。

第四條第三方主體權益

4.1第三方主體甲方應按合同約定合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規及有關政策。

4.2甲方在租賃過程中，如發現租賃物存在瑕疵或損壞，應及時通知乙方并按照乙方的要求進行維修。維修費用按照以下方式承擔：[填寫維修費用承擔方式，如“甲方承擔一次性維修費用，乙方承擔日常維修費用”]

4.3甲方應確保其業務活動不影響乙方及其他租戶的正常經營。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更或解除均應書面簽署，并經乙方、甲方及第三方主體協商一致。

5.2如甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方互不承擔違約責任。

第七條乙方權利及利益保障

7.1乙方有權監督甲方的經營活動，確保甲方的經營活動符合合同約定及國家法律法規。

7.2乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場情況調整租金，具體調整方式另行協商確定。

7.3乙方在合同期限內，有權根據需要收回租賃物，但應提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]通知甲方。

7.4乙方在合同期限內，有權要求甲方支付一定的押金，作為甲方履行合同的保證。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時支付租金，乙方有權按逾期天數收取滯納金。

8.2甲方如未按合同約定使用租賃物，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。

8.3甲方如在合同期限內提前解除合同，應支付給乙方一定的違約金。

第九條第三方主體介入的意義和目的

9.1第三方主體甲方的介入，旨在通過其專業的經營能力和市場影響力，提升乙方租賃物的經濟效益。

9.2第三方主體甲方的介入，旨在通過其豐富的市場經驗，為乙方提供市場信息和經營建議，幫助乙方更好地管理和運營租賃物。

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租人，通過本合同的主導地位，確保其租賃物的合理使用和收益。

10.2乙方通過本合同的嚴格違約責任條款，保障其利益不受損害。

10.3乙方通過本合同的租金調整權和收回權，確保其租賃物的市場競爭力。

乙方（承租人）：甲方（出租人）：

代表（簽名）：